Юрист в недвижимости

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть – регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.

Есть и общие функции, их список включает минимум восемь пунктов.

  • Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
  • Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
  • Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
  • Анализ юридического качества потенциального партнера.
  • Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
  • Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
  • Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
  • Создание и ведение договорной базы с внешними агентами – страховщиками, банками.

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Из основных теоретических данных, что нужно знать юристу по недвижимости, надо выделить пять пунктов.

  • Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
  • Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
  • Корпоративную концепцию нанимателя.
  • Юридическую составляющую ведения бизнеса.
  • Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.

Большое внимание уделяется репутации вуза, который закончил претендент.

Специфика работы

Одна из особенностей работы специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью – постоянное вовлечение. Эксперт должен:

  • контролировать ход каждой сделки;
  • разбираться с пунктами действующего законодательства;
  • знать историю недавних изменений.

Хорошие связи с коллегами смежных направлений здесь обязательны. Как и усидчивость, ответственность, готовность искать нестандартные решения, кропотливый подход к изучению новых вопросов.

Требования к образованию

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5–8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.

Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права – это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры – один из самых сильных в Москве и всей России.

Трудоустройство доход и перспективы

Нанимателями специалистов по сопровождению сделок с недвижимым имуществом являются агентства по торговле жилой/коммерческой недвижимостью, девелоперские компании, застройщики, собственники складских комплексов и помещений. Часто открывают вакансию организации, чья деятельность тесно сопряжена с использованием коммерческих объектов:

  • сети ресторанов;
  • крупные торговые компании;
  • учебные заведения.

Заработная плата специалиста с полным юридическим образованием начинается с 60 тысяч рублей (Москва). Перспективы роста дохода не ограничены – эксперт может работать одновременно с несколькими заказами или заниматься профильной деятельностью в штате нанимателя.

Адрес поступления:

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:
Телефон: +7 (495) 800 10 01

Семинары и курсы по сделкам с недвижимостью и земельному праву

Вопросы, связанные с недвижимостью, земельными отношениями и всем, что их сопровождает, остаются ключевым направлением деятельности отечественных юристов. Посещая специализированные семинары по сделкам с недвижимостью, они не только расширяют профессиональный кругозор, но и получают массу других преимуществ. Широкий круг проблем, частые изменения в законодательстве и множество нюансов в работе требуют от профильных специалистов постоянного самосовершенствования. Бизнес-тренинги для юристов по недвижимости от РШУ позволят обновить базу знаний, получить нужный практический инструментарий.

Что дают курсы РШУ юристам

В наших программах предусмотрено изучение всех направлений, связанных с недвижимостью. Юристы могут посетить семинары по земельным отношениям, регулированию ЖКХ-деятельности, особенностям сделок с недвижимым имуществом. Отдельно изучаются вопросы оформления земельных участков для строительства, составление и регистрация в госорганах необходимой проектной документации.

Семинары, посвященные сделкам с недвижимостью, рассчитаны на:

  • работников юридических департаментов компаний-девелоперов, строительных организаций;
  • сотрудников фирм-инвесторов;
  • государственных служащих органов местного самоуправления и так далее.

В программе предусмотрены практикумы по сделкам с недвижимостью, на которых слушатели изучают регламент заключения договоров и регистрации прав собственности, рассматривают реальные примеры. Для того, чтобы конкретизировать знания, программы разбиты по профессиональным блокам: ЖКХ, сделки с недвижимым имуществом. Разработан также краткий курс по земельному праву, особенностям изменений в законодательстве и новейшей судебной практике в этой области. Наши семинары ‒ это лучший способ для всех юристов, связанных с землей и недвижимостью, сохранить высокий уровень компетентности и повысить профессиональную ценность.

Сделки с недвижимостью и землей периодически приходится проводить каждому юристу, а в некоторых сферах бизнеса именно эти сделки составляют большую часть повседневной работы юридической службы.

Законодательные новеллы в сделках с недвижимостью появляются достаточно часто: одни законы и подзаконные акты сменяются другими, и уследить за последними изменениями бывает довольно сложно. При этом, ввиду высокой важности, сложности и стоимости сделок с недвижимым имуществом, грамотное юридическое сопровождение для них особенно важно.

Тем, кто хочет быть в курсе всех изменений законодательства и складывающейся юридической практики, Русская Школа Управления предлагает посетить курсы, на которых сделки с недвижимостью рассматриваются во всех аспектах.

Юрист по недвижимости

Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ Институт Права и Гуманитарного Образования Отчет по производственной практике Выполнила: студентка группы 2278 Никулина Е.В.
Руководитель практики: Алексейцев А.Н. Москва 2011 г.
Содержание 1) Введение 2) Общая часть 3) Заключение 4) Список используемых источников 5) Приложения 1.
Договор на оказание услуг 2. Агентский договор 3. Долгосрочный договор аренды нежилого помещения 4.
Договор предоставления комплекса ресурсов Введение В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости» с 07 февраля 2011г по 10 апреля 2011г.
Я была принята для прохождения преддипломной практики на должность юриста.

Юрист может рассказать клиенту о некоторых особенностях законодательства в этой сфере. Причем консультация юриста понадобится на всех этапах совершения сделки.
И это естественно, потому что продажа квартир в Самаре или Москве всегда таит некоторые опасности, клиент боится мошенничества со стороны компании.

Но дело не только в этом. Юридическая консультация поможет избежать возможных конфликтов, решить не только проблемы дня сегодняшнего, но и позаботиться о том, чтобы с купленной квартирой не возникло проблем в будущем.

Юрист всегда поможет вам избежать ошибок, правильно и в срок подготовить нужные документы, «обойти» бюрократические рифы.Обращаясь в агентство недвижимости, обратите внимание на то, есть ли в штате юрист. Если нет, вам стоит задуматься, стоит ли доверять такой организации.
Ведь дело касается вашей собственности, и любая неточность может привести к непоправимым последствиям.

Основные должностные обязанности юриста в агентстве по торговле недвижимостью

Пришлось столкнуться с рядом особенных положений, связанных с оформлением прав собственности на объект незавершенного строительства, выявилась трудности, связанные с отнесением того или иного объекта к категории недвижимого имущества. За период прохождения практики мне пришлось дважды заниматься оформлением приватизации квартир.

В связи с этим мною были получены практические навыки применения законодательства о приватизации жилищного фонда.

Чаще всего в работе приходилось сталкиваться с договорами купли-продажи и аренды недвижимости.

Договор продажи недвижимости выделен в особую группу договоров ввиду специфики его объекта — недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.

Конечно, купля-продажа недвижимости – далеко не такие простые и понятные сделки, как кажется на первый взгляд. Здесь множество подводных камней и таких особенностей, о которых юристу нужно знать.

А можно ли обойтись без юриста? Кстати, многие небольшие агентства недвижимости, размещающие объявления «сдам квартиру без посредников в Самаре» в небольших новостных изданиях, считают, что без юриста обойтись можно.

Естественно, они в корне неправы.Для начала разберемся, что же такое агентство недвижимости? Это специальная организация, осуществляющая помощь в таких вопросах, как купля, продажа, аренда недвижимости. Каждая сделка должна быть проведена грамотно и правильно. Практически всем, кто обращается в агентство недвижимости по тому или иному вопросу, помимо помощи риелтора, нужна консультация профессионального юриста.

Особенности работы юриста в агентстве недвижимости

  • Составление исковых заявлений и подача документов в судебные органы в случае производственной необходимости;
  • Проведение лекций в учебном центре компании;
  • Выполнение иных поручений по требованию руководства.

Требования: *

  • Высшее юридическое образование;
  • Знание законодательства РФ (гражданского, жилищного, налогового законодательства);
  • Опыт работы от 3-х лет в недвижимости ОБЯЗАТЕЛЕН!;
  • Уверенный пользователь ПК, Консультант +
  • Высокая стрессоустойчивость, исполнительность, внимательность, ответственность, нацеленность на результат, обучаемость, умение работать с большими объемами информации.

Условия:

  • Работа в динамично развивающейся компании;
  • Оформление по ТК РФ;
  • График работы – 5/2;
  • Удобное расположение — в 5-ти мин. ходьбы от м.
    • Юрист по недвижимости
    • За что отвечает юрист при сделке с недвижимостью
  • За что отвечает юрист при сделке с недвижимостью
    • Тоже про то же
  • Know­r­e­a­l­t­y.ru
    • Еще в тему
    • Юрист (а) в агентство недвижимости — КОММЕРСАНТ
  • Юрист (пом.юриста) в агентство недвижимости «КОММЕРСАНТ»
    • Должностная инструкция юриста
    • А сколькостоит написать твою работу?
    • Особенности работы юриста в агентстве по торговле недвижимостью

Юрист по недвижимости объектов недвижимости с конкретными клиентами срочного выкупа недвижимости.

Ведение договоров по коммерческой недвижимости‚ работа с арендаторами.

Содействие в представительстве в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах адвокату. Обязателен опыт работы от 3-х лет в агентстве недвижимости.

Должностные обязанности юриста агентства недвижимости

Предприятие агентства по торговле недвижимостью «Дом плюс» осуществляет свою деятельность в г.

Южно-Сахалинск. Общество с ограниченной ответственностью «ООО» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного единственным учредителем.

Ключевой сферой деятельности общества является деятельность на рынке недвижимости по предоставлению различных услуг в данной сфере.

Общество с ограниченной ответственностью «ООО» имеет офис, оборудованный всей необходимой офисной техникой, предоставляет все удобства клиентам.

Целью деятельности организации является получение прибыли.

Анализ рисков и способы их минимизации.Анализ правоустанавливающих документов на объекты жилой‚ загородной‚ коммерческой недвижимости‚ сопровождение клиентов при покупке новостройки.Консультирование агентов по вопросам гражданского‚ семейного‚ наследственного‚ налогового права.Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности Компании.Разработка и усовершенствование шаблонов документов по реализации недвижимости.Проверка и согласование договоров и иных документов.Подготовка замечаний по договорам и правовых заключений по вопросам реализации недвижимости.Участие в разработке индивидуальных схем обмена / зачета / переоформления объектов недвижимости с конкретными клиентами срочного выкупа недвижимости.Ведение договоров по коммерческой недвижимости‚ работа с арендаторами.Содействие в представительстве в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах адвокату.

>Обязанности юриста агентства недвижимости Михаил Обухов | Финансовое право | 07.03.2018 11:22 0 Comments

Юрист в недвижимости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *