Юридические адреса

Что такое юридический адрес ООО

Юридический адрес – это место нахождения исполнительного органа организации, которым, как правило, является генеральный директор. На юридический адрес поступает вся почтовая корреспонденция (в том числе от государственных органов РФ), а также проводятся выездные налоговые проверки.

Фактически получение юридического адреса заключается в подготовке документов, подтверждающих, что организация в дальнейшем действительно будет располагаться по данному адресу.

Определиться с выбором юридического адреса необходимо заранее поскольку:

  • он указывается в учредительных документах при их подготовке перед оформлением ООО;
  • по его месту нахождения осуществляется регистрация ООО;
  • по его месту нахождения организация в дальнейшем будет состоять на налоговом учете.

Обратите внимание, что с 1 сентября 2014 года в учредительных документах (уставе) можно не указывать полный адрес компании. Допускается прописать только населенный пункт (муниципальное образование), в котором находится ООО и на территории которого будет зарегистрировано. Непосредственно полный юридический адрес будет содержаться только в ЕГРЮЛ.

Подходить к выбору юридического адреса нужно ответственно, так как при отказе из-за него в регистрации организации вы потеряете не только время, но и впустую потратите средства на оплату государственной пошлины и услуги нотариуса.

Способы получения юридического адреса

Использование нежилого помещения

Регистрация компании на адрес такого помещения является самым хорошим вариантом. Однако далеко не каждый предприниматель имеет в собственности нежилое помещение, не говоря уже о возможности покупки такой недвижимости. Тем не менее, нужно отметить, что в качестве юридического адреса могут использоваться не только офисные, но также производственные и промышленные помещения (склады, цеха и т.п.).

Аренда нежилого помещения

Наряду с покупкой нежилого помещения аренда тоже является очень хорошим вариантом с точки зрения налоговой инспекции. Большое количество организаций останавливаются именно на этом способе получения юридического адреса, не смотря на стоимость аренды. Вместе с тем необходимо знать о следующих важных недостатках данного способа:

  • При смене помещения вам придется также менять и юридический адрес (внося изменения в ЕГРЮЛ).
  • Отдельные арендодатели по своим причинам не соглашаются на использование сдаваемого ими помещения в качестве юридического адреса.

Домашний адрес учредителя или руководителя

Для оформления организации на домашний адрес нужно обязательно иметь постоянную (место жительства) либо временную (место пребывания) прописку одного из учредителей или генерального директора. При этом если вы не являетесь собственником, то потребуется также составить в произвольной форме его (или их) согласие на регистрацию организации и осуществление предпринимательской деятельности. Если вы собственник помещения, но не имеете прописки по этому адресу, то зарегистрировать фирму на него не получится.

Вариант с домашним адресом может подойти для небольших фирм, которые не только не могут себе позволить арендовать помещение, но и абсолютно в нем не нуждаются для выполнения своей работы. Помимо того, что данный способ полностью освобождает ООО от дальнейших расходов на юридический адрес и легко решает вопрос с получением корреспонденции, он имеет еще одно достаточно специфическое преимущество, а именно то, что чиновники без постановления суда не смогут пробраться в ваше жилище. Однако, не смотря на все это, он имеет множество существенных недостатков:

  • Имеется вероятность (хотя и не большая) отказа в регистрации ООО, даже не смотря на множество положительных судебных решений в пользу предпринимателей.
  • Если в дальнейшем учредитель или генеральный директор захотят выписаться, то придется менять юридический адрес.
  • Любой желающий сможет узнать по базе ЕГРЮЛ на официальном сайте ФНС ваше место жительство (найти юридический адрес организации можно по названию ООО).
  • Некоторые банки могут не согласиться на открытие расчетного счета ООО.
  • При получении лицензий могут возникнуть определенные трудности.
  • По истечении срока временной прописки придется менять юридический адрес.

Купить (арендовать) юридический адрес в специализированной компании

При покупке юридического адреса вам не выделят физической площади для будущей организации, но оформят документы необходимые для прохождения процедуры регистрации ООО.

Обратите внимание, что покупать юридический адрес нужно обязательно только с услугой почтового обслуживания, чтобы своевременно получать всю корреспонденцию.

Следует понимать, что данный вариант является самым рискованным, так как такие адреса часто бывают занесены в черный список ФНС. Поэтому перед принятием решения о покупке обязательно:

  • Проверьте данный юридический адрес на массовость с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте ФНС (ссылку см. ниже). Наличие вашего адреса в этой базе данных не гарантирует отказ в регистрации, но нужно понимать, что налоговая инспекция относится к ним с подозрением.
  • Съездите и убедитесь самостоятельно, что помещение по этому адресу реально существует и здание достроено, не заброшено и т.п.
  • Посмотрите в Интернете упоминания о каких-либо компаниях, находящихся по данному адресу.
  • Не маловажным моментом будет получение от продавца юридического адреса гарантии возврата денежных средств в случае отказа в регистрации.

Если вы все же решили воспользоваться данным способом, то, возможно, следует еще рассмотреть вариант с приобретением юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе), а не в коммерческой организации.

Документы для ИФНС, подтверждающие получение юридического адреса

В зависимости от выбранного вами способа получения юридического адреса, налоговому органу вместе с основными бумагами для регистрации ООО необходимо предоставить следующие документы:

Способ получения юридического адреса Пакет документов
Собственное нежилое помещение Свидетельство о праве собственности (обычная либо заверенная копия – зависит от налоговой инспекции)
Арендованное нежилое помещение Гарантийное письмо (обязательно должно содержать телефон, поскольку работники инспекции проверяют достоверность письма путем установления контакта с собственником)
Покупка юридического адреса
Домашний адрес учредителя или руководителя Свидетельство о праве собственности (обычная либо заверенная копия – зависит от налоговой инспекции)
Согласие собственника в произвольной форме (если вы не собственник)
Согласие всех прописанных жильцов (иногда даже заверенное, но требуют редко)

По закону все вышеперечисленные бумаги не входят в список обязательных для регистрации ООО, однако на практике их требуют все налоговые инспекции. Поэтому, если вы хотите быстро и без проблем зарегистрировать организацию, то лучше всего их подготовить. Помимо этого, крайне желательно уточнить в вашем регистрирующем органе о точном перечне данных документов и необходимости их заверения.

Адреса массовой регистрации

Раньше получить юридический адрес было очень легко. Кроме того, налоговые органы вообще не проверяли их существование. Из-за данного просчета большое количество фирм-однодневок регистрировалось на один адрес (т.н. адрес массовой регистрации).

На данный момент налоговая инспекция требует не только документы, подтверждающие получение юридического адреса, но и имеет публичную базу данных, которой вы также можете воспользоваться и проверить адрес на массовую регистрацию юридических лиц на nalog.ru (не гарантирует отказ, но ИФНС относятся к таким адресам с подозрением).

Фактический адрес ООО

Понятие фактического адреса организации может означать:

  • Местонахождение постоянного исполнительного органа в действительности (например, при покупке юридического адреса в специализированной организации без аренды рабочих мест).
  • Местонахождение организации, по которому она непосредственно осуществляет свою хозяйственную деятельность. При этом если данный адрес не совпадает с юридическим и по нему располагается хотя бы одно стационарное рабочее место (созданное на срок более одного месяца), то по закону ООО должно иметь обособленное подразделение.

Юридический адрес от собственника — основополагающий фактор при выборе адреса для регистрации новой фирмы. Только непосредственный собственник помещения (или его законный представитель) могут гарантировать чистоту сделки, аутентичность предоставляемых документов и нормальное отношение инспекторов налоговой инспекции к официальному местонахождению регистрируемой организации. Ведь именно собственник юр адреса обладает законными правами на сдаваемое офисное помещение и может по своему усмотрению распоряжаться собственным недвижимым имуществом.

Именно владелец помещения, прежде чем начать предоставлять юридические адреса, посещает территориальную ИФНС и подтверждает свое намерение сдавать в аренду индивидуальные рабочие места для размещения исполнительного органа фирмы. Собственник в обязательном порядке пишет заявление в налоговую и в дальнейшем еженедельно (а иногда и ежедневно, как, к примеру, в 9 ИФНС) подает актуальные списки своих арендаторов. Это сопровождается подписанием акта обследования помещения по установленному образцу. Именно эта постоянная работа входит в понятие подтверждения юрадреса. Отсутствие такого подтверждения от собственника о договорных отношениях с вашей компанией гарантирует 100% отказ в регистрации.

На данный момент, рынок «юридических адресов» переполнен заведомо ложными предложениями с откровенно поддельными документами. Как правило, продавцы таких документов под любыми предлогами не дают будущему арендатору контактной информации о реальном собственнике. Это и не удивительно, ведь сам собственник либо вообще не догадывается, что его помещение кому-то виртуально сдается, либо у такого юридического адреса без подтверждения, собственником является совершенно иное лицо. Это либо несуществующие помещения по поддельным документам, либо незаконные документы на существующие помещения, на которые продавец юрадреса не имеет никакого права. Оба варианта, помимо отказа в регистрации и потерянных денег, гарантирует вам и вашей компании проблемы с законом. Именно по этой причине необходимо покупать только юр адрес с подтверждением.

Прежде чем принять решение о государственный регистрации, инспектор 46 МИФНС делает запрос в территориальную налоговую инспекцию, к которой относится выбранный вами адрес регистрации фирмы. В свою очередь, сотрудник ИФНС запрашивает подтверждение у собственника помещения в устном (по телефонному звонку) или письменном виде (гарантийное письмо и акт осмотра помещения) о намерениях заключения договорных отношений с арендатором. Если на этом этапе ваш юридический адрес от собственника реально таковым не окажется, вы не сможете зарегистрировать фирму.

Наличие такого подтверждения является важным фактором при решении о регистрации компании.

Что бы не пасть жертвой мошенников внимательно ознакомьтесь с документами, подтверждающими право обладания и распоряжения помещением продавца «юридического адреса». Так же обязательно посмотрите само помещение, которое должно быть обязательно оборудовано рабочими местами, соответствующими понятию «офис».

Проще говоря, юридический адрес от собственника является хоть какой-то гарантией от проблем при регистрации фирмы и гарантией дальнейшего беспроблемного функционирования вашей организации.

Но собственники юридических адресов (или лица так себя позиционирующие) тоже бывают разными.

Сейчас мы расскажем вам, на что нужно обратить внимание, чтобы минимизировать свои риски столкнуться с мошенниками.

Мы предостерегаем вас заключать договор с «собственником» юрадреса если:

  • Тот, кто предоставляет данную услугу, сам работает в чужом офисе. Возможно, что тот объект, который он предоставляет либо вообще не его, либо в том помещении невозможно находиться (а значит и нет возможности принять выездную проверку), либо такого дома/улицы вообще не существует;
  • «Собственник» юрадреса не имеет интернет-представительства — в современных условиях ведения бизнеса не иметь сайта как минимум странно;
  • Если на сайте, касающемся продажи юр адресов, нет полноценной контактной информации и не указан офис, куда можно приехать для заключения договора. Как правило, такие «владельцы» под благовидным предлогом предлагают вам привезти документы на юр адрес прямо к Вам. В самой услуге доставки нет ничего плохого, наоборот, это только плюс к сервису, а вот если к продавцу вообще нельзя приехать, это очень тревожный знак;
  • Если арендодатель под любыми предлогами отказывается показать офис вашего будущего «офиса» до заключения договора и получения денег;
  • Если продавец скрывает точное местоположение предлагаемого помещения до подписания договора и передачи денег;
  • Если предоставленные документы на покупку услуги оформлены неряшливо и юридически безграмотно (без указания всех необходимых реквизитов, описания объекта, условий договора). Или, напротив, чересчур вычурно и «серьезно». В среде регистраторов еще несколько лет назад появился сленговый термин «голограмщики». Были такие «предприниматели», которые нарочито «по-взрослому» оформляли документы, включая наклейку на договора золотых голограмм а-ля нотариус и иных изображений «для зашиты от подделок»;
  • Если арендодатель не предоставляет дополнительных услуг по сопровождению вашего договора (почтового обслуживания, подтверждения вашего места нахождения, принятия проверок и т.п.) и регистрации вашего юридического лица;
  • Если представитель фирмы-продавца утверждает, что у него есть немассовые предложения по всем налоговым инспекциям (если объект предоставляется профессионально, то он просто не может оставаться немассовым более одного месяца);
  • Если «владелец помещения» утверждает, что давно работает на данном рынке, а проверяя его предложение через официальную базу налоговой инспекции, вы видите, что на юрадресе зарегистрировано мало фирм (скорее всего, его клиенты просто получают 9 отказов из 10 поданных на регистрацию юридических лиц дел);
  • Если случается такое, что вы в течение дня не можете связаться с продавцом или его законным представителем;
  • Если арендодатель не предоставляет реальные финансовые гарантии возврата средств затраченных вами на покупку юр адреса и всех остальных ваших расходов. Иногда это делается завуалировано, обещая сделать другое предложение по местоположению в замен того, по которому был получен отказ;
  • Если «хозяин» при телефонном разговоре, либо что-то невнятно говорит и не отвечает прямо и грамотно, либо восторженно обещает «все на свете»;
  • Если о фирме-продавце ничего не известно фирмам, которые занимаются регистрацией юридических лиц, и вы не можете найти его предложения на других сайтах фирм-посредников;
  • Если «владелец» не принимает безналичные платежи и не выдает кассовый чек. Скорее всего, такой адресодатель работает «вчерную», а вам потом, в случае каких либо претензий со стороны налоговых органов, будет невозможно подтвердить факт того, что вы вообще заключали договор и что-то арендовали. При этом продавец просто исчезнет…

Подводя предварительный итог скажу — сам по себе юридический адрес от собственника еще мало о чем говорит. Весь вопрос в том, что за организация оказывает вам услугу!

Не дайте ввести себя в заблуждение!

Вместе с приобретением адреса часто заказывают:

— регистрацию ООО

— секретарское обслуживание

Так же наша компания готова предложить Вам услуги юридического, бухгалтерского и кадрового обслуживания. Для удобства мы предлагаем своим клиентам рассмотреть вариант абонентского юридического обслуживания.

Фото:

Сегодня компания «АКТОРЕС» может предложить Вам большой выбор юридических адресов по всем ИФНС Москвы. Перед тем как мы начинаем предлагать адреса нашим клиентам, специалисты проверяют документы собственника и осматривают помещение каждого юридического адреса.

По каждому адресу делается портфолио и краткое описание. Поэтому при необходимости, до приобретения, клиент может провести осмотр.

По всем нашим адресам предоставляется гарантия и при необходимости, наш юридический отдел возьмет на себя решения всех нюансов.

Рекомендуем арендовать адреса в купе с почтовым обслуживанием! Специалисты несколько раз в неделю посещают отделение почты и если на Вашу компанию было направленно письмо, уведомят Вас по телефону или электронной почте. Забрать письмо можно, как у нас в офисе, так и заказать курьера. При желании, Вы можете сами организовать получение писем с почты, для этого нужно заключить договор с почтовым отделением. Ежемесячная стоимость составит около 600 руб. Но при этом, Вам придётся регулярно самостоятельно посещать почту.

Если Вы задумались о приобретении адреса, то Вы правильно сделали, что выбрали нашу компанию.

Купить надежный юридический адрес можно только у нас!

Если вы затрудняетесь выбрать адрес, свяжитесь с нами и наши специалисты расскажут, какие юридические адреса оптимально подойдут для Вашей ситуации.

Вы всегда можете рассчитывать на нашу помощь !!!!

Наши финансовые гарантии:

Бывают случаи, когда налоговая отказывает в регистрации компании. Причины могут быть разные, как например ошибки при заполнение документов.Но бывают и отказы с формулировкой «недостоверное указание места нахождения исполнительного органа юридического лица».

Что бы вы были спокойны, мы предоставляем финансовые гарантии:

— возмещение госпошлины;

— возмещение услуг нотариуса;

— возмещение стоимости или предоставление другого адреса.

Регфорум не берет комиссии с покупки адреса. Цена указанная в объявлении конечная, и покупка юр.адреса не потребует лишних вложений. В нашем каталоге нет посредников, только собственники адресов или их официальные представители и Вас разделяет только эта страница!

В каждом объявлении имеются подробное описание офиса, условия его аренды, фотографии и контакты собственника.

Вашему вниманию предлагаем адреса следующих регионов:
г. Москва

Чтобы ускорить поиск, воспользуйтесь фильтром по срокам и стоимости аренды, типу договора, площади помещения, соответствующей ИФНС, обслуживающей данный адрес.

Прежде чем арендовать юридический адрес вы можете посмотреть его вживую, чтобы убедиться, что адрес имеет вид действующего офиса.

Отзывы клиентов помогут вам определиться с выбором. Имейте в виду, что их оставляют наши участники с реальной историей и репутацией!

Юридические адреса для регистрации ООО

Покупка юридического адреса не единственная сложность, которая ожидает вас при регистрации ООО. Начинающим, советуем ознакомиться с тематическими материалами от наших экспертов.

Мы предлагаем вам пошаговую инструкцию с учетом новых поправок в ГК. Заполнить форму Р11001 поможет эта статья. Быстро найти коды видов экономической деятельности позволит наш онлайн ОКВЭД.

Многие из наших продавцов имеют успешный опыт работы с налоговыми органами, поэтому аренда юридического адреса в каталоге Регфорума является залогом успешной регистрации ООО.

Чтобы заказать адрес, нажмите кнопку «Купить» и заполните форму. С вами свяжется продавец, чтобы обсудить детали покупки.

Спасибо, что воспользовались нашим сервисом!

Отказ от ответственности!

Пожалуйста, проявляйте разумную осмотрительность при покупке юридических адресов. Регфорум не несет ответственности за риски и убытки, которые могут возникнуть при использовании вышеперечисленных предложений. Мы со своей стороны стараемся фильтровать поступающие предложения, и если станет известно о злоупотреблениях со стороны продавцов, Регфорум оставляет за собой право отказать в размещении рекламы. Если у вас возникли проблемы, не стесняйтесь создать тему в Разборе полетов, разногласия у нас обычно решаются в пользу заказчиков.

Юридические адреса

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *