Договор на потребление электроэнергии

admin Статьи Комментариев нет

Нередко при заключении договоров аренды или лизинга в отношении капитального строения арендодатель желает минимизировать собственные обязательства. Одним из способов такой минимизации является передача арендатору обязанности по возмещению расходов в части энергоснабжения.

Некоторые виды договоров на коммунальное обслуживание, например, электро- и теплоснабжения, могут быть заключены только с собственником недвижимости (арендодателем), несмотря на то что последний даже физически может не пользоваться объектом или не видеть его (например, лизингодатель). В таком случае между собственником и арендодателем заключается договор о взаимоотношениях в части энергоснабжения, в котором определяется, как будут оплачиваться коммунальные платежи.

Рассмотрим, как стороны могут его оформить.

Нормативное регулирование

В соответствии с п. 72 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 № 1394 (далее — Правила электроснабжения), договоры электроснабжения с владельцем блок-станции между энергоснабжающей организацией (далее — ЭСО) и арендатором абонента не заключаются. Арендодатель заключает с арендатором договор о взаимоотношениях в части электроснабжения и производит расчеты с ЭСО за потребленную электрическую энергию.

Точно такие же положения установлены и для договоров теплоснабжения (п. 14 Правил пользования тепловой энергией, утвержденных постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 19.01.2006 № 9, далее — Правила теплоснабжения).

Справочно.
Абонент — потребитель электрической энергии (мощности), электрические сети и электроустановки которого присоединены к электрическим сетям ЭСО, заключивший с ЭСО договор электроснабжения (подп. 3.1 п. 3 Правил электроснабжения).
Субабонент — это потребитель, электроустановки которого непосредственно присоединены к электрическим сетям абонента (подп. 3.43 п. 3 Правил электроснабжения).

Конструкция договора

При определении взаимоотношений в части энергоснабжения арендодатель выступает в качестве абонента, а арендатор, в свою очередь, в качестве субабонента.

Согласно п. 68 Правил электроснабжения в договоре электроснабжения указываются данные о субабонентах и арендаторах, присоединенных к электрической сети абонента. Соответственно, отношения между арендатором и арендодателем аналогичны отношениям абонента и субабонента. Абонент в отношении субабонента является ЭСО (подп. 3.57 п. 3 Правил электроснабжения, ч. 2 п. 11 Правил теплоснабжения).

Справочно.
20 декабря 2019 г. вступают в силу новые Правила теплоснабжения (утв. постановлением Совета Министров от 11.09.2019 № 609), однако они содержат то же положение, что и действующие — договор электроснабжения с арендатором абонента не заключается.

Конструкция договора о взаимоотношениях в части энергоснабжения аналогична договору, который арендодатель заключает с ЭСО.

Стороны

Договор о взаимоотношениях в части электроснабжения (теплоснабжения) заключается между арендодателем (собственником недвижимости) и арендатором (ч. 3 п. 72 Правил электроснабжения, ч. 1 п. 14 Правил теплоснабжения). Законодательство не предусматривает выступления ЭСО в качестве стороны по данному договору.

Неоднозначным является вопрос о необходимости согласования условий договора с ЭСО, учитывая планируемую оплату арендатором коммунальных услуг. На практике условия договора согласовываются с ЭСО только в случае оплаты услуг арендатором напрямую через составление трехстороннего договора.

Субабоненты (то есть арендаторы) принимают долевое участие в возмещении затрат, связанных с эксплуатацией электрооборудования и электрических сетей абонента (п. 172 Правил электроснабжения).

Потери тепловой энергии в тепловых сетях абонента распределяются между ним и субабонентами пропорционально их доле потребления.

Расчет потерь в письменной форме прилагается к договору (ч. 2 п. 24 Правил теплоснабжения).

Оплата коммунальных услуг арендатором в соответствии с договором о взаимоотношениях в части электроснабжения может осуществляться как через возмещение затрат арендатору, так и через оплату напрямую ЭСО.

Справочно.
Возмещение затрат абоненту производится субабонентами (арендаторами) в соответствии с договором электроснабжения или соглашением сторон (п. 172 Правил электроснабжения).

Балансовая принадлежность

Расчет стоимости услуг, потребленных в отдельности арендатором и арендодателем, производится в соответствии с балансовым разграничением электросетей (теплосетей).

Разграничение электросетей (теплосетей) между арендодателем и арендатором оформляется актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, выступающим приложением к договору. Составление акта позволит отделить ответственность арендодателя и арендатора в отношении порядка потребления и оплаты коммунальных услуг.

Справочно.
Граница балансовой принадлежности электросетей и граница эксплуатационной ответственности сторон фиксируются как в текстовой части акта, так и на однолинейной схеме электроснабжения абонента (субабонента), которая является неотъемлемой частью акта.

В силу подп. 3.5 п. 3 Правил электроснабжения данный акт составляется между абонентом и субабонентом и определяет:

  • границы имущественного раздела сетей;
  • границы раздела сетей согласно ответственности за их состояние и обслуживание.

Акт должен содержать как текстовую, так и графическую часть, в которой отражаются элементы электросетей абонента и субабонента с указанием их технических параметров и диспетчерских наименований.

Предмет договора

Предмет договора следует указывать по аналогии с прямым договором энергоснабжения между собственником и ЭСО, так как обязательства между арендодателем и арендатором точно такие же, как у абонента (в нашем случае — собственника/арендодателя недвижимости) с ЭСО.

Справочно.
По договору электроснабжения ЭСО обязуется подавать абоненту электрическую энергию, а абонент обязуется ее оплачивать (подп. 3.23 п. 3 Правил электроснабжения).

Следовательно, соглашение о взаимоотношениях в части энергоснабжения по своей правовой природе является отдельным договором, устанавливающим самостоятельные права и обязанности для арендодателя и арендатора, и в этом качестве не является ни уступкой права требования, ни переводом долга.

Предмет договора можно сформулировать следующим образом:

«Абонент обязуется подавать Субабоненту электроэнергию (теплоэнергию) через электрические сети, присоединенные к электроустановкам Субабонента, а Субабонент обязуется принять и своевременно оплатить потребленную электроэнергию (теплоэнергию)».

Порядок оплаты

Субабонент вправе по согласованию с абонентом и ЭСО производить оплату потребленной энергии на текущий счет ЭСО абонента при наличии у него средств расчетного учета, обеспечивающих расчеты по соответствующим тарифам (п. 73 Правил электроснабжения).

В законодательстве не уточняется, каким образом должны быть оформлены отношения между субабонентом (то есть арендатором) и ЭСО в такой ситуации.

Полагаем, что указание на необходимость согласования оплаты как с абонентом, так и с ЭСО предусматривает урегулирование вопросов оплаты со всеми сторонами:

1) путем заключения трехстороннего договора о взаимоотношениях. Арендатор законодательно не уполномочен заключать договоры энергоснабжения напрямую с ЭСО, то есть не может выступать в качестве непосредственного абонента. При заключении трехстороннего договора и ЭСО, и арендатор выступят его сторонами. Однако ЭСО установит отношения по подаче электроэнергии только с арендодателем как абонентом, что не нарушает положения о заключении договоров энергоснабжения с собственником недвижимости.

Пример формулировки:

«Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту, а Абонент — Субабоненту электроэнергию через присоединенную сеть, а Абонент и Субабонент соответственно обязуются оплачивать энергоснабжающей организации принятую электроэнергию, а также соблюдать режим потребления электроэнергии».

2) посредством заключения соглашения о возложении исполнения обязательства на арендатора в части оплаты.

На основании п. 1 ст. 294 ГК исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо.

Справочно.
В случае возложения исполнения обязательства на третье лицо кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

При оформлении отношений по оплате коммунальных услуг арендатором указанным способом необходимо заключить соглашение о возложении исполнения обязательства по оплате и проставить на нем согласие ЭСО для соответствия п. 73 Правил электроснабжения о согласовании порядка оплаты.

В то же время Правила теплоснабжения не требуют согласования с ЭСО порядка оплаты арендатором напрямую. Субабонент вправе производить такую оплату по согласованию с абонентом (ч. 2 п. 15 Правил теплоснабжения).

Тем не менее рекомендуем оформлять такие отношения по аналогии с изложенным в отношении потребления электроснабжения, чтобы избежать применения ЭСО санкций в связи с неполной оплатой коммунальных услуг арендодателем.

Внесение изменений в договор между арендодателем и ЭСО

Следует помнить, что даже при заключении договора о взаимодействии в части электроснабжения необходимо внести изменения в договор с ЭСО.

Так, в течение 10 календарных дней со дня вступления в силу договора аренды арендодатель обязан письменно сообщить ЭСО наименование организации-арендатора, характер ее деятельности, сроки аренды и другие сведения, необходимые для внесения дополнений и изменений в договор электроснабжения. Помимо перечисленных сведений в договор должна быть внесена информация о присоединенной мощности абонента, а также указаны типы средств расчетного учета электрической энергии и мощности, тарифы по оплате услуг (п. 68 Правил электроснабжения, пп. 11, 14 Правил теплоснабжения).

Считаем целесообразным включить в договор о взаимодействии ссылку на заключенный договор аренды и ограничить обязательства сторон в отношении электроэнергии (теплоэнергии) исполнением обязательств по договору аренды, в том числе сроком его действия.

Перечень документов, необходимых для заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), порядок его заключения, а также способ получения информации о состоянии процесса заключения договора с потребителем (покупателем):

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ:

Основные положения и порядок договора электроснабжения:

  1. Получение (использование) электрической энергии осуществляется на основании договора электроснабжения, заключаемого между энергоснабжающей организацией и клиентом. Право выбора энергоснабжающей организации предоставлено клиенту.
  2. Если клиент заключает договор электроснабжения с энергоснабжающей организацией, к сетям которой он непосредственно не присоединен, то он должен также заключить договор с владельцем сетей, через которые ему подается электроэнергия, на оказание услуг по передаче.
  3. Если клиент заключает договор электроснабжения с другим клиентом, к сетям которого он непосредственно присоединен, то, по договоренности сторон, с этим клиентом может быть заключен или отдельный договор на оказание услуг по передаче электроэнергии, или условия могут быть отражены в договоре энергоснабжения.
  4. Договор электроснабжения согласно статьям 426 и 454 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к публичным договорам и является отдельным видом договоров купли-продажи.

Перечень документов, необходимых для заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)):

  1. Договор об осуществлении технологического присоединения к электросетями ПАО «Сахалинэнерго».
  2. Акт выполненных договорных обязательств сторон по договору технологического присоединения.
  3. Копию гражданского паспорта с указанием адреса прописки.
  4. Копию свидетельства на собственность земли или договор аренды земельного участка.
  5. Копию паспорта прибора учета электроэнергии и акта программирования.

Для клиентов МКЖД:

  1. Копию гражданского паспорта с указанием адреса прописки.
  2. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП)
  3. Справка о составе семьи.

Способ получения информации о состоянии процесса заключения договора с потребителем (покупателем):

По результатам рассмотрения пакета документов клиенту направляется ответ в течении 30 дней с момента обращения (ФЗ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»)/

Договор энергоснабжения (для частного сектора)

Приложение к договору энергоснабжения (для частного сектора)

Договор энергоснабжения (для многоквартирного жилого дома (МКЖД))
Приложение к договору энергоснабжения (для МКЖД)

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

ДЭ для бюджетных потребителей
ДЭ для потребителей приравненных к категории населения
ДЭ до завершения процедуры ТП (бюджетные потребители)
ДЭ до завершения процедуры ТП (коммерческие потребители)
ДЭ до завершения процедуры ТП (приравненные к населению)
ДЭ с коммерческими потребителями
Типовая форма договора оказания услуг по передаче электроэнергии и покупки электроэнергии на компенсацию фактических потерь

Договор энергоснабжения (ДЭ) заключается в простой письменной форме.

Для заключения договора энергоснабжения заявителю необходимо предоставить в Гарантирующему поставщику заявление о заключении договора.
В заявлении указывается наименование заявителя (наименование юридического лица или Ф.И.О предпринимателя или гражданина), наименование объектов и их местонахождение, платежные реквизиты, юридический и почтовый адрес заявителя, номера телефонов, адрес электронной почты.
В случае, если объект энергоснабжения находится в пределах обслуживания отделений Гарантирующего поставщика: Южно-Сахалинское отделение, Тымовское отделение, Поронайское отделение, Холмское отделение, Углегорское отделение, заявление о заключении договора подается по местонахождения отделений.
Заявление о заключении договора подлежит обязательной регистрации в день его поступления.
Вместе с заявлением о заключении договора заявитель предоставляет следующие документы:

1. Подписанный заявителем проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на сайте ПАО «Сахалинэнерго» в сети «Интернет» и в центрах очного обслуживания (предоставляется по желанию заявителя)

2. Правоустанавливающие и иные документы заявителя:

а) Копию свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя;

б) Копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

в) Копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя;

г) Выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель;

д) Копия паспорта гражданина Российской Федерации, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;

е) Копия документа о присвоенных кодах видах экономической деятельности, выданная Федеральной службой государственной статистики.

3. Документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком.

4. Документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств:

а) Акт об осуществлении технологического присоединения, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией, иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;

б) Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающих устройств (предоставляется в случае заключения договора энергоснабжения до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств).

5. Документ, устанавливающий величину максимальной мощности энергопринимающих устройств, в отношении которых заявитель намерен заключить договор, с распределением мощности по точкам поставки.

6. Акт допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию).

7. Документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя). Оформление акта технологической и (или) аварийной брони обязательно для объектов потребителя, ограничение режима потребления которых может привести к возникновению угрозы жизни и здоровью людей, экологической безопасности либо безопасности государства).

8. Иные документы, необходимые для заключения договора (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения):

  • Однолинейная схема электрической сети заявителя с указанием точек присоединения к объектам электросетевого хозяйства;
  • Документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала.
  • Копия паспорта-протокола измерительного комплекса установленного по итогам процедуры допуска в эксплуатацию прибора учета, подключенного через измерительные трансформаторы (при наличии)
  • Плановые объемы потребления электрической энергии и максимальной мощности с разбивкой по месяцам, с указанием уровня напряжения присоединения и с указанием максимальной мощности энергопринимающих устройств в отношении каждой точки поставки.
  • Расчет величины потерь электрической энергии (если прибор учета потребитель установил не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств)). Расчет потерь электрической энергии производится Гарантирующим поставщиком и согласовывается с потребителем.

9. Срок рассмотрения и заключения договора энергоснабжения составляет в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора и прилагаемых документов. Если при этом заявителем не представлен проект договора, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, Гарантирующий поставщик направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора. Заявитель, получивший проект договора энергоснабжения и не имеющий возражения по его условиям, заполняет договор в части относящейся к сведениям о потребителе путем включения их в договор. Один подписанный экземпляр договора энергоснабжения возвращает Гарантирующему поставщику.

В случае если потребитель не согласен с условиями, содержащимися в полученном проекте договора энергоснабжения, заявитель вправе направить Гарантирующему поставщику протокол разногласий к проекту договора. В течение 10 дней Гарантирующий поставщик подписывает договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий, и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции либо уведомляет в письменной форме заявителя об отказе от внесения изменений с указанием причин такого отказа.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения и прилагаемыми к нему документами представлен проект договора и если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, Гарантирующий поставщик в течение 30 дней подписывает и передает заявителю один экземпляр представленного заявителем договора энергоснабжения.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора и прилагаемыми к нему документами, представлен протокол разногласий к проекту договора, размещенному на сайте гарантирующего поставщика, то Гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от Гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

10. Сторонами при заключении договора оформляются документы являющиеся приложениями к договору:

Приложение № 1 — «Плановые величины потребления электроэнергии и максимальной мощности».
Приложение № 2 — «Перечень точек поставки, величин максимальной мощности и Технические данные измерительных комплексов Потребителя с указанием мест их установки».
Приложение № 3 — «Перечень актов разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон».
Приложение № 4 — «Перечень представителей по договору со стороны Потребителя, имеющих право осуществлять действия, связанные с реализацией условий настоящего договора» (список таких представителей предоставляет потребитель).

При наличии технической возможности документооборот между сторонами по договору энергоснабжения допускается в электронном виде с применением электронной цифровой подписи. Под наличием технической возможности понимается наличие у всех участников документооборота соответствующего оборудования, программного обеспечения и сертификатов ключей ЭЦП.

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ

Действующим законодательством допускается заключение договоров энергоснабжения в отношении объектов потребителя (энергопринимающих устройств) до завершения процедуры их технологического присоединения к сетям сетевой организации, в отношении которых заключается договор, через сетевую организацию, в порядке, предусмотренном Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. ПП РФ от 27.12.2004г. № 861.
В заявке на технологическое присоединение, направляемой заявителем, должны быть указаны сведения о наименовании субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке.
Сетевая организация в срок не позднее 2 рабочих дней с даты заключения договора о технологическом присоединении с заявителем обязана направить в письменном или электронном виде в адрес субъекта розничного рынка, указанного в заявке, с которым заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), копию подписанного с заявителем договора и копии документов заявителя, а также копию заявки о тех. присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор. (п.15(1) Правил технологического присоединения).
Гарантирующий поставщик, обязан не позднее 10 рабочих дней со дня получения от сетевой организации документов заявителя, направить в адрес сетевой организации, подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения. В случае, когда к заявке на технологическое присоединение приложен подписанный заявителем проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора, по которому у гарантирующего поставщика отсутствуют возражения, то гарантирующий поставщик направляет в адрес сетевой организации один экземпляр подписанного со своей стороны договора или протокола разногласий соответственно. В случае получения от сетевой организации подписанного заявителем проекта договора энергоснабжения или протокола разногласий к форме договора, размещенной на официальном сайте гарантирующего поставщика, по которому у гарантирующего поставщика имеются возражения, а также при наличии разногласий сторон по содержанию документов, необходимых для заключения договора, согласование условий договора осуществляется непосредственно между заявителем и гарантирующим поставщиком, с которым заявитель намерен заключить указанный договор. (п.39(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. ПП № 442 от 04.05.2012).
Сетевая организация, получившая от заявителя вместе с актом об осуществлении технологического присоединения подписанный с его стороны договор, обязана направить такой договор Гарантирующему поставщику не позднее 2 рабочих дней со дня его представления в сетевую организацию. В случае если заявителем на момент направления в адрес сетевой организации акта об осуществлении технологического присоединения надлежащим образом не оформлен со своей стороны ранее полученный от сетевой организации проект договора, то после оформления и подписания со своей стороны указанного проекта договора заявитель направляет его самостоятельно Гарантирующему поставщику. (п.19(1) Правил технологического присоединения, утв. ПП РФ № 861 от 27.12.2014).
В случае если к заявке не приложен подписанный заявителем проект договора энергоснабжения, оформленный в соответствии с формой договора, размещенной на официальном сайте гарантирующего поставщика, или протокол разногласий к договору, заявитель, получивший от сетевой организации акт об осуществлении технологического присоединения, при его возвращении сетевой организации после подписания со своей стороны вправе приложить к нему надлежащим образом оформленный и подписанный со своей стороны договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, ранее надлежащим образом оформленный и подписанный со стороны гарантирующего поставщика. Отсутствие договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, не является основанием для невыполнения сетевой организацией обязательств, в части соблюдения процедуры технологического присоединения. (п.19(1) Правил технологического присоединения).
При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения, в случае, если заявителем при подаче документов в адрес сетевой организации был выбран способ обмена документами в электронной форме, подписанными усиленной квалифицированной (в отношении заявителей — юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или простой электронной подписью (в отношении заявителей — физических лиц), гарантирующий поставщик должен обеспечить направление документов в адрес сетевой организации, в том числе подписанного со своей стороны проекта договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица гарантирующего поставщика. (п.34 Основных положений).
При наличии технической возможности документооборот между сторонами по договору энергоснабжения допускается в электронном виде с применением электронной цифровой подписи. Под наличием технической возможности понимается наличие у всех участников документооборота соответствующего оборудования, программного обеспечения и сертификатов ключей ЭЦП.

Получение потребителями информации о состоянии процесса заключения договора.
Узнать информацию о состоянии процесса заключения договора энергоснабжения потребитель может обратиться лично по месту подачи им заявления о заключении договора непосредственно в Договорной отдел управления и в отделение Гарантирующего Поставщика, или по контактным телефонам:

Договорной отдел управления

Почтовый адрес: 693020, г. Южно-Сахалинск, ул. Поповича, 112, каб. 305
Телефоны: (4242) 49-37-70, (4242) 49-37-58
Начальник — Овчинникова Анастасия Евгеньевна,
Электронная почта: Ovchinnikova-AE@sakh.dvec.ru
Ведущий инженер — Колыванова Тамара Сергеевна,
Электронная почта: Kolyvanova-TS@sakh.dvec.ru
Режим работы с потребителями: Понедельник-пятница с 08:30 до 16:50 ч.
Примечание: Общая информация по порядку заключения договора электроснабжения;
Информация по заключению централизованных договоров энергоснабжения;
Договорам оказания услуг по передаче электроэнергии.

Южно-Сахалинское отделение

Холмское отделение

Почтовый адрес: 694620, г. Холмск, ул. Ленина, д. 6
Телефоны: (42433) 2-02-82
Инженер по договорам — Гончарова Марина Николаевна,
Электронная почта: Goncharova-MN@sakh.dvec.ru
Режим работы с потребителями: Понедельник-пятница с 08:30 до 16:50 ч.
Примечание: Информация по заключению договоров с потребителями Холмского района, Невельского района

Поронайское отделение

Почтовый адрес: 694240, г. Поронайск, ул. Гагарина, д. 47
Телефоны: (42431) 5-50-42
Инженер по договорам – Мохнач Олеся Александровна,
Электронная почта: Mokhnach-OA@sakh.dvec.ru
Режим работы с потребителями: Понедельник-пятница с 08:30 до 16:50 ч.
Примечание: Информация по заключению договоров с потребителями Поронайского района, Макаровского района, Смирныховского района

Тымовское отделение

Почтовый адрес: 694400, пгт. Тымовское, ул. Пионерская, 5
Телефоны: (42447) 2-15-60
Инженер по договорам — Титова Наталья Александровна,
Электронная почта: Titova-NA@sakh.dvec.ru
Режим работы с потребителями: Понедельник-пятница с 08:30 до 16:50 ч.
Примечание: Информация по заключению договоров с потребителями Тымовского района, Александровск-Сахалинского района

Углегорское отделение

Почтовый адрес: 694920, г. Углегорск, ул. Красноармейская,5
Телефоны: (42432) 45-2-06
Инженер по договорам — Гурулева Светлана Александровна,
Электронная почта: Guruleva-SA@sakh.dvec.ru
Режим работы с потребителями: Понедельник-пятница с 08:30 до 16:50 ч.
Примечание: Информация по заключению договоров с потребителями Углегорского района, Томаринского района

  • Виды договоров
  • Порядок заключения договора энергоснабжения
  • Порядок заключения договора купли-продажи
  • Порядок заключения договора энергоснабжения до момента тех. присоединения

Виды договоров

Согласно ст. 27 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 электрическая энергия реализуется ПАО «ДЭК» как организацией имеющей статус гарантирующего поставщика на розничных рынках на основании следующих видов публичных договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии:

  • Договора энергоснабжения
  • Договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)

По договору энергоснабжения ПАО «ДЭК» обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

В целях надлежащего исполнения договора энергоснабжения ПАО «ДЭК» обязан урегулировать отношения, связанные с передачей электрической энергией, поэтому он заключает договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией.

По договору купли-продажи (поставки) электрической энергии гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а потребитель (покупатель) обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию. В рамках данного договора потребитель >самостоятельно заключает договор оказания услуг по передаче электрической энергией с сетевой организацией. При этом обязательства ПАО «ДЭК» по договору купли-продажи осуществляются не ранее заключения потребителем договора оказания услуг по передаче.

Порядок заключения договора энергоснабжения

Договор энергоснабжения заключается в простой письменной форме.

Для заключения договора энергоснабжения потребителю необходимо предоставить в соответствующее отделение филиала ПАО «ДЭК» заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:

  • подписанный заявителем проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) ПАО «ДЭК» на официальном сайте в сети интернет в соответствующем разделе (предоставляется по желанию потребителя).
  • копию свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя
  • копию свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе
  • копию документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя — выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации, или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин);
  • документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора; либо протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов этих систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, который подтверждает, что заявитель является победителем такого конкурса;
  • подписанная уполномоченным лицом энергосбытовой (энергоснабжающей) организации выписка из договоров энергоснабжения (мощности), заключенных с потребителями, в интересах которых энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии в каждой точке поставки по каждому такому потребителю, о каждой такой точке поставки (предоставляются только энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, когда она выступает заявителем);
  • акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией, либо иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.
  • акт допуска прибора учета в эксплуатацию.
  • акт согласования технологической и аварийной брони, составленный потребителем и сетевой организацией и иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, к чьим объектам электросетевого хозяйства присоединены энергопринимающие устройства потребителя.
  • Документ, указывающий величину максимальной мощности энергопринимающих устройств, в отношении которых потребитель намерен заключить договор, с ее распределением по точкам поставки.
  • Однолинейную схему электрической сети заявителя с указанием точек присоединения к объектам электросетевого хозяйства.
  • Документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора энергоснабжения электрической энергии являются условия, предусмотренные для договора купли-продажи (см. ниже), а также:

  • существенные условия договора на оказание услуг по передаче электрической энергией в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг:

а) величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, технологически присоединенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке к электрической сети с распределением указанной величины по каждой точке поставки;

б) порядок определения размера обязательств потребителя услуг по оплате услуг по передаче электрической энергии включающий:
— сведения об объеме электрической энергии (мощности), используемом для определения размера обязательств, или порядок определения такого объема;
— порядок расчета стоимости услуг сетевой организации по передаче электрической энергии;

в) ответственность потребителя услуг и сетевой организации за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства, которая определяется балансовой принадлежностью сетевой организации и потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) и фиксируется в документах о технологическом присоединении, являющихся приложениями к договору;

г) сведения о приборах учета электрической энергии (мощности), установленных на дату заключения договора в отношении энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики и используемых для расчетов по договору, с указанием мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала;

д) обязанность потребителя услуг по обеспечению установки и допуску в эксплуатацию приборов учета, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям (в отношении энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), которые на дату заключения договора не оборудованы приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации);

е) обязанность потребителя услуг, энергопринимающие устройства которого подключены к системам противоаварийной и режимной автоматики, установленным в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии», объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям или «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» и находятся под их воздействием, по обеспечению эксплуатации принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании систем противоаварийной и режимной автоматики, а также по обеспечению возможности реализации такого воздействия систем противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с требованиями субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сетевой организации.

  • условия о порядке определения объема оказанных услуг по передаче электрической энергии в случае отсутствия приборов учета и в иных случаях, когда в соответствии с настоящим документом подлежат применению расчетные способы, определенные в разделе X настоящего документа;
  • обязанность потребителя по обеспечению функционирования и реализации управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах его балансовой принадлежности в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям или Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, а также обязанность потребителя по обеспечению своевременного выполнения диспетчерских команд (распоряжений) субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и соответствующих требований сетевой организации, а также ответственность за несоблюдение указанной обязанности.
  • Номер мобильного телефона и адрес электронной почты потребителя, предназначенные для направления ему уведомления о введении ограничения режима потребления электрической энергии.

Порядок заключения договора купли-продажи

Для заключения договора купли-продажи электрической энергии потребителю необходимо предоставить в соответствующее отделение филиала ПАО «ДЭК» следующие документы:

  • подписанный заявителем проект договора купли-продажи электрической энергии по соответствующей форме или протокол разногласий к проекту договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 Основных положений (предоставляется по желанию потребителя)
  • копию свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя.
  • копию свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе,
  • документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя, выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель);
  • документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора;
  • подписанная уполномоченным лицом энергосбытовой (энергоснабжающей) организации выписка из договоров купли-продажи (мощности), заключенных с потребителями, в интересах которых энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии в каждой точке поставки по каждому такому потребителю, о каждой такой точке поставки (предоставляются только энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, когда она выступает заявителем);
  • акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией, либо иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.
  • акт допуска прибора учета в эксплуатацию.
  • акт согласования технологической и аварийной брони, составленный потребителем и сетевой организацией и иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, к чьим объектам электросетевого хозяйства присоединены энергопринимающие устройства потребителя.

Существенными условиями договора купли-продажи являются:

1. предмет договора;

2. дата и время начала исполнения обязательств по договору;

3. обязанность потребителя (покупателя) урегулировать отношения по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств потребителя в соответствии Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 и Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг и уведомить гарантирующего поставщика о дате заключения такого договора оказания услуг по передаче электрической энергии, а также обязанность потребителя, ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) которого может привести к возникновению угрозы жизни и здоровью людей, экологической безопасности и (или) безопасности государства, к необратимому нарушению непрерывных технологических процессов, передать гарантирующему поставщику не позднее 5 дней со дня согласования копию акта согласования технологической и (или) аварийной брони, составленного (измененного) и согласованного в установленном порядке с сетевой организацией после заключения договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности);

4. точка (точки) поставки по договору;

5. требования к качеству поставляемой электрической энергии, которые должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации;

6. соответствующий Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 порядок определения объема покупки электрической энергии (мощности) по договору за расчетный период;

7. соответствующий Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 порядок определения стоимости поставленной по договору за расчетный период электрической энергии (мощности);

8. условия о порядке учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета и порядке взаимодействия сторон договора в процессе такого учета. Среди них:

  • порядок допуска установленного прибора учета в эксплуатацию, порядок проверки прибора учета перед его демонтажем;
    порядок определения прибора учета (приборов учета), показания которого (которых) в соответствии с настоящим документом используются при определении объемов потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии, за которые осуществляются расчеты по договору;
    требования, предъявляемые к эксплуатации прибора учета, в том числе по обеспечению поверки прибора учета по истечении установленного для него межповерочного интервала, а также порядок определения лица, ответственного за эксплуатацию прибора учета;
    требования, предъявляемые к обеспечению сохранности прибора учета;
    порядок и периодичность передачи гарантирующему поставщику показаний приборов учета, если по условиям договора такая обязанность возложена на потребителя (покупателя);
    порядок сообщения о выходе прибора учета из строя, его утрате;
    срок восстановления учета в случае выхода из строя или утраты прибора учета, но не более 2 месяцев;
    обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению периодического (не чаще 1 раза в месяц) доступа к приборам учета представителей организаций, уполномоченных для их проверки и снятия показаний.

9. характеристики приборов учета, имеющихся на дату заключения договора, а также обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению оборудования точек поставки по договору приборами учета и условия о порядке определения объема потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии в случае отсутствия приборов учета и в иных случаях, когда в соответствии Основными положениями функционирования розничных рынков подлежат применению расчетные способы;

10. ответственность гарантирующего поставщика за нарушение условий поставки, в том числе надежности электроснабжения и качества электрической энергии, ответственность потребителя (покупателя) за нарушение порядка оплаты, ответственность сторон договора за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии;

11. следующие права потребителя (покупателя) по договору:

  • право выбора в случаях, определенных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 ценовой категории, условий почасового планирования потребления электрической энергии,
  • право досрочного расторжения или изменения договора с гарантирующим поставщиком при выполнении условий Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442.
  • право выбора любого лица для оборудования точек поставки по договору приборами учета электрической энергии;
  • обязанности гарантирующего поставщика по осуществлению действий, необходимых для реализации прав потребителя (покупателя), предусмотренных в настоящем документе.

В договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) также должны быть указаны выделенный оператором подвижной радиотелефонной связи абонентский номер (далее — номер мобильного телефона) и адрес электронной почты потребителя, предназначенные для направления ему уведомления о введении ограничения режима потребления электрической энергии.

ПАО «ДЭК» в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи) и прилагаемых документов, если при этом заявителем не представлен проект договора, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора. Заявитель, получивший проект договора и не имеющий возражения по его условиям, заполняет договор в части относящейся к сведениям о потребителе путем включения их в договор, а также в части тех условий договора, которые включены в проект договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов их применения путем выбора варианта, из числа относящихся к заявителю, который он считает для себя наиболее приемлемым. Один подписанный экземпляр направляет в ПАО «ДЭК».

В случае если потребитель не согласен с условиями, содержащимися в полученном проекте договора, он вправе направить в ПАО «ДЭК» протокол разногласий к проекту договора. В течение 10 дней ПАО «ДЭК» подписывает договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий, и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции либо уведомляет в письменной форме заявителя об отказе от внесения изменений с указанием причин такого отказа.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения и прилагаемыми к нему документами представлен проект договора и если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, ПАО «ДЭК» в течение 30 дней подписывает и передает заявителю один экземпляр представленного заявителем договора.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и документами, указанными в настоящем документе, представлен протокол разногласий к проекту договора, размещенному (опубликованному) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. ПП № 442 от 04.05.2012г., то гарантирующий поставщик, если отсутствуют указанные в пункте 32 Основных положений основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Порядок заключения договора энергоснабжения до момента тех. присоединения

Действующим законодательством в настоящее время допускается заключение договоров энергоснабжения в отношении объектов потребителя (энергопринимающих устройств) до завершения процедуры их технологического присоединения к сетям сетевой организации, в отношении которых заключается договор, через сетевую организацию, в порядке, предусмотренном Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. ПП РФ от 27.12.2004г. № 861.

В заявке на тех.присоединение, направляемой заявителем, должны быть указаны следующие сведения о наименовании субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, и вид такого договора (договор энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (п. 9 л) Правил тех.присоединения) (В отношении заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт, сведения указываются по желанию заявителя).

Сетевая организация в срок не позднее 2 рабочих дней с даты заключения договора о тех. присоединении с заявителем обязана направить в письменном или электронном виде в адрес субъекта розничного рынка, указанного в заявке, с которым заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), копию подписанного с заявителем договора и копии документов заявителя, а также копию заявки о тех. присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор. (п.15(1) Правил тех.присоединения).

ПАО «ДЭК», обязан не позднее 10 рабочих дней со дня получения от сетевой организации документов заявителя, направить в адрес сетевой организации, подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии). В случае, когда к заявке на тех. присоединение приложен подписанный заявителем проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора, по которому у гарантирующего поставщика отсутствуют возражения, то гарантирующий поставщик направляет в адрес сетевой организации один экземпляр подписанного со своей стороны договора или протокола разногласий соответственно. В случае получения от сетевой организации подписанного заявителем проекта договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) или протокола разногласий к форме договора, размещенной на официальном сайте гарантирующего поставщика, по которому у гарантирующего поставщика имеются возражения, а также при наличии разногласий сторон по содержанию документов, необходимых для заключения договора, согласование условий договора осуществляется непосредственно между заявителем и гарантирующим поставщиком, с которым заявитель намерен заключить указанный договор. (п.39(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. ПП № 442 от 04.05.2012г.).

Сетевая организация, получившая от заявителя вместе с актом об осуществлении технологического присоединения подписанный с его стороны договор, обязана направить такой договор ПАО «ДЭК» не позднее 2 рабочих дней со дня его представления в сетевую организацию. В случае если заявителем на момент направления в адрес сетевой организации акта об осуществлении технологического присоединения надлежащим образом не оформлен со своей стороны ранее полученный от сетевой организации проект договора, то после оформления и подписания со своей стороны указанного проекта договора заявитель направляет его самостоятельно ПАО «ДЭК». (п.19(1) Правил тех.присоединения).

В случае если к заявке не приложен подписанный заявителем проект договора энергоснабжения, оформленный в соответствии с формой договора, размещенной на официальном сайте гарантирующего поставщика, или протокол разногласий к договору, заявитель, получивший от сетевой организации акт об осуществлении технологического присоединения, при его возвращении сетевой организации после подписания со своей стороны вправе приложить к нему надлежащим образом оформленный и подписанный со своей стороны договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, ранее надлежащим образом оформленный и подписанный со стороны гарантирующего поставщика. Отсутствие договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, не является основанием для невыполнения сетевой организацией обязательств, в части соблюдения процедуры технологического присоединения. (п.19(1) Правил тех.присоединения).

При заключении договора до завершения процедуры тех. присоединения, в случае, если заявителем при подаче документов в адрес сетевой организации был выбран способ обмена документами в электронной форме, подписанными усиленной квалифицированной (в отношении заявителей — юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или простой электронной подписью (в отношении заявителей — физических лиц), гарантирующий поставщик должен обеспечить направление документов в адрес сетевой организации, в том числе подписанного со своей стороны проекта договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица гарантирующего поставщика. (п.34 Основных положений).

На этой странице размещены примерные договоры энергоснабжения и купли-продажи электроэнергии, которые разработаны Федеральной Антимонопольной службой РФ. Указанные типовой договор энергоснабжения и типовой договор купли-продажи электроэнергии содержит приложения в которых оговорены основные вопросы поставки электроэнергии. Стоит отметить, что приведенная типовая форма договора для юридических лиц и предпринимателей и не может применяться в качестве договора с физическим лицом, использующим электрическую энергию на коммунально-бытовое потребление. Однако, если договор заключается с физическим лицом в отношении нежилого помещения (например, магазина), собственником которого является этот гражданин, то тогда приведенный бланк договора энергоснабжения может быть использован.

Для граждан — потребителей, использующих электроэнергию на коммунально-бытовое потребление необходимо использовать образец договора энергоснабжения для граждан-потребителей (договор поставки электроэнергии).

В случае, если потребитель электроэнергии не согласен с формой договора энергоснабжения, разработанной и предложенной ему гарантирующим поставщиком электроэнергии, он может подписать и направить в адрес гарантирующего поставщика договор энергоснабжения, образец которого размещен на этой странице.

Напомним, что основное отличие договора энергоснабжения от договора купли-продажи электроэнергии это то, что в договоре энергоснабжения гарантирующий поставщик урегулирует услуги по передаче электроэнергии с электросетевой компанией — владельцем электросетей (стоимость услуг по передаче электроэнергии включена в конечную цену на электроэнергию), а в договоре купли-продажи такого условия нет и потребитель обязан самостоятельно заключить отдельный договор на транспортировку электроэнергии от места выработки электроэнергии до своих энергопринимающих устройств. Ниже приведен текст типового договора энергоснабжения (договор поставки энергоснабжения) в котором услуги по передаче урегулируются гарантирующим поставщиком и типовые приложения к договору энергоснабжения, а также договор купли-продажи электроэнергии, в соответствии с которым услуги по передаче электроэнергии урегулируются потребителем самостоятельно.

Стоит отметить, что зачастую многие собственники зданий, сдающие частично или полностью принадлежащие им здания в аренду арендаторам используют для урегулирования вопроса возмещения затрат на электроэнергию какие — либо устаревшие или некорректные образцы договоров. Впоследствии может возникнуть неопределенность во взаимоотношениях арендатора и арендодателя по вопросам компенсации затрат на электроэнергию. Чтобы этого избежать, арендодатель и арендатор могут использовать приведенный ниже образец договора как договор возмещения затрат на электроэнергию (что такое договор возмещения затрат на электроэнергию подробно рассмотрено в этой статье).

Приведенные типовые образцы договора энергоснабжения и приложений к нему могут использоваться как примерная форма и полностью соответствует действующему законодательству.

По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) осуществляет продажу электроэнергии, а также урегулирует отношения, связанные с передаче электрической энергии.

По договору купли-продажи электроэнергии гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) осуществляет только продажу электроэнергии. Отношения по передаче электроэнергии потребитель урегулирует самостоятельно.

Для потребителя, конечно, удобнее заключить один договор энергоснабжения, в рамках которого он будет оплачивать все товары и услуги, связанные с поставкой электроэнергии (электроэнергию, покупную мощность, услуги по передаче, услуги инфраструктуры, услуги по сбыту электроэнергии). Соответственно за месяц получает один комплект отчетных документов, оплачивает авансовые и окончательные платежи одному контрагенту. Если потребитель заключает с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) договор купли-продажи электроэнергии, он должен самостоятельно также заключить с сетевой организацией договор оказания услуг по передаче электрической энергии. Конечная стоимость электроэнергии при этом не изменится, просто вместо одного контрагента у потребителя появляются два. Электроэнергию, покупную мощность, услуги инфраструктуры, услуги по сбыту электроэнергии потребитель будет оплачивать ГП (ЭСО), а услуги по передаче сетевой организации.

Для чего и кому тогда нужна схема договор купли-продажи электроэнергии + договор оказания услуг по передаче электроэнергии? Эта схема более выгодна для сетевой организации, особенно если гарантирующий поставщик не отличается хорошей платежной дисциплиной. В этом случае заключив прямой договор на оказание услуг по передаче с потребителям сетевая организация получает деньги в полном объеме, а если нет, то напрямую может взаимодействовать с потребителем, минуя гарантирующего поставщика.

Может ли быть схема договор купли-продажи электроэнергии + договор оказания услуг по передаче электроэнергии более выгодна для потребителя, чем заключение одного договора энергоснабжения? При определенных условиях может. По закону авансовые платежи потребитель платит ГП 30% до 10 числа месяца + 40% до 25 числа месяца (если более поздние сроки не установлены соглашением сторон). Окончательный расчет — до 18 числа месяца, следующего за расчетным. При заключении прямого договора с сетевой организацией потребитель оплачивает 50% оказанных услуг по предоплате. Окончательный расчет — до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, при заключении прямого договора с сетевой организацией потребитель может уменьшить авансовые платежи за услуги по передаче электроэнергии, а также производить окончательный расчет несколько позже, чем при заключении договора энергоснабжения с ГП. Однако, повторюсь, как при заключении договора энергоснабжения, так и при заключении договора купли-продажи электроэнергии + договора оказания услуг по передаче электроэнергии окончательная стоимость поставки электроэнергии для потребителя не изменяется

Договор на потребление электроэнергии

Новые записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *