Сервитут судебная практика

Понятие земельного сервитута. Форма и виды земельных сервитутов

Понятие сервитута – специальная юридическая конструкция, при помощи которой человек получает возможность воспользоваться чужим участком земли в специально оговоренных случаях.

В рамках гражданского законодательства сервитут является правом, которое позволяет одному собственнику участка пользоваться участком соседа в специально оговоренных случаях.

В зависимости от целей установления законодательство выделяет следующие формы и виды сервитутов:

1. Частный сервитут, который в свою очередь может быть установлен на основании составленного между сторонами договора или путем вынесения соответствующего решения суда.

Установление частного сервитута на соседний участок, а также в некоторых случаях, выделенных законодательными актами, может распространяться и на другой участок, имеющий полезные свойства.Частный сервитут может быть установлен:

  • личные сервитуты для возможности осуществления прохода или проезда через чужой участок;
  • личные сервитуты для прокладки водоснабжения или линий электропередач;
  • частный сервитут для удовлетворения прочих нужд собственника участка.

2. Публичный сервитут, или иначе — право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливается на основании соответствующего нормативно-правового акта федерального, регионального или местного уровня. Установление публичного сервитута допускается, если данный участок земли необходим для удовлетворения государственных нужд.

Исчерпывающий перечень ситуаций, в которых происходит установление сервитута, в частности публичный сервитут на земельный участок, представлен в Земельном кодексе РФ:

  • чтобы обеспечить возможность прохода людей к водному объекту общего пользования, в том числе, к его береговой зоне;
  • для осуществления ремонта объектов, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность граждан;
  • публичный сервитут для проведения дренажных работ;
  • при необходимости осуществить прогон сельскохозяйственных животных;
  • публичный сервитут при сенокосе.

Срочный и постоянный сервитуты. Безвозмездный и возмездные сервитуты

Согласно условиям законодательства любой земельный сервитут, который не содержит ни в каких основополагающих документов сведений о своем сроке, признается бессрочным. В качестве таких документов могут выступать:

  • договор, заключенный между сторонами об установлении данного вида ограничения.
  • нормативно-правовой акт, в котором устанавливается необходимость установления данного сервитута.
  • решение суда, если сторонам по каким-либо причинам не удалось самостоятельно прийти к решению о целесообразности установления подобного вида ограничения.

Отдельно стоит обратить внимание на то, что не всегда бессрочный земельный сервитут будет являться таковым. В некоторых случаях точный срок действия сервитута устанавливается на уровне федерального законодательства. К примеру, когда речь идет о рекультивации участка, сервитут не будет иметь статус временного, так как это будет вредить государству.

Согласно условиям, установленным в законодательстве, сервитут является бесплатным правом, в котором пользователь чужого участка не должен оплачивать свой проход или проезд по данному объекту недвижимости.

Исключение составляет право на оперативное управление, при котором сервитут является возмездным. Стоимость на личные сервитуты высчитывается согласно земельному налогу на объект недвижимого имущества, попадающий в пользование.

Основания для возникновения сервитута. Субъекты и объекты данного права

Субъектами права ограниченного пользования чужим земельным участком являются:

  • собственник земельного участка, располагающегося на определенной территории и в отношении которого устанавливается сервитут;
  • сосед или прочее лицо, нуждающееся в пользовании чужой недвижимостью;
  • государство, в качестве которого может выступать орган государственной, региональной или местной власти.

Объектами данных правоотношений является участок земли, на который устанавливается ограничение в виде сервитута.

Установление сервитута, в частности, когда речь идет о частном и публичном сервитуте, требует для себя наличие одного из нижеперечисленных оснований:

  • необходимость прохода или проезда через чужой участок, чтобы попасть к своему объекту недвижимости;
  • необходимость прокладки линий электропередач или водоснабжения на данной территории.

Установление публичного сервитута требует одного из следующих оснований:

  • необходимость проводить через данную территорию животных;
  • необходимость прохода людей к территории общего пользования;
  • необходимость осуществления ремонта объектов, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность.

Установление сервитута на безвозмездной основе

Правовые заключения

  • Федеральная программа молодая семья
  • О попытках захвата квартиры родственниками и праве собственности на недвижимость
  • Материнский капитал и льготы
  • О межевании земельных участков
  • Как купить гараж
  • Порядок признания завещания недействительным
  • Понятие и значение судебного разбирательства
  • Вопрос по охране труда
  • Информационная справка о предоставлении единой социальной выплаты
  • Отсрочка от службы в армии
  • Передача денежных средств индивидуальному предпринимателю физическим лицом
  • Способы передача денежных средств между юридическими лицами
  • Обжалование судебных решений
  • Вопросы по заключению договора дарения
  • Квалификация действий за угрозу убийством
  • Соглашение на оплату коммунальных услуг
  • Вопросы по оформлению земельного участка
  • Приобретение гражданства рф
  • Восстановление похищенных документов
  • Вывоз ребенка за границу
  • Жилищное и семейное право
  • Совместная собственность супругов
  • Право частной собственности
  • О праве собственности на землю
  • Вопрос по установлению сервитута
  • Приобретение и отказ от наследства
  • Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении
  • Снятие с регистрационного учета
  • Применение и защита авторских прав
  • Предоставление отсрочки от армии
  • Рассмотрение дел о налоговых правонарушениях
  • Вопрос по изменении фамилии ребенку
  • Оплата больничного листа
  • Мена и дарение
  • Рассмотрение дел об административных правонарушениях
  • ст.315 ук рф судебная практика
  • Улучшение жилищных условий москва
  • Вопрос по переводу работника на другую работу
  • Порядок приватизации жилого помещения
  • Регистрация права на земельный участок
  • Порядок возмещения вреда жизни сотрудникам овд
  • Заключение и расторжение договора
  • Вопрос принятия наследства
  • Приобретение автомобиля по доверенности
  • Способы защиты трудовых прав работников
  • Снятие гражданина с регистрационного учета
  • Признание малоимущими и постановка на учет улучшения жилищных условий
  • Вопрос получения социальных выплат
  • Конкурс на право аренды
  • Необоснованное завышение членских взносов в снт
  • Раздел совместно нажитого имущества
  • Установление сервитута на земельный участок
    • Установление сервитута на безвозмездной основе
    • Аннулирование права собственности на землю
    • Проведение земельной экспертизы
    • Постановка на кадастровый учет земельного участка
    • Землеотводные документы
    • Способы закрепления границ
    • Постановка на кадастровый учет без согласования границы земельного участка
  • Отчуждение доли квартиры принадлежащей собственнику
  • Заключение договора о передачи денежных средств
  • Признание права собственности на квартиру в порядке наследования
  • Порядок регистрации договора мены и о оформления договора дарения доли квартиры
  • Оспаривание отцовства и алименты
  • Права и обязанности членов товарищества собственников жилья
  • Регистрация авторских прав на логотип
  • Принятие наследства заключение
  • Вопросы по программе молодой специалист
  • Социальное обеспечение по возрасту
  • Сертификация продукции ввозимой в россию
  • Социальный наем жилого помещения
  • Гарантии беременным женщинам и одиноким матерям предусмотренные трудовым кодексом
  • Увольнение работника по сокращению численности или штата работников
  • Лицензирование клише для маркировки продуктов
  • Распоряжение материнским капиталом
  • Вопрос применения гражданского законодательства
  • Внесение платы за коммунальные услуги
  • Принятие наследства
  • Выкуп комнаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
  • Отказ в назначении льготной пенсии
  • Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилья
  • Назначение пенсии по случаю потери кормильца
  • Открытие кафе в жилом доме
  • Изъятие паспорта и приобретение гражданства
  • Приватизация жилого помещения
  • Правовое заключение по вопросу принятия наследства
  • Правовое заключение принятие наследства
  • Выплата кредита после развода
  • Участие в программе молодая семья
  • Образец о принятии наследства
  • Трудовой договор с работником работающим вахтовым методом
  • Правовое заключение по договору аренды
  • Договор аренды
  • Правовое заключение по вопросу расторжения договора поручения
  • Установление факта нахождения в собственности земельного участка
  • Выявление возможности защиты прав лица не являющегося добросовестным приобретателем
  • Правовое заключение по вопросу принятия наследства и отчуждения жилого помещения
  • Жилищные и семейные отношения
  • Вопрос по безвестному исчезновению гражданина
  • Улучшение жилищных условий
  • Педоставление военнослужащим жилых помещений по договору социального найма
  • Обжалование решения суда
  • Коммунальные услуги
  • Принудительный обмен жилого помещения
  • Садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан
  • Принятие наследственного имущества
  • Социальный найм жилья
  • Правовые последствия владения пользования и распоряжения наследственным имуществом
  • Получение гражданства рф
  • Регистрация супруги по месту жительства
  • Трудовые отношения с иностранными работниками
  • Получение военного билета
  • Жилье военнослужащим
  • Мировое соглашение
  • Вопрос по покупки или продажи подержанного или нового транспортного средства
  • Приобретение межевание и деление земельного участка
  • Деление земельного участка
  • Приобретение гражданства рф основания и порядок
  • Вопрос по оформлению брачного договора и его последствия
  • Признание договора недействительным
  • Обеспечение военнослужащих жилой площадью
  • Переоформление земельного участка
  • Возмещение ритуальных услуг
  • Признание малоимущими и постановка на учет как нуждающихся в жилых помещениях
  • Правовое заключение по вопросу применения жилищного законодательства
  • Вступление в права наследования по прошествии срока для принятия наследства
  • Основания для сокращения учебной нагрузки
  • Применение норм земельного законодательства РФ
  • Раздел имущества
  • Вопрос по увольнению инвалида
  • Постановка на учет по улучшению жилищных условий
  • Раздел общей совместной собственности супругов
  • Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка
  • Юридическое заключение муниципальное жилье
  • Юридические заключение по вопросам жилья
  • Государственная регистрация договора дарения
  • Юридическое заключение по договору ренты
  • Срок истечения наказания по делу об административном правонарушении
  • Оформление и внесение записей в трудовую книжку
  • Порядок и процесс увольнения с воинской службы по собственному желанию
  • Общая собственность гражданское право
  • Обеспечение жильем военнослужащих
  • Юридическая справка по исполнительному листу
  • Установление гражданина умершим и порядок наследования имущества умершего
  • Юридическая справка по жилищному праву
  • Юридическое заключение по жилищному вопросу
  • Правовое заключение по вопросам уплаты налогов на имущество в виде нежилого помещения
  • Правовое заключение по жилищному вопросу
  • Приватизация земельного участка
  • Предоставление жилого помещения с учетом заселения лиц разного пола и наличием ребенка-инвалида
  • Правила строительства на земельном участке сельского поселения
  • Исполнительное производство
  • Возмещение вреда причиненного ненадлежащим оказанием услуг
  • Правила регистрации изменений объекта недвижимости
  • Выделение доли в оплате за жилое помещение и выселение из жилого помещения.
  • Выселение из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
  • Заключение договора социального найма жилого помещения и наследование
  • Наследование по закону
  • Вселение в квартиру бывшего члена семьи
  • Компенсация затрат на лечение при причинении вреда здоровью
  • Представление интересов несовершеннолетних детей матерью
  • Выселение в связи с невозможностью совместного проживания
  • Реструктуризация кредитной задолженности
  • Умышленное повреждение имущества
  • Порядок оформления права собственности
  • Расторжение брака и раздел общего долга супругов
  • Приватизация служебной квартиры
  • Порядок реализации доли приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире
  • Выселение из муниципальной квартиры
  • Раздел общей совместной собственности супругов и выделе доли в жилом доме
  • Дополнительные расходы на содержание ребенка и основания лишения родительских прав
  • Получение дивидендов по акциям
  • Порядок наследования земельного участка и дачного домика
  • Выселение и порядок реализации имущества находящегося в совместной собственности
  • Внесение изменений в устав кооператива и их регистрация
  • Правовое заключение о векселе
  • Как избежать уголовной ответственности за драку
  • Программа бездотационного жилищного фонда
  • Порядок рассмотрения дела в суде
  • Порядок оформления опекунства над несовершеннолетним
  • Приватизация служебной квартиры юридическое заключение
  • Порядок наследования по закону
  • Расприватизация жилого помещения
  • Воинский учет
  • Обжалование действий бездействия должностных лиц
  • Компенсация морального вреда
  • Порядок подачи искового заявления
  • Компенсация за жилье
  • Оформление права собственности на землю
  • Порядок заключения и регистрации договора купли-продажи квартиры
  • Договор дарения
  • Выезд несовершеннолетнего ребенка из Российской Федерации
  • Юридическое заключение наследование по закону
  • Упрощенная форма получения гражданства РФ
  • Порядок получения заверенной копии решения суда о расторжении брака
  • Порядок предоставления жилья по договору социального найма
  • Специализированное жилье
  • Жилищное право
  • Cанкции предусмотрены законодательством за несоблюдение условий соглашения
  • Трудовые правоотношения
  • Наследование по завещанию и право обязательной доли
  • Трудовые права инвалидов
  • Признание гражданина недееспособным
  • Получение гражданства Израиля
  • Применение семейного законодательства
  • Вынужденный переселенец
  • Ответственность поручителя
  • Право потребителя на информацию
  • Лицензирование кружковой деятельности
  • Установление инвалидности
  • Оспаривание завещания
  • Правовое заключение по вопросу применения ГК РФ
  • Улучшение жилищных условий в Московской области
  • Права матерей-одиночек
  • Улучшение жилищных условий в Москве
  • Права беременной женщины
  • Право пользования муниципальной квартирой
  • Обмен жилыми помещениями
  • Порядок прекращения общества с ограниченной ответственностью
  • Правовое заключение о правовых особенностях участия в жилищных программах города Москвы
  • Получение имущественного налогового вычета
  • Правовое заключение по гражданскому и гражданскому процессуальному законодательству Российской Федерации
  • Авторское право
  • Договор дарения жилого помещения. Рента
  • Дарение доли в праве общей долевой собственности на квартиру
  • Улучшение жилищных условий инвалидам
  • Получение имущественного вычета по расходам на лечение
  • Прекращение жилищных правоотношений
  • Взыскание сумм по возмещению вреда причиненного здоровью
  • Обжалование решения об отказе в досрочном назначении пенсии
  • Юридическое заключение по брачному договору
  • Наследование по завещанию правовое заключение
  • Заключение гражданско-правового договора с инвалидом
  • Регистрация договора дарения
  • Оплата коммунальных услуг
  • Право на досрочную трудовую пенсию
  • Принятия наследства при наличии завещания
  • Приватизация жилого помещения юридическое заключение
  • Продажа комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире
  • Порядок и условия присвоения звания ветеран труда
  • Юридическое заключение по жилищное право
  • Квалификация незаконного обряда мага после совершения магического обряда
  • Нарушение трудовых прав
  • Правовое заключение по жилищному праву
  • Вопроси отцовства и признани одинокой матерью
  • Жилищные правоотношения
  • Расторжение брака между иностранными гражданами на территории РФ
  • Юридическое заключение по недвижимости
  • Юридическое заключение по вопросу опеки
  • Принятие наследства по истечении установленного законом срока и защита прав собственника
  • Порядок рассмотрения дела в суде. Регрессный порядок требования возмещения вреда по страховому случаю
  • Порядок выезда несовершеннолетнего гражданина из РФ
  • Право преимущественной покупки
  • Сервитут
  • Жилищное право юридическое заключение
  • Процедура продажи доли в квартире
  • Выселение их жилого помещения в связи со сносом
  • Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
  • Принятие мер при неоказании медицинской помощи призванному на военную службу сыну
  • Трудовое право
  • Ежемесячные пособия на ребенка
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов
  • Оформление записи об увольнении в трудовой книжке
  • Правовое регулирование договора дарения
  • Права должника
  • Регистрация в квартире при долевой собственности
  • Реализация прав граждан РФ проживающих в Москве при переселении в связи со сносом жилого дома
  • СНТ юридическое заключение
  • Вопросы принудительного вселения
  • Увольнение и трудоустройство военнослужащих
  • Порядок улучшения жилищных условий по Федеральной целевой программе «Жилище» правовое заключение
  • Принятие наследства по истечении установленного законом срока
  • Трудовое право правовое заключение
  • Порядок рассмотрения дела в суде и расчет искового заявления
  • Право пользования квартирой после развода
  • Вопросы возбуждения уголовного дела и возврата неосновательного обогащения
  • Налогообложение и налоговый вычет
  • Юридическое лицо и индивидуальный предприниматель
  • Вопросы лишения родительских прав
  • Межевание участка
  • Возмещение вреда причиненного заливом квартиры
  • Принятие на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения жилья
  • Отсрочка от службы в армии. Альтернативная служба
  • Нарушение прав несовершеннолетних
  • Сберкнижка юридическое заключение
  • Ремонт мест общего пользования
  • Договорные отношения. Налогообложение
  • Применение жилищного кодекса Российской Федерации
  • Гостиничные услуги юридическое заключение
  • Правовое заключение по вопросу применения норм гражданского законодательства РФ
  • Юридическое заключение по теме улучшение жилищных условий
  • Письмо
  • Как написать заявление
  • Как составить договор
  • Как составить адвокатский запрос
  • Жалобы
  • Ходатайства
  • Иски
  • Соглашение сторон
  • Претензии
  • Штраф
  • Образец запроса
  • Составление доверенности
  • Суд РФ
  • ФМС
  • Коменсация
  • Постановление
  • Заем
  • ЕСПЧ

Сервитут судебная практика

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *