УДК 340.111.53
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК НЕДВИЖИМОЙ ВЕЩИ
О.В. Костина
Белгородский государственный университет, 308015, г. Белгород, ул. Победы, 85
e-mail: kostina@bsu.edu.ru
В статье анализируются параметры земельного участка с точки зрения отнесения к отдельным видам вещей, позволяющие выявить его характерные черты, предопределяющие правовой режим. А также рассматриваются особенности земельного участка исходя из его значения и особой ценности в гражданском обороте.
Ключевые слова: оборотоспособность, недвижимая вещь, часть земельного участка, индивидуализация земельных участков, потребляемость, главная вещь и принадлежность.
Правовое регулирование общественных отношений по поводу владения, пользования и распоряжения разнообразными вещами во многом определяется естественными свойствами последних, зависит от их экономического назначения, строится с учетом их ценности, общественных интересов и т.д. Исходя из этого, А.П. Сергеев указывает, что теоретическое и большое практическое значение приобретает научная классификация вещей, призванная служить ориентиром при выявлении правового режима того или иного имущества, определении объема и содержания прав и обязанностей участников правоотношений.
Считаем необходимым проанализировать земельный участок, с точки зрения отнесения к отдельным видам вещей.
1. Оборотоспособность земельных участков. С точки зрения оборотоспособности все вещи подразделяются на: свободные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. Под свободным оборотом вещей понимается их способность отчуждаться или переходить от одного лица к другому на основании различных гражданско-правовых сделок и иных оснований, в порядке универсального правопреемства либо иным способом. Вещи, ограниченные в обороте, это те правовой режим которых предусматривает какие-либо изъятия из общего правила о свободном обороте, но не запрещает их оборот полностью. Изъятыми из оборота считаются те вещи, которые согласно действующему законодательству не могут быть предметом гражданско-правовых сделок. Земельные участки, с точки зрения земельного законодательства могут относиться к любой из этой категории. Общие вопросы оборотоспособности земельных участков устанавливаются ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).
Так, земельное законодательство в указанной статье определяет, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Гражданский кодекс РФ (далее ГК РФ) предлагает на этот счет довольно сложную схему. В ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом (ст. 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В свою оче-
редь, ст. 209 ГК РФ отсылает к ст. 129 ГК РФ, согласно п. 3 которой земля и другие природные ресурсы «могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах». По смыслу ст. 129 ГК РФ непосредственно в законе о земле необходимо не только определить земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте, но и установить случаи допущения оборотоспособности земли.
2. Земельный участок как недвижимая вещь. Деление вещей на движимые и недвижимые, ведущее свою историю еще из римского права, основано на естественных свойствах объектов гражданских прав. Как правило, недвижимые вещи постоянно находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми. Земельные участки в полной мере отвечают названными признаками. Соответственно данным признакам, ст. 130 ГК РФ относит земельные участки к числу недвижимых вещей.
Основная специфика правового режима недвижимого имущества заключается в том, что возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности и других вещных и обязательственных прав на него происходят в особом порядке, требующем соблюдения письменной формы и обязательной государственной регистрации. Данный порядок, наряду со ст. 131 ГК РФ регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. .
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории РФ по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Проведенная государственная регистрация, являющаяся единственным доказательством существования зарегистрированного права, удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Соответственно этому, права на земельные участки подлежат регистрации в данном реестре. Кроме того, в некоторых случаях требуется и регистрация самого договора (например, договора аренды земельного участка).
3. Делимость земельного участка. Делимыми признаются вещи, которые не меняют в результате раздела своего первоначального или иного назначения. Неделимыми с правовой точки зрения являются те вещи, которые в результате их раздела утрачивают свое прежнее назначение.
С точки зрения данных критериев земельный участок всегда является делимым, как бы мал он ни был. Его принципиальная делимость отмечается в литературе. Однако, говоря о делимости земельного участка необходимо учитывать специальные критерии. В соответствии с абз.2 п.2 ст.6 ЗК РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. При этом делимым признается тот, который может быть развит на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный участок. При этом его использование может осуществляться без перевода в состав земель иной категории. Исключение составляют случаи, установленные федеральными законами.
Особые правила делимости земельных участков устанавливает Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» . Так в ст. 4 данного Закона устанавливается, что минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве. При этом не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям, установленным данной статьей.
Кроме того, с вопросами о делимости земельного участка, тесно связан вопрос о правовом режиме части земельного участка. Часть земельного участка является особым объектом земельных прав, на что прямо указывается в ст. 6 ЗК РФ. Понятие «часть земельного участка», употребляемое ЗК РФ, данным нормативным правовым актом не определено. По нашему мнению, под частью земельного участка, в этом случае, следует понимать определенную часть поверхности цельного земельного участка, права на который удостоверены надлежащим образом. При этом если выделить определенную часть земельного участка и присвоить ему отдельный кадастровый номер, то данный выделенный объект приобретает свойства цельного земельного участка.
О части земельного участка как о самостоятельном объекте можно говорить, например, в случае, когда из состава одного и того же участка, имеющего единый кадастровый номер, выделяются составные части (площади). С точки зрения собственно землеустройства перед нами единый участок, но части его приобретают особый правовой режим и с силу этого появляется возможность говорить и о частях участка.
При этом возникает вопрос: может ли часть земельного участка быть самостоятельным объектом гражданских прав и вовлекаться в этом качестве в гражданско-правовые сделки? Представляется верной позиция, в соответствии с которой «часть земельного участка не может в качестве самостоятельного объекта вовлекаться в сделки, связанные с отчуждением вещных прав на землю, в первую очередь, прав собственности. В противном случае мы столкнулись бы с правом внутри права, собственностью внутри собственности. Ситуация, при которой собственник земельного участка продает часть земельного участка в собственность другому лицу, но остается собственником всего участка, включающего и проданную часть, является абсурдной» .
При продаже части земельного участка (если часть не меньше минимально допустимого размера земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) особое значение приобретает его делимость. Однако в процессе совершения данной сделки необходимо выделить эту часть и удостоверить права на него надлежащим образом. В этом случае при помощи соответствующих органов государственного земельного кадастра производится раздел земельного участка на два самостоятельных с присвоением каждому своего кадастрового номера. Это в свою очередь, приводит к появлению двух новых объектов гражданских прав и выделенная часть, также как и оставшаяся уже не являются частями единого целого, а приобретают свой индивидуальный правовой режим. Поэтому продажа части земельного участка является невозможной.
В то же время, часть земельного участка может быть предметом некоторых сделок, влекущих возникновение обязательственных прав. Так, например, из смысла п.2 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», усматривается, что часть земельного участка может быть объектом аренды. Так, в соответствии с указанным пунктом, если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый план земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. Таким образом, Закон четко указывает на возможность заключения договора аренды по поводу части земельного участка.
Кроме того, анализ содержания Правил оформления кадастрового плана земельного участка , свидетельствует о том, что часть земельного участка с точки зрения кадастрового учета может быть описана путем ее обозначения на кадастровом плане всего земельного участка с указанием границ и присвоением учетного номера. Также индивидуализирующими часть земельного участка характеристиками является указание: в тексте договора площади арендуемой части земельного участка в общем земельном участке, а также адресного ориентира всего земельного участка и его целевое назначение, кадастрового номера и общей площади.
Таким образом, видим, что часть земельного участка может быть объектом сделок, но в несколько ограниченном объеме. То есть объектом таких сделок при которых не происходит перехода вещных прав, в первую очередь права собственности, на соответствующую часть земельного участка.
4. Индивидуализация земельного участка. Деление вещей на индивидуально определенные и родовые связано не только с естественными свойствами самих вещей, но и с теми способами их индивидуализации, которые избираются участниками гражданского оборота. В этом плане можно сказать, что земельные участки есть вещи индивидуально определенные.
Индивидуализация земельных участков производится в соответствии с порядком, установленном Федеральным законом «О государственном земельном кадастре». Моментом возникновения земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель (п.3 ст. 14 ФЗ «О государственном земельном кадастре»). В соответствии со ст. 14 данного Закона в Едином государственном реестре указываются следующие основные сведения о земельных участках:
1) кадастровые номера;
2) местоположение (адрес);
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
3) площадь;
4) категория земель и разрешенное использование земельных участков;
5) описание границ земельных участков, их отдельных частей;
6) зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
7) экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
8) качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
9) наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Как верно подмечено О.Ю. Скворцовым, значение кадастровых книг заключается в том, что они являются технической основой для индивидуализации земельного участка как объекта недвижимости. Таким образом, кадастровая оценка земельного участка индивидуально определяет земельный участок в качестве объекта, годного к гражданскому обороту. До того момента, как проведена кадастровая оценка земельного участка, другими словами, до того момента, как он не вычленен из общего земельного массива (индивидуально не определен), невозможно говорить о его вовлечении в гражданский оборот. Этот земельный участок остается в общем массиве территории государства и, являясь составной частью этой территории, не может выполнять функции объекта гражданского права.
5. Потребляемость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Говоря о потребляемости земельного участка следует учесть, что в целом земельный участок является непотребляемой и неуничтожимой вещью. Однако в данном случае также следует учесть, что потребляемость следует рассматривать не только как уничтожение вещи в процессе ее использования, но и ухудшение ее качества. Это особенно актуально для земель сельскохозяйственного назначения. Именно эти категории земель в процессе их эксплуатации истощаются и ухудшаются. Однако их полезные свойства (заключенные в плодородном слое почвы) могут восстанавливаться. Учитывая особую значимость этой категории земель законодатель в специальном законе урегулировал вопросы обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Данное качество следует учитывать при совершении гражданско-правовых сделок (в особенности договоров аренды).
6. Отнесение земельного участка к главной вещи или принадлежности. В этом плане, необходимо обратить внимание на то, что это одна из острейших проблем гражданского права в области правового регулирования оборота недвижимости. С этим проблемой связан вопрос об обеспечении единства правового режима земельного участка и
расположенных на нем объектов недвижимости. В этом плане и ведутся споры о том, что является главной вещью — земельный участок или здания, строения, сооружения, расположенные на нем. По нашему мнению, установление единого правового режима для всех категорий земель нецелесообразно. Вопрос о том, что является главной вещью и принадлежностью должен решаться в зависимости от категории земли. Это предопределяет значимость земельного участка для приобретателя.
Земля неоднородна по своему назначению. В соответствии с п.1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Указанные выше категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
На наш взгляд особое внимание следует уделить землям сельскохозяйственного назначения. Можно отметить, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (п. 1 ст. 77 ЗК РФ). Несмотря на общее целевой назначение, земли сельскохозяйственного назначения неоднородны по своему составу и подразделяются на сельскохозяйственные угодья и все прочие земли.
По сути, сельскохозяйственные угодья — это земли, которые используются непосредственно для нужд сельского хозяйства. Их эксплуатация предполагает извлечение из земельных участков естественных природных свойств, заключенных в плодородном слое (почве). Сельскохозяйственные угодья — это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Указанная разновидность сельскохозяйственных земель имеет приоритет в использовании и подлежит особой охране.
Прочие земли (в отличие от сельскохозяйственных угодий) играют по отношению к сельскохозяйственным угодьям вспомогательную роль. Их функции состоят, во-первых, в обеспечении плодородия сельскохозяйственных угодий, в, во-вторых, в содействии процессу сельскохозяйственного производства. К числу прочих земель относятся земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древеснокустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст. 77 ЗК РФ).
Понятие «земли сельскохозяйственного назначения» является собирательным и не образует самостоятельного объекта гражданских прав. В гражданском обороте участвуют не «земли», а относимые к числу вещей земельные участки. Помимо земельных участков, предметом гражданско-правовых сделок могут быть так называемые земельные
доли, то есть доли в праве собственности на земельный участок, которые в классификации объектов гражданских прав относятся к имущественным правам.
Представляется, что для земель сельскохозяйственного назначения главной вещью является именно земельный участок, а расположенные на ней здания, строения, сооружения, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, являются принадлежностью к земельному участку. Соответственно, для земель поселений, наоборот, главной вещью должны признаваться расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения.
Мы отметили особенности земельного участка с точки зрения различной классификации вещей. Однако, представляется, что правовой режим земельного участка определяется также и его экономическим значением, особой ценностью, а также общественной значимостью. Использование данных параметров позволяет нам обратить внимание на основные характерные черты земельного участка, также предопределяющего его правовой режим. Это особенно значимо для земельных участков сельскохозяйственного назначения. Эти характерные черты являются значимыми и во многом предопределяют специфику в правовом регулировании сделок с данными земельными участками. Например, рациональное аграрное землепользование возможно при достаточно длительных отношениях. Эта стабильность предопределяет «хозяйское» отношение к земле со стороны пользователя, что, в конечном счете, приводит к наиболее рационального использованию земель сельскохозяйственного назначения. Соответственно, эта черта обуславливает необходимость в выработке таких правовых механизмов, которые бы заинтересовывали в наиболее стабильном землепользовании. Данные механизмы могут содержаться в нормах различных отраслей права, в том числе и гражданском.
Список литературы
1. Гражданское право. Учебник. В 3-х т. Т.1. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. — С.255.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 29.10.2001. — №44. — Ст. 4147.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
4. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Г осударство и право. — 2003. — № 8. —
С. 28.
8. Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. — М.: ОАО «Издательский дом «Городец», 2006. — С.47.
9. Романова В.В. Правовое регулирование оборота земельных участков. Дис. … к.ю.н. — М.,
2005. — С.86.
12. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. — М.: Волтерс Клувер,
2006. — С. 60.
14. Дроздов И.А. Оборот земель сельскохозяйственного назначения // Правоведение. — 2004. -№6. — С.24.
LEGAL REGIME OF THE GROUND AREA AS A REAL THING
O.V. Kostina
Belgorod State University, Pobedy st., 85, Belgorod, 308015, Russia e-mail: Kostina@bsu.edu.ru
Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Бугров, Денис Сергеевич, 2004 год
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 // Российская газета. 25 декабря 1993. № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. № 30. Ст. 3051; 2004. № 13. Ст. 1110.
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 года // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.
6. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27. Ч. 1. Ст. 2700.
7. Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 года // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471; 2003. №27. Ч. 1. Ст. 2700.
8. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 года № 22-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610; 2002. № 52. Ч. 1. Ст. 5132.
9. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ //СЗ РФ. 2002. № 1. Ст. 1; 2003. № 27. Ч. 2. Ст. 2717.
10. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 года // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2954; 2001. № 11. Ст. 1002; 2003. № 28. Ст. 2880.
11. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 года // СЗ РФ. 1998. №19. Ст. 2069; 2003. №2. Ст. 167.
13. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 года // СЗ РФ. 2002. № 1. Ч. 1. Ст. 3; 2003. № 27. Ч. 1. Ст. 2700.
14. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года // СЗ РФ. 1996 г. № 1. Ст. 16; 2000. № 2. Ст. 153.
15. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 года № 95-ФЗ//СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012.
16. Федеральный закон ог 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3302.
17. Федеральный закон от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 1996. №5. Ст. 411.
18. Федеральный закон от 16 апреля 2001 года «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001. № 17. Ст. 1644.
20. Федеральный закон от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // СЗ РФ. 2003. №24. Ст. 2249.
22. Федеральный закон от 17 июля 2001 года «О разграничении государственной собственности на землю» // СЗ РФ 2001. № 30. Ст. 3060.
23. Закон РФ от 29 мая 1992 года «О залоге» // ВСНД и ВС РФ. 1992. № 23. Ст. 1239.
24. Федеральный закон от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400; СЗ РФ. 2002. № 52. 4.1. Ст. 5135.
25. Федеральный закон от 02 января 2000 года «О государственном земельном кадастре» // СЗ РФ. 2000. №2. Ст. 149.
27. Федеральный закон от 10 января 2002 года «Об охране окружающей среды». // СЗ РФ. 2002. №2. Ст. 133.
28. Федеральный закон от 15 июня 1996 года «О товариществах собственников жилья» // СЗ РФ 1996. № 25. Ст. 2963; СЗ РФ 2002. №12. Ст. 1093.
29. Федеральный закон от 10 января 1996 года №4-ФЗ «О мелиорации земель» // СЗ РФ, 1996, № 3. Ст. 142; СЗ РФ 2003. № 2. Ст. 167.
35. Закон РФ от 11 октября 1991 года «О плате за землю» // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3810; СЗ РФ. 2002. № 52. 4.1. Ст. 5132.
36. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.
37. Закон РФ от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах» // ВСНД РФ и ВС РФ. 1992. № 16. Ст. 834; СЗ РФ 2003. № 23. Ст. 2174.
38. Федеральный закон ог 8 августа 2001 года № 134-Ф3 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» // СЗ РФ 2001. № 33. Ч I. Ст. 3436; 2003. № 40. Ст. 3820.
39. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 года № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // СЗ РФ. 2004. № 11. Ст. 945.
40. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 года № 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» // СЗ РФ 1997. № 20. Ст. 2240; 2003 №13. Ст. 1229.
41. Указ Президента РФ от 27 июля 1993 года № 1139 «О некоторых мерах по поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов» // САПП РФ. 1993. № 31. Ст. 2928.
42. Указ Президента РФ от 21 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации // САПП РФ 1993. № 52. Ст. 5085.
43. Постановление Правительства РФ от 1 ноября 1997 года № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 34. Ст. 1944; 1999. №5. Ст. 718.
44. Постановление Правительства РФ от 6 марта 1998 года № 288 «Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1998. № 47. Ст. 2103; 2003. № 37. Ст. 3595.
46. Постановление Правительства РФ от 26 июня 1999 года № 694 «О Федеральной целевой программе «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы» // СЗ РФ. 1999. № 27. Ст. 3379.
47. Распоряжение Правительства РФ от 10 июля 2001 года № 910-р «О программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2002-2004 годы)» // СЗ РФ 2001. №31. 3295; 2002. №23. Ст. 2187.
48. Распоряжение Правительства РФ от 15 августа 2003 года № 1163-р «Об утверждении Программы социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2003-2005 гг.)» // СЗ РФ. 2003. № 34. Ст. 3396.
49. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 года № 319 «О порядке определения нормативной цены земли» // СЗ РФ. 1997. №13. Ст. 1539.
50. Постановление Правительства РФ от 10 декабря 1992 года №959 «О поставках продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена» // САПП РФ. 1992. № 22. Ст. 2217; СЗ РФ. 1995. №52. Ст. 5164.
51. Постановление Правительства РФ от 11 января 2001 года № 22 «Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России» // СЗ РФ 2001. №147. Ст. 1843; 2003. № 32. Ст. 3229.
52. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и ним» // СЗ РФ. 1998. №8. Ст. 963; 1999. № 52. Ст. 6416; 2003 № 37. Ст. 3584.
53. Постановление Правительства РФ от 09 сентября 1999 года № 1024 «О Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1999. № 39. Ст. 4626; СЗ РФ 2000. № 49. Ст. 4825.
56. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 года № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» // СЗ РФ 2000. № 16. Ст. 1709.
57. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 года № 319 «О порядке определения нормативной цены земли» // СЗ РФ. 1997. № 13. Ст. 1539.
58. Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2001 года № 273 «Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 2001. №16. Ст. 1602.
59. Постановление Правительства РФ от 2 февраля 1996 года № 105 «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений» //СЗ РФ. 1996. № 6. Ст. 592; 2000. № 35. Ст. 3584.
60. Постановление Правительства РФ от 07 августа 2002 года № 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» // СЗ РФ. 2002. № 32. Ст. 3189.
61. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 года № 846 «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // СЗ РФ. 2002. №49. Ст. 4882.
62. Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2002 года № 833 «О государственном земельном контроле» // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст. 4685.
63. Постановление Правительства РФ от 07 июня 2002 года № 396 «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» // СЗ РФ. 2002. № 23. Ст. 2193.
64. Постановление Правительства РФ от 22 апреля 2002 года № 261 «О методике определения сопоставимой по кадастровой стоимости площади сельскохозяйственных угодий» // СЗ РФ. 2002. № 17. Ст. 1680.
65. Приказ Министерства РФ по налогам и сборам от 02 сентября 2002 года № БГ-3-23/470 «Об утверждении Инструкции по заполнению налоговой декларации по земельному налогу» // БНА ФОИВ РФ. 2002. № 44. С. 35-40.
67. Приказ Минюста РФ от 27 июня 2003 года № 152 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах» // БНА ФОИВ РФ. 2003. № 46. С. 15-19
68. Приказ Госстроя РФ от 2 августа 1999 года №18 «Об утверждении Инструкции о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях» // БНА ФОИВ РФ. 1999. № 45. С. 37-40.
69. Госстроя РФ и Росземкадастра от 3 июля 2000 года № 194/16/1/168 // БНА ФОИВ 2000. № 18. С. 29-36.
70. Письмо Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 19 октября 1994 года «О договоре дарения земельного участка и договоре мены земельными участками» // БНА ФОИВ. 1994. № 4. С. 19-24.
72. Государственная Программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2284, с изменениями от 8 августа 2003 года) // СЗ РФ. 2003. № 32. Ст. 3172.
73. Монографии, учебники, учебные пособия
75. Алакоз В.В., Киселев В.И., Шмелев Г.И. Зачем России земельная реформа. М.: БЕК, 1999. — 152 с.
76. Алексеев С.С. Проблемы теории права. Свердловск, 1972. Т. 1. — 425 с.
77. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. — 273 с.
78. Асланян Н.П. Основные начала Российского частного права. Иркутск: Изд. ИГА, 2001.-401 с.
79. Балезин В.П. Правовой режим земель городской застройки. М.:1. Госюриздат, 1963. 206 с.
80. Большая Советская Энциклопедия / Под ред. A.M. Прохорова. М.: Советская энциклопедия, 1975. Т. 21.- 1014 с.
81. Борисов А.Б. Коментарий к Гражданскому кодексу РФ. М.: Книжный мир, 2003. — 642 с.
82. Братусь С.Н. Предмет и система советского гражданского права М.: Юрид. лит. 1963.-291 с.
84. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.: Юрид. лит. 1948. — 395 с.
85. Венедиктов А.В. Гражданско-правовая охрана социалистической собственности в СССР. М.: Изд. Академии наук СССР, 1954. — 459 с.
87. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. -М.: Филинъ, 1999. 585 с.
88. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости. М.: Дашков и К°, 2003.- 835 с.
89. Гражданское законодательство России: Сборник норматив, правовых актов и док. / Отв. ред. З.И. Цыбуленко. М.: Юрист. 2000. — 819 с.
90. Гражданское право. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. -М.: Проспект. 1998. -505 с.
91. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЕК, 1998. -533 с.
92. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М: БЕК, 2002. Т. 2. Полутом 2. — 502 с.
93. Гражданское право / Под ред. С.П. Гришаева. М.: Юрист, 2003. — 569 с.
94. Гражданское право / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юристь, 1997. — 475 с.
95. Гражданское право России / Под ред. З.М. Цыбуленко. М.: Юристь, 2ООО. — 501 с.
96. Гражданское право. Словарь-справочник / Сост. JI. Ю. Тихомиров, JI.B. Тихомирова. М.: БЕК, 1994. — 642 с.
97. Гражданский Кодекс Российской Федерации. С постатейными материалами из практики ВАС РФ. М.: Норма, 1999. -574 с.
98. Глазков Г.П. Пособие по совершению сделок с земельными долями.- М.: Юристь, 1999. 153 с.
99. Гусев А.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Инфра-М., 2003. — 394 с.
100. Документы в земельных правоотношениях / Под ред. М.Ю. Тихомирова. -М.: Юринформцентр, 1999. 319 с.
101. Дубовик O.JI. Экологическое право. М: Проспект. 2003 — 497 с.
102. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность.- М.: Институт защиты предпринимателя. 1998. 368 с.
103. Евтихиев И.И. Регулирование земельных отношений в городах. Горки: Заря, 1929.-219 с.
104. Ерофеев Б.В. Правовой режим земель городов. М.: Юрид. лит., 1976. -259 с.
105. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. -М.: БЕК. 1997. 237 с.
106. Забелышенский А.А. Правовая охрана земель как составной части природного комплекса. Свердловск. 1970. — 270 с.
107. Земельное право РФ / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект. 2002.- 400 с.
108. Земельное право в вопросах и ответах / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2003. — 223 с.
109. Земельное право РФ / Под ред. В.Х. Улюкаева. М.: Былина, 2002. 496 с.
110. Земельное законодательство РФ. Сборник нормативных актов / Составители: С.А. Боголюбов, Ю.И. Щуплецова. -М.: Норма, 2001. 412 с.
112. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Норма, 1997. — 286 с.
113. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденция развития. М.: Изд. ИГП РАН, 1999. 270 с.
114. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. Учебник. М.: Юристъ, 2002. — 270 с.
115. Иоффе О.С., Шаргородский М.Д. Вопросы теории права. М.: Юрид. лит., 1961.-482 с.
116. Исаев И.А. История государства и права России. М.: Юристъ. 1993.- 490 с.
117. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. М.: БЕК, 2002. — 365 с.
118. Казанцев Н.Д. Законодательные основы земельного строя в СССР. М.: Юрид. лит., 1971.-230 с.
119. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: Прогресс, 2000. — 215 с.
120. Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм.- Саратов: Приволжское, кн. изд., 1976. 144 с.
121. Колотинская Е.Н. Правовые основы земельного кадастра в России. М.: Изд. МГУ, 1998. — 139 с.
122. Конституция Российской Федерации. Научно-практичесий комментарий / Под ред. Б.Н. Топорнина. М.: Юристъ. 1997. — 395 с.
123. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А. Боголюбова.-М.: Проспект, 2003. 490 с.
124. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова.- М.: Инфра-М, 1998. 407 с.
125. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 2. / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М, 2003. — 594 с.
126. Комментарий Гражданскому кодексу РФ / Под ред. С.В. Науменко. М.: ЭКСМО, 2003. — 597 с.
127. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части 1- 3 / Под ред. E.JT. Забарчука. М.: Право и закон, 2003. — 960 с.
128. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Г.В. Чубукова и М.Ю. Тихомирова. М.: БЕК. 2002. — 501 с.
129. Копылов А.В. Вещные права на землю. М.: Статут. 2000. — 390 с.
130. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ. 2000. — 379 с.
131. Крассов О.И. Земельное право современной России. М.: Дело, 2003.- 624 с.
132. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: Юристъ, 2002. — 510 с.
133. Крашенинников П.В. Право собственности и иные права на землю. М.: Статут. 2001.-274 с.
134. Крестьянская реформа в России. Сборник законодательных актов. М.: Госюриздат. 1954. — 437 с.
135. Липски С.А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием в современной России. -М.: Былина. 2001. 184 с.
136. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности.- М.: Юристъ, 1999. 385 с.
137. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 1 и 2. СПб.: Виктория-плюс, 1996. 641 с.
138. Минина Е.Л. Споры сельскохозяйственных организаций с гражданами собственниками имущественных паев и земельных долей. Комментарий судебной практики. -М.: Юстицинформ, 2000. — 232 с.
139. Общая теория советского земельного права / Под. ред. Н.А. Сыродоева. -М.: Наука, 1983.-529с.
140. Оглоблина О.М. Сделки с землей в РФ. Учебно-практическое пособие. — М.: Инфра-М, 1998.-371 с.
141. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк, 1999. — 304 с.
142. Правда Русская. Учебное пособие / Под ред. Б.Д. Грекова. M.-JL: Изд. АН СССР, 1940.-432 с.
143. Правовой режим земель в СССР / Отв. ред. Г.А. Аксененок. М.: Наука, 1984.-326 с.
144. Правовой режим недвижимости: Науч. практ. коммент / Под ред. З.И. Цыбуленко. — Саратов.: СГАП, 1998. — 298 с.
145. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Инфра-М, 1998. — 344 с.
146. Российская юридическая энциклопедия. М.: Инфра-М, 1999.- 1201 с.
147. Российское гражданское право / Под ред. З.Г. Крыловой, Э.П. Гаврилова. -М.: Проспект 2001.-377 с.
148. Русская Правда по спискам: Академическому, Карамзинскому и Троицкому / Под ред. Б.Д. Грекова. М., Академкнига, 1934. 334 с.
149. Рыбаков Б.А. Киевская Русь и русские княжества XII-XIII вв. М.: Наука. 1982.-432 с.
150. Самощенко И.С., Фарукшин М.Х. Ответственность по советскому законодательству. -М.: Юрид. лит., 1971.-291 с.
152. Серебровский В.И. Избранные труды / Под ред. Суханова Е.А. и др. -М.: Статут, 1997. 566 с.
153. Скворцов О.Ю. Защита права собственности. М.: Фонд «Правовая культура», 1997. — 194 с.
154. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Прогресс, 2001.-249 с.
156. Собственность на землю в России: история и современность / Под ред. Д.Ф. Аяцкова. М.: РОССПЭН. 2002. — 590 с.
157. Соловьев С.М. История России с древнейших времен. Т.1. М.: Мысль, 1988.-516 с.
158. Становление основ общесоюзного законодательства / Под ред. М.Г. Киричено и И.С. Самощенко. М.: Юрид. лит., 1972. — 201 с.
160. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М.: Юристинформ, 1991.- 135 с.
161. Тархов В.А. Обязательства, возникающие из причинения вреда. Монография. Саратов: Изд. «Коммунист», 1957. — 290 с.
162. Тархов В.А. Гражданское право. Монография. Ульяновск: Приволж. кн. изд., 1998.-313 с.
164. Тархов В.А. Собственность и право собственности. Уфа: Изд. Уфим. юрид. инст. МВД РФ, 2001. — 253 с.
165. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. -М.: Юрист, 2002. 240 с.
166. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л.: Изд. ЛГУ, 1959. — 124 с.
167. Улюкаев В.Х. Земельное и природоресурсное право. М.: Академия, 2003.-511 с.
168. Флейшиц Е.А. Обязательства из причинения вреда и из неосновательного обогащения. М.: Юриздат, 1951. — 350 с.
170. Хутыз М.Х. Римское частное право. М.: Былина, 1995. — 170 с.
171. Черепнин JI.B. Акты феодального землевладения и хозяйства. М.: Наука, 1961.-219 с.
173. Чубуков Г.В. Земельное право России. М.: Экзамен, 2003. — 334 с.
174. Шейндлин Б.Г. Сущность советского права. JL, изд. ЛГУ. 1952. -209 с.
175. Щенникова JI.B. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996.-319 с.
176. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995.-419 с.
177. Энциклопедический словарь / Под ред. К.К. Арсеньева и Ф.Ф. Петрушевского. СПб.: Типо-литогр. Ефрона, 1894. — Тома 1, 14, 23, 64.
178. Юридическая энциклопедия / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Юринформцентр, 2001. — 1215 с.
179. Юридическая энциклопедия / Под общей ред. Б. Н. Топорнина. М.: Юристъ, 2001.- 1272 с.
180. Юридические консультации по вопросам применения Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Калинин Н.И. и др. М.: Дружба народов, 1999. 171 с.
181. Юшков С.В. Памятники русского права. М.: Юрид. лит. 1952. — 354 с.
182. Ялбуганов А.А. Плата за землю. Земельный налог. Арендное право. Нормативная цена земли. М.: Изд. дом «Филин», 2001. 251 с.
183. Янин B.JI. Законодательство Древней Руси. М.: Наука, 1984. — 308 с.1. Статьи
184. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2000. № 1. — С. 32-39.
185. Андреев Ю.С. Рассмотрение земельных споров // Хозяйство и право. 1997. №8. -С. 21-26.
186. Андреев В. К. Метаморфозы права собственности в России и в СССР (1917-1992) // Государство и право. 1993. № 4. — С. 40-48.
187. Анурова О.Н., Звонок С.Н., Скловский К.И. Собственность в гражданском праве // Государство и право. 2001. № 8. — С. 24-28.
188. Бабкин С.А. Публичная достоверность записей о правах на недвижимое имущество // Законодателсьво 2001. № 12. — С. 44-47.
189. Беленькая А. Земля, объект судьба едина // ЭЖ-Юрист. — 2003. № 32. -С. 11-14.
192. Боголюбов С.А. Практическое значение Земельного кодекса России // Право и экономика. 2003. № 3. С. 28-43.
193. Боголюбов С.А. Новый Федеральный закон «Об охране окружающей среды» // Журнал российского права. 2002. № 6. — С. 12-15.
194. Братусь С.Н. Спорные вопросы теории юридической ответственности // Советское государство и право. 1973. № 4. — С. 15-25.
195. Быстров Г.Е. Такой земельный кодекс России не нужен // Право и жизнь. -2001. №39.-С. 31-35
196. Виноградова JI. Объект спора недвижимое имущество // ЭЖ-юрист. -2003. № 17.-С. 17-21.
197. Воинов В., Митюшев В. Приватизация земель // ЭЖ-Юрист. 2003. № 35. -С. 10-14.
200. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Развитие рынка земли: правовой аспект // Государство и право. 1998. № 2. — С. 50-54.
201. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. -2002. № 10.-С. 50-56.
202. Галиновская Е.А. Об обороте сельхозземель // ЭЖ-Юрист. 2003. № 3. -С. 39-43.
203. Галиновская Е.А. Кто в России решает, как использовать землю // ЭЖ-Юрист. 2003. № 23. — С. 19-24.
204. Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки // Право и экономика. 2003. № 1. — С. 38-43.
205. Галунов П.Б. Особенности государственной регистрации прав и сделок с предприятиями как имущественными комплексами // Законодательство. 2003. №3,-С. 36-42.
206. Голиченков А.К. Собственность на землю: старый подход в новом законодательстве // Вестник МГУ. Сер. 11. Право. 1991. № 2. — С. 17-21.
207. Гольцблат А.А. Мотивы скорейшей приватизации земли // Право и экономика. 2003. № 3. — С. 28-35.
208. Горохов Д.В. Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества // Законодательство и экономика. 2002. № 6.-С. 42-46.
210. Грось J1.A. Защита вещных прав наследника на недвижимое имущество // Российская юстиция. 2000. № 8. — С. 10-15.
211. Гусев Р.К. Сущность и значение правового режима земель в современных условиях // Материалы научно-практической конференции 17-18 апреля 2002 «Проблемы применения нового Земельного кодекса России». М.: ИЗИСП при Правительстве РФ. 2002. — С. 35-37.
212. Дикусар В.М. Земельные суды в России? // Российская юстиция. -2000. № 11.-С. 16-20.
214. Жариков Ю.Г. Государственное регулирование земельных отношений в России // Право и экономика. 1998. № 4. — С. 32-33.
215. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. 1996. № 2. — С. 28-33.
216. Жариков Ю.Г. Право частной собственности на землю // Право и экономика. 1998. № 2. — С. 27-31.
217. Жариков Ю.Г. Особенности регулирования земельных отношений как имущественных отношений // Труды Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. 1995. № 59. С. 115-123.
220. Иоффе О.С. Вина и ответственность по советскому праву // Советское государство и право. 1972. № 6. — С. 32-37.
221. Калинин Н.И. Право собственности и иные права на землю // Законодательство. 1997. № 1. — С. 19-25.
222. Карлова Н.В. Возникновение прав на землю по давности владения // Законодательство. 2000. № 8. — С. 38-41.
223. Кислов Д.В. Продажа предприятия как имущественного комплекса // Главбух. 2001. № 12. — С. 34-37.
224. Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция. 2002. № 8. — С. 52-56.
225. Козырь О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земли и недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2003. № 1. — С. 20-24.
226. Куликова Л. Земля в обороте // ЭЖ-Юрист. 2003. № 3. — С. 10-15.
229. Маковский А.Л. Гражданское законодательство: пути развития // Право и экономика. 2003. № 3. — С. 35-38.
230. Можаровский В. Переход земли в частную собственность // ЭЖ-Юрист.- 2003. № 11. С. 9-12.
233. Панкратов И.Ф. Гражданский кодекс РФ и земельное законодательство // Труды Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. 1995. № 59. — С. 53-62.
234. Рахмилович В.А. Гражданское право как предмет законодательной компетенции Российской Федерации и ее субъектов // Журнал российского права. 2003. № 8. С. 47-54.
235. Сай С.И. Регулирование развития земельно-имущественного комплекса России // Недвижимость и инвестиции. 2001. № 4. — С. 31-36.
236. Сергеева И.П. Возмещение убытков в сфере земельных правоотношений // ЭЖ-юрист. 1998. № 20. — С. 13-18.
237. Степанов А.Н. Имущественная ответственность государства // Бухгалтерский учет. 2000. № 14. — С. 19-23.
238. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права в гражданском праве // ЭЖ-Юрист. 2003. № 3. — С. 28-34.
239. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ // Нотариус. -2003. №4.-С. 35-38.
240. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. 2001. № 4. — С. 31-34.
241. Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право. 1999. № 9. — С. 26-34.
242. Тархов В.А. О понятии имущественных отношений // Правоведение. 1962. №3.-С. 33-39.
243. Уткин Б. Права на земельные участки в силу закона // ЭЖ-Юрист. -2003. №32.-С. 21-24.
244. Цыбуленко З.И. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. № 2. — С. 29-34.
246. Цыбуленко З.И. Залог отдельных видов недвижимого имущества // Российская юстиция. -2000. № 1. С. 21-26.
247. Чмыхало Е.Ю. О соотношении гражданского и земельного законодательства // Новое российское гражданское законодательство и практика его применения. Саратов: Изд. СГАП, 1998. — С. 35-38.
248. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость как правовая категория // Нотариус. 2003. № 4. — С. 27-28.
249. Щенникова JI.B. Право собственности в гражданском законодательстве России // Законодательство. 2000. № 8. — С. 45-48.
250. Щенникова JI.B. Сервитута в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. 2002. № 4. — С. 19-24.
251. Эйриян Г.Н. Применение приобретательной давности к земельным участкам // Адвокат. 2003. № 7. — С. 21.
252. Диссертации и авторефераты диссертаций
253. Акчурин А.В. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними как метод государственного управления и контроля в сфере земельных отношений: Дис. канд. юрид. наук. Саратов, 2001. 191 с.
254. Акчурин А.В. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними как метод государственного управления и контроля в сфере земельных отношений: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Саратов, 2001. 23 с.
255. Бондаренко Д.С. Значение государственной регистрации прав на земельные участки в обеспечении эффективности использования и охраны земель в Российской Федерации: Автореф. дис. канд. юрид. наук. М., 2004. -24 с.
257. Галицков Д.В. Особенности земельных правоотношений в сельском хозяйстве: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. Уфа, 2000. 24 с.
260. Дмитириев А.В. Государственное регулирование права на землю: Автореф. дис. канд. юрид. наук. М., 2001. 24 с.
266. Фомина Л.П. Государственное регулирование и право собственности на землю в сельском хозяйстве: Автореф. дис. канд. юрид. наук М., 1996. 24 с.1. Судебная практика
267. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 октября 1993 года № 22 «О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР «Об охране окружающей природной среды». // Вестник ВАС РФ. 1994. №3; 2001. № 1.С. 24-28.
268. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 68 «О некоторых вопросах связанных с применением части первой ГК РФ» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 217. С. 14-19.
270. Постановление ВАС РФ от 28 сентября 1994 года № 37 «О проверке в порядке надзора законности и обоснованности решений арбитражных судов, вступивших в законную силу после 25 января 1994 года». // Вестник ВАС РФ. 1994. № 39. С. 33-39.
271. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ по гражданским делам за третий квартал 1998 г. Утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 2 декабря 1998 года. // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1999. №3. С. 22-31.
273. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2001 года № 62 «О практике применения судами земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. 2001. № 5. С. 28-31.
275. Дело по иску Клепиковского лесхоза к администрации Клепиковского района Рязанской области // Архив Арбитражного суда Рязанской области. Дело № А-54-1602/02-С19.
