Как открыть магазин в своем частном доме

Законодательство не запрещает размещать магазин на территории частного дома (по правилам СЭС, утвержденных Постановлением № 23). Однако для подготовки необходимых документов понадобится около полугода.

Чтобы открыть точку продажи в своем доме, нужно осуществить такие мероприятия:

• Перевести жилое помещение в нежилое. В случае расположения магазина в помещении другого типа (например, в гараже) перевод не нужен.
• Потребуется отделение жилой части от бизнес-помещения. Магазин должен иметь два входа и находиться в изолированности от жилой части.
• Участок земли, находящийся под магазином, должен наименоваться в документах как находящийся в «эксплуатации магазина» вместо «жилого дома». Обязательно необходимо выделить эту площадь и ограничить ее от жилой.

Предприниматель должен иметь соответствующие документы (сформировать ИП или ООО). Если планируется продажа спиртных напитков, целесообразным будет открыть юридическое лицо для получения разрешения (лицензии).

Магазин не должен препятствовать движению транспорта, нарушать межевые знаки, а также должен работать в соответствии с правилами пожарной безопасности и СЭС. В процессе работы не допускается загрязнение территории, ухудшение плодородных почв (ст. 42 ЗК РФ).

Открытие магазина в собственном дворе – хорошая, перспективная идея. Преимущества в виде доступности к магазину, возможности круглосуточного контроля и экономии по сравнению с арендованными площадями станут ключевыми факторами, способствующими продвижению и росту вашего бизнеса.

Посуда и хозтовары востребованы повсеместно, поэтому спрос на магазины, осуществляющие реализацию такого рода товаров, не снизится никогда. Но в среде здоровой конкуренции нужно подумать и о том, как грамотно и эффективно сделать рекламу посуды и хозтоваров — таким образом, чтобы привлечь новых клиентов и удержать старых.

Агентство «Русмедиа» предлагает Вам достаточно «молодой», но уже успевший зарекомендовать себя способ рекламы хозтоваров и посуды — размещение объявлений на специализированных информационных стендах в лифтах и подъездах многоэтажных жилых домов!

Почему мы предлагаем именно этот носитель? Всё просто — с нами Вы получите:

• широкий охват среди целевой аудитории, проживающей в многоквартирных домах;
• минимальные, буквально копеечные цены единичного контакта и бонусом — многократные повторения;
• легальность и безопасность, ведь каждый из стендов «Русмедиа» оснащён антивандальной защитой, крепким корпусом из стали и оргстекла;
• возможность получить клиентов уже в первый месяц сотрудничества с нами!

Качественное отличие рекламы в лифтах и подъездах от стандартных носителей заключается в ненавязчивости рекламы посуды и хозтоваров, в невозможности сорвать, снять, выбросить, переключить или заблокировать Ваше объявление. Размещённые в правильных местах, с применением новейших маркетинговых методик, объявления гарантированно привлекут внимание и побудят потенциальных клиентов стать реальными в самые сжатые сроки.

Над разработкой макетов работает тандем дизайнеров и маркетологов, что гарантирует необыкновенную эффективность размещения рекламы в нашей компании.

Звучит неправдоподобно? Приглашаем Вас ознакомиться с отзывами, которые оставили уже сотрудничавшие с нами компании.

Примеры макетов рекламы в лифтах

История успеха наших клиентов

Закажите продающий макет заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами для
предоставления полной информации по услугам, стоимости и бонусах

Перспективы проекта

Открытие магазина хозтоваров будет актуально в любом населенном пункте: как в поселке или небольшом городе, так и в огромном мегаполисе. Казалось бы, в крупных городах они не нужны, потому что хозтовары можно купить в супермаркетах и магазинах фиксированных цен. Но, по факту, ассортимент в магазинах этого типа не так полон, поэтому потенциал хозяйственного магазина у дома существует. Главное, правильно проанализировать объем целевой аудитории и уровень конкуренции.

Если в маленьком городе уже есть подобные предприятия, нет особого смыла запускать малый бизнес в этой сфере. Это нужно учесть, планируя такой бизнес.

Преимущества и недостатки

Плюсы:

• Широкая целевая аудитория.
• Относительно небольшая прямая конкуренция.
• Относительно небольшие инвестиции для розничной торговли.
• Несложно выбрать месторасположение.

Минусы:

• Высокий уровень непрямой конкуренции.
• Необходимость работать с большим ассортиментом (несколько тысяч позиций).
• Риски закупить товарные позиции, которые будут продаваться очень долго.

Пошаговая инструкция поможет открыть магазин хозяйственных товаров максимально быстро и учесть все важные нюансы процедуры.

Алгоритм запуска проекта

1. Анализ ниши, предложений конкурентов, формирование категорий ассортимента.
2. Составление бизнес-плана с расчетами, где будет просчитана потенциальная рентабельность проекта, риски бизнеса и перспективы развития.
3. Поиск помещения для магазина, ремонт, закупка торгового оборудования, установка рекламы.
4. Регистрация бизнеса: ИП или ООО, в зависимости от планов развития деятельности, количества участников.
5. Поиск поставщиков, заключение договоров.
6. Закупка товаров, установка наценки на категории товара.
7. Запуск бизнеса.

Основные моменты

Чтобы зарегистрировать предприятие, необходимо собрать документы в соответствии с выбором формы предпринимательской деятельности. Для одного хозяйственного магазина сертификата ИП будет вполне достаточно. Для системы налогообложения подойдет УСН, которая сэкономит временные и финансовые расходы на выплату налогов и составление отчетности.

Важно найти помещение, которое не соседствует с конкурентом. В соответствии с особенностями работы конкурентов и их ценовой политикой будет формироваться стоимость товаров и уровень наценки.

Для открытия магазина потребуется помещение минимум в 30-40 кв. м на первом этаже цокольного многоквартирного дома. Цена такого помещения в спальном районе средних размеров города будет около 20-30 тыс. рублей в месяц, а в крупном мегаполисе – не менее 50 тыс. рублей.

Для работы магазина в первые месяцы не потребуется большой штат. Начать вообще можно самостоятельно для экономии расходов, даже в формате семейного бизнеса. Но в идеале хозяйственный магазин потребует минимум 2 продавцов-консультантов и 2 кассиров, которые будут работать посменно. В крайнем случае, можно совместить должности.

Количество сотрудников будет напрямую зависеть от масштаба магазина и его ассортимента. В магазинчике с небольшим ассортиментом будет достаточно и одного продавца, который будет выполнять функцию и консультанта, и кассира. А для крупной торговой точки с соответствующим ассортиментом товаров и площадью не менее 70 кв. м потребуется большее количество сотрудников.

Торговое оборудование необходимо закупить, как только будет определен ассортимент и готово помещение. Для магазина хозяйственных товаров надо выбрать витрины, полки, закрытые стеллажи (для небольшого магазина) или открытые (для крупного).

Категории товаров

Хозяйственный магазин предлагает следующие виды товаров:

• Кухонный инвентарь.
• Хозяйственные товары: перчатки, веники, ведра, мусорные пакеты, совки и другие товары для уборки.
• Инструменты для сада и огорода.
• Инструменты для ремонта.
• Электроприборы (лампочки, батарейки, фонари).
• Товары повседневного пользования (туалетная бумага, салфетки, клей).
• Бытовая химия.

Как привлечь покупателей

Самостоятельно открывая магазин хозяйственных товаров, нужно учитывать местонахождение. Тогда больших вложений в рекламу делать не потребуется. Проходимое место и хороший ассортимент разнесут информацию о вас сами собой и очень быстро. Но понадобится наружная реклама (большая вывеска, штендер), чтобы вы были видны будущим клиентам издалека.

Можно работать с POS-материалами: раздача флаеров, проведение промо-акций, разнесение листовок по почтовым ящикам.

Возможно, стоит разработать программу лояльности для клиентов, которая будет стимулировать посетителей делать большие покупки. Много будет продаж мелких товаров с низкой маржинальностью, что будет стопорить развитие бизнеса.

В итоге

Бизнес-идея хозяйственного магазина достаточно актуальна и проста в реализации, но желающих зарабатывать на таком виде малого бизнеса не так много, поэтому направление довольно перспективно. Важно учитывать, что 90% покупателей в этой сфере хотят быстро купить нужный товар по минимальной цене, и только 10% из них выбирают высокое качество хозяйственных товаров.

Минимальные инвестиции на открытие магазина хозяйственных товаров площадью в 50-60 кв. м составят не менее 1-1,5 млн рублей. А срок окупаемости – около 15 месяцев. Главная цель в этом деле – занять свое место на рынке и укрепиться, только потом будет ощущаться доход, который будет расти динамично. Однако на это нужно время. Чтобы узнать, сколько можно заработать на этой бизнес-идее, прочтите наш бизнес-план.

🧠 Работаем над брендом

В разных странах хозяйственные магазины рекламируют по-своему. При продаже хозтоваров и бытовой химии в США упор делается на семейные ценности, домашний уют. Реклама требует обязательного брендирования магазина, с чем мы советуем работать в первую очередь. Вы должны запомниться покупателю настолько, чтобы он ассоциировал все хозяйственные товары с вашим логотипом.

Секрет успеха:

• придумайте оригинальное название
• разработайте фирменный стиль, создайте брендбук

С неймингом нужно работать аккуратно. Многие предприниматели предпочитают оставить слово «ХОЗТОВАРЫ» и написать рядом о своём ассортименте. Подход традиционный, во многих случаях он оказывается вполне рабочим, но есть риск затеряться среди других магазинов. Такие варианты, как «Ближе к дому», «Ложки-плошки», «Хозтоварищ» — уже что-то новое. Не бойтесь экспериментировать, устройте мозговой штурм, прорабатывайте даже самые странные версии.

Брендбук — это ваше всё. Заказав его у опытного дизайнера, вы сразу решаете ряд проблем:

• не нужно каждый раз заново готовить рекламные материалы, подбирая цвета и шрифты
• брендбук предусматривает разработку логотипа, который будет не только на вашей вывеске, но и на всей печатной продукции, в интерьере
• фирменный стиль в сочетании с удачным названием лучшим образом повлияет на восприятие покупателя

📝 Пишем красивые рекламные тексты

Рекламируя хозтовары, бытовую химию и косметику, вы должны позаботиться о грамотных текстах и слоганах, вся текстовая составляющая рекламы обязана быть продуманной. «Всё для дома» — говорит о широком ассортименте и отсутствии искать что-либо в другом месте. «Бытовая химия из Швейцарии» — вселяет в умы клиентов информацию о высоком качестве продукции, если вы специализируетесь в этой нише.

В рекламе используются самые разные варианты, вы можете говорить покупателю следующее:

• «продаем самые полезные подарки на новоселье»
• «необычные штучки для умной хозяйки» — если продаёте полезные товары, облегчающие быт
• «всё для уборки — в одном магазине» — для продажи чистящих средств, специальных предметов
• «дешевле, чем в супермаркетах» — будьте аккуратны и давайте только реальную информацию

Никогда не обманывайте покупателя. Если вы решили завлечь его информацией об акциях и скидках, предложение действительно должно быть выгодным. Если же окажется, что ваша «акция» — это просто слова, а в супермаркете товар стоит столько же (или дешевле) — вы только ухудшите репутацию.

📢 Что нужно знать о наружной рекламе магазина

Оформление точки необходимо обязательно. Входная группа, вывеска и баннеры на стене — ваши главные рекламные средства. Вывеску желательно сделать объемной, чтобы она выделялась. Особенно, если в доме открыто несколько магазинов подряд. Штендер рядом со входом или на тротуаре тоже не помешает. А вот реклама на билбордах — затратное вложение и подходит для более крупного бизнеса.

Если магазин хозяйственных товаров находится в жилом доме — можно разместить баннер на боковой стене, но на это требуется согласование. Данный вариант уместен для крупной точки продаж с большим залом и множеством отделов.

🌍 Продвигаем хозтовары в социальных сетях

С одной стороны, типичные магазины хозяйственного назначения не используют Интернет при раскрутке. Но ваша задача — выделиться из толпы, а, значит, нужно удивлять клиентов. Это получится особенно удачно, если вы занимаетесь необычными товарами, которые не найдешь в любом супермаркете. В таком случае вы сможете писать оригинальные тексты, делать хороший контент. Предлагайте специальные наборы, например, на новоселье.

🎯 «ВКонтакте» — ваша основная площадка. Также не помешает раскрутка в «Одноклассниках»: эта соцсеть особенно популярна в восточной части России. Вы можете использовать Инстаграм, но этот вариант, скорее, подходит для хозяйственных принадлежностей отдельных брендов.

При продвижении в ВК задействуйте геотаргетинг, когда рекламные сообщения появляются у пользователей, находящихся на определенном расстоянии от магазина. У вас широкая аудитория, но в основном реклама должна быть направлена на женщин от 25 лет.

🤔 Что делать с конкурентами в маленьком городе

Проблема продвижения в небольшом населённом пункте в целом похожа на ситуацию с мегаполисами. Людям гораздо проще купить хозтовары в супермаркете вместе с продуктами, по скидке. Поэтому желательно открывать свою точку в спальном районе, максимально близко к жилым домам и далеко от крупного супер- или гипермаркета. Т. к. главным двигателем торговли в данном случае становится сарафанное радио — сконцентрируйтесь на сервисе и ассортименте, продавайте всё самое необходимое. Никогда не допускайте хамства со стороны продавцов, иначе плохая репутация будет обеспечена после единичного случая. Соревнуясь с супермаркетами, делайте акцент на близости, ассортименте и ценах.

Реклама на радио и ТВ повлечет слишком большие затраты. Это может быть эффективным, если вы собираетесь создавать свою сеть и уже имеете 3-4 успешных точки.

Будут эффективны следующие рекламные средства:

• объявления на подъездах, особенно, при распродаже или открытии магазина
• печать листовок для раздачи на улице или распространения по квартирам
• объявления на специальной доске в лифте

При раскрутке хозяйственного магазина советуем тщательно проработать ваш ассортимент и задействовать свой творческий потенциал. Не жалейте денег на брендинг и рекламную печать: это стартовые затраты, которые избавят вас от множества расходов в дальнейшем. При правильном подходе вы сможете развить целую сеть магазинов хозтоваров и выйти на качественно новый уровень в бизнесе!