Восстановление залога при признании сделки недействительной

АВЕНЮ

Главная «Авеню» >> Электронная библиотека >>

ЗАЛОГ, БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ И ДРУГИЕ СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ ГЛАВЫ 23 ГК РФ

Обеспечение исполнения обязательств
Под редакцией П.В. КРАШЕНИННИКОВА, Б.М. ГОНГАЛО

§ 1. Общие положения

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

§ 2. Неустойка

Статья 330. Понятие неустойки
Статья 331. Форма соглашения о неустойке
Статья 332. Законная неустойка
Статья 333. Уменьшение неустойки

§ 3. Залог

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
Статья 335. Залогодатель
Статья 336. Предмет залога
Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование
Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя
Статья 341. Возникновение права залога
Статья 342. Последующий залог
Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества
Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
Статья 345. Замена и восстановление предмета залога
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
Статья 350. Реализация заложенного имущества
Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество
Статья 352. Прекращение залога
Статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу
Статья 354. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества
Статья 355. Уступка прав по договору о залоге
Статья 356. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом
Статья 357. Залог товаров в обороте
Статья 358. Залог вещей в ломбарде

§ 4. Удержание

Статья 359. Основания удержания
Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества

§ 5. Поручительство

Статья 361. Договор поручительства
Статья 362. Форма договора поручительства
Статья 363. Ответственность поручителя
Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником
Статья 367. Прекращение поручительства

§ 6. Банковская гарантия

Статья 368. Понятие банковской гарантии
Статья 369. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала
Статья 370. Независимость банковской гарантии от основного обязательства
Статья 371. Безотзывность банковской гарантии
Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии
Статья 373. Вступление банковской гарантии в силу
Статья 374. Представление требования по банковской гарантии
Статья 375. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара
Статья 376. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
Статья 377. Пределы обязательства гаранта
Статья 378. Прекращение банковской гарантии
Статья 379. Регрессные требования гаранта к принципалу

§ 7. Задаток

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Авторы:

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС рассмотрела жалобу банка, «восстановленное» требование которого суд округа оставил за реестром (Определение № 307-ЭС18-16859 (3) по делу № А56-90090/2015).

Суд округа отказался включить в реестр «восстановленное требование»

ООО «СБМ» заключило с АО «Банк ДОМ.РФ» договоры поручительства и ипотеки в обеспечение исполнения обязательств ООО «Бронеавтомобили» по кредитному договору с тем же банком (фирменное наименование кредитной организации несколько раз менялось – прим. ред.).

Позднее банк подал иск о взыскании с обеих компаний задолженности по кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество. В суде было утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны признали наличие задолженности общества «Бронеавтомобили» в размере 82,5 млн руб., обязательство на сумму 76 млн руб. было прекращено предоставлением со стороны общества «СБМ» отступного – заложенной ранее недвижимости (дело № А56-27756/2015). Банк получил имущество и зарегистрировал право собственности на него.

В ноябре 2016 г. АС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал «СБМ» банкротом, а в декабре 2017 г., квалифицировав сделку об отступном как недействительную по п. 1 и 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, обязал банк вернуть имущество обществу. 8 июня 2018 г. апелляция согласилась с такой оценкой отступного. Однако суд округа, поддержав применение п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, указал на ошибочность вывода о возможности квалификации сделки по п. 2 той же нормы (постановление от 27 августа 2018 г.).

Лишившийся отступного банк подал заявление о включении в реестр требования в размере 76 млн руб. как обеспеченного залогом имущества должника.

В апреле 2019 г. первая инстанция отказала в удовлетворении заявления, сославшись на то, что у банка не возникло права на обращение в суд, поскольку отсутствуют доказательств возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества.

Апелляция же в постановлении от 27 августа 2019 г. пришла к иному выводу и включила требование в реестр как обеспеченное залогом, сославшись на то, что банк уведомил конкурсного управляющего о готовности передать имущество. В том же письме содержалась просьба принять недвижимость в разумный срок и совместно обратиться с заявлением о регистрации права собственности и залога.

Для исчисления срока предъявления восстановленного требования, предусмотренного абз. 3 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве, вступившим в законную силу судебным актом о признании сделки недействительной в данном случае является постановление АС Северо-Западного округа от 27 августа 2018 г., решил апелляционный суд. Именно этим актом определена окончательная квалификация предоставления отступного по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, пояснила вторая инстанция. «Сохранение резолютивной части судебных актов первой и апелляционной инстанций, оправданное соображениями юридической техники и правильностью общего вывода, не искажает содержание и общий смысл постановления от 27 августа 2018 г.», – подчеркнула она.

Однако 16 декабря 2019 г. суд округа признал требование банка подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр. Поддержав первую инстанцию, кассация сослалась на пропуск кредитором срока подачи заявления. Этот срок, как следует из постановления АС СЗО, необходимо исчислять с даты вступления в силу судебного акта о признании сделки недействительной (постановления апелляции от 8 июня 2018 г.). Более того, подчеркнула кассация, право на подачу заявления о включении в реестр в таком случае возникает после возврата имущества в конкурсную массу. Однако фактически имущество возвращено банком спустя четыре месяца после подачи заявления.

ВС обратил внимание на поведение конкурсного управляющего

Проанализировав п. 1 ст. 61.2, п. 3 ст. 61.6 Закона о банкротстве и п. 27 Постановления Пленума ВАС 23 декабря 2010 г. № 63, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отметила, что для удовлетворения восстановленного требования оно должно быть заявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта о признании сделки недействительной. Кроме того, в пределах этого же двухмесячного срока кредитор по восстановленному требованию должен вернуть в конкурсную массу имущество, полученное по недействительной сделке. «При этом право кредитора на предъявление такого требования не может возникнуть ранее возврата последним имущества в конкурсную массу должника», – указал ВС.

Добросовестность банка как необходимое условие для включения его восстановленного требования в реестр с удовлетворением в составе требований третьей очереди подтверждена судом округа, заметила Экономколлегия. Сославшись на абз. 5 п. 29.3 Постановления № 63, она напомнила, что последствия признания недействительной сделки по передаче предмета залога в качестве отступного заключаются в возложении на залогодержателя обязанности по возврату имущества в конкурсную массу, а также в восстановлении задолженности и права залога.

«Применительно к рассматриваемому спору это означает, что возникшее из договора ипотеки обременение в виде залога на имущество, переданное должником банку в качестве отступного, после признания сделки об отступном недействительной подлежало восстановлению в силу закона. В такой ситуации правоотношения сторон спорной сделки образуют сложный юридический состав, включающий в себя обязанность банка по возврату имущества в конкурсную массу должника и одновременную равносильную обязанность последнего в лице арбитражного управляющего принять это имущество с восстановлением обременения в виде залога», – пояснил Верховный Суд. В противном случае – при возврате имущества без сохранения обременения – банк фактически утрачивает возможность получить максимальное удовлетворение своих требований за счет залогового имущества, что противоречит природе обеспечительных обязательств, подчеркнула Судебная коллегия.

ВС обратил внимание на то, что исполнение судебного акта в части применения последствий недействительности спорной сделки являлось предметом длительных переговоров сторон. Это отражено и в письме банка с просьбой принять имущество и обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности на имущество с установлением обременения в виде залога. Должник же в лице конкурсного управляющего, ссылаясь на невозможность восстановления за банком статуса залогодержателя, не предпринял требуемых от него действий по принятию имущества и обращению в регистрирующий орган, заметил ВС. При таких обстоятельствах ответственность в виде понижения очередности удовлетворения восстановленного требования для банка не наступает, заключил Суд, сославшись на п. 3 ст. 405 ГК о просрочке кредитора.

Постановление АС Северо-Западного округа от 16 декабря 2019 г. было отменено, в силе оставлен акт Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2019 г.

Эксперты «АГ» прокомментировали важные аспекты решения ВС

Адвокат, партнер Lidings Александр Попелюк полагает, что особенность данного спора в том, что кредитору необходимо было вернуть недвижимое имущество, при этом должник в лице арбитражного управляющего должен был принять недвижимость с восстановлением обременения в виде залога: «В противном случае существовал риск утраты залоговых прав для кредитора. Поскольку управляющий не предпринял действий по принятию имущества и по обращению в регистрирующий орган с заявлением о восстановлении обременения в виде залога, ВС освободил кредитора от ответственности и оставил в силе постановление апелляционного суда, которым требование было включено в реестр».

Примечательно, добавил Александр Попелюк, что ВС оценил бездействие управляющего как просрочку по п. 3 ст. 405 ГК. «Тем самым Верховный Суд указал нижестоящим инстанциям на необходимость учета поведения обеих сторон при оценке последствий признания недействительной сделки», – пояснил эксперт.

Адвокат Forward Legal Данил Бухарин указал на два важных момента определения: «Первый – при успешном оспаривании преимущественного удовлетворения обеспеченного залогом требования кредитора это требование восстанавливается в том же статусе, в котором существовало до погашения, т.е. признается обеспеченным залогом. Второй значимый момент связан с условиями включения в реестр восстановленных требований, которые прямо в законе не упоминаются».

По последнему вопросу, пояснил эксперт, суд указал, что если кредитор, который принял имущество от должника по недействительной сделке, хочет участвовать наравне с иными кредиторами в распределении конкурсной массы, то он должен вернуть такое имущество обратно должнику в ограниченный срок – два месяца с момента вступления в силу определения о признании сделки недействительной. «При этом нужно учитывать поведение кредитора и должника при возврате имущества. Если кредитор докажет, что добросовестно пытался исполнить судебный акт, но вернуть имущество не получилось по причинам, независящим от кредитора, то двухмесячный срок может быть продлен. Такая позиция суда видится логичной и правильной», – указал Данил Бухарин.

Юрист банкротного направления юридической фирмы VEGAS LEX Валерия Тихонова полагает, что в этом споре определяющими являются момент возврата банком имущества, полученного по признанной недействительной сделке, а также обстоятельства, повлиявшие на сроки такого возврата. «ВС РФ справедливо указал, что суд кассационной инстанции в споре о признании сделки недействительной установил добросовестность банка при принятии отступного, что подтверждает возможность включения восстановленного требования данного контрагента в реестр требований кредиторов должника без понижения его очередности», – пояснила эксперт.

Вместе с тем, добавила она, несвоевременное исполнение судебного акта в части возврата имущества должнику может являться самостоятельным основанием для применения ответственности в виде понижения очередности удовлетворения восстановленного требования. «Банк в установленный двухмесячный срок с даты вступления в силу судебного акта о признании сделки недействительной спорное имущество в конкурсную массу должника не вернул. Соответственно, по общему правилу, очередность удовлетворения восстановленного требования должна была быть понижена. Однако ВС РФ указал, что в рассматриваемой ситуации правоотношения сторон образуют сложный юридический состав и обязанность банка вернуть имущество в конкурсную массу связана с равносильной обязанностью должника в лице его арбитражного управляющего принять это имущество с восстановлением обременения в виде залога», – отметила Валерия Тихонова.

По ее словам, ВС пришел к выводу, что ответственность в виде понижения очередности требования к банку не применима потому, что банк предпринимал действия, направленные на возврат имущества должнику, но конкурсный управляющий не исполнил свою обязанность по принятию имущества и восстановлению залогового обременения. «На практике данная позиция ВС РФ может иметь определяющее значение для рассмотрения дел, в которых добросовестная сторона оспоренной сделки по независящим от нее причинам «опоздала” с возвратом имущества в конкурсную массу должника», – считает Валерия Тихонова.

• ЧАСТЬ I. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
  • Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА
    • Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Гражданский кодекс Российской Федерации
Часть первая Гражданского кодекса РФ
от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(представлена действующая редакция части первой ГК РФ на 02.11.2013)

ст.351 ГК РФ

Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ

Комментарий к статье 352 Гражданского Кодекса РФ

1. В комментируемой статье приведен перечень оснований прекращения права залога, который не является исчерпывающим. Помимо случаев, указанных в п. 1 комментируемой статьи, залоговое правоотношение прекращается, в частности, при консолидации, т.е. совпадении залогодержателя и залогодателя в одном лице (например, ввиду приобретения залогодержателем заложенной вещи по наследству), конфискации заложенной вещи (п. 2 ст. 354 ГК) и переводе обеспеченного залогом долга на другое лицо, если залогодатель не согласился сохранить залог в обеспечение исполнения обязанности нового должника (ст. 356 ГК). Залоговое отношение может прекратиться и по соглашению сторон договора о залоге.

2. В подп. 1 п. 1 комментируемой статьи имеется в виду не само обеспечиваемое обязательство, а требования, которые обеспечивает залог (ст. 337 ГК). Иное толкование необоснованно бы лишало кредитора залогового обеспечения требований об уплате неустойки, убытков, процентов и т.п.

3. О порядке осуществления упомянутого в подп. 2 п. 1 комментируемой статьи требования залогодателя см. п. 4 коммент. к ст. 343 ГК.

4. Гибель заложенной вещи и прекращение заложенного права всегда прекращают право залога на эти предметы. В случае замены залогодателем предмета залога возникает новое право залога на замененный предмет.

5. При продаже заложенного предмета право залога прекращается в момент уплаты приобретателем покупной цены. Если покупная цена не будет уплачена в назначенный срок, то торги объявляются несостоявшимися (подп. 3 п. 12 ст. 28.1 Закона о залоге, подп. 3 п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке) и право залога сохраняется.

В случае удовлетворения залогодержателя за счет перехода к нему заложенной вещи или заложенного права (см. коммент. к ст. 350 ГК) право залога прекращается в момент прекращения обеспеченного залогом требования.

Невозможность реализации заложенного имущества является основанием прекращения права залога, когда залогодержатель не изъявил желания оставить предмет залога за собой, т.е. по истечении месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися (абз. 3 п. 6 ст. 350 ГК).

6. В п. 2 комментируемой статьи говорится о необходимости внесения в соответствующий реестр прав на недвижимое имущество отметки о прекращении ипотеки. Порядок совершения этой отметки установлен ст. ст. 25 и 25.1 Закона об ипотеке, а также п. 2 ст. 387 КТМ.

Отсутствие указанной отметки при наличии оснований для прекращения права залога затрудняет бывшему залогодателю осуществление права собственности, но не означает, что право залога продолжает существовать. Собственник может предъявить к бывшему залогодержателю иск о признании права залога прекращенным, если, например, ответчик уклоняется от подачи заявления о государственной регистрации прекращения ипотеки.

7. Залогодержатель обязан вернуть предмет залога не только в случаях, предусмотренных п. 3 комментируемой статьи, но и в иных случаях прекращения залогового права при условии, что собственником вещи остается залогодатель (например, при невозможности реализации предмета залога — абз. 3 п. 6 ст. 350 ГК). В противном случае залогодатель вправе заявить против залогодержателя требование, основанное на ст. 301 ГК.

Термин «немедленно» означает — в самый возможно короткий срок, который определяется в зависимости от характеристик заложенного объекта.