1. В Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, внесены следующие изменения:
«Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — реестр) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации» заменены словами «Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации»;
2. Еще одно изменение касается регистрации линейно-кабельных сооружений связи:
«Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, может регистрироваться как одна сложная вещь.
Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости»
изменено на «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, могут осуществляться как на единый недвижимый комплекс. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости.
В подпункте 1 пункта 3 указано:
Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой:
1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки:
наличие функциональной и технологической взаимосвязанности;
предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи;
наличие протяженности (длины);
Что же представляет собой «единый недвижимый комплекс»?
Сгласно ГК РФ Статьи 133.1. «Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах».
После внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 11.02.2005 № 68 некоторые пункты утратили силу. Среди них:
пп. 6-10
6. Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется действующим на территории этого регистрационного округа территориальным органом Федеральной регистрационной службы (далее — территориальный орган).
Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, осуществляется Федеральной регистрационной службой. Информация о регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории более одного регистрационного округа, в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации направляется Федеральной регистрационной службой в форме выписки из реестра согласно приложению N 1 в территориальные органы, действующие на территории регистрационных округов, в пределах которых располагается такое сооружение.
7. При разделении линейно-кабельного сооружения связи на 2 и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, слиянии 2 и более линейно-кабельных сооружений связи государственной регистрации подлежит право на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также прекращение права на предыдущий объект (объекты).
8. При разделении линейно-кабельного сооружения связи (или выделении из него одного и более сооружения), право на которое было зарегистрировано Федеральной регистрационной службой, на самостоятельные линейно-кабельные сооружения связи, каждое из которых расположено в пределах одного регистрационного округа, при необходимости совершения сделки с создаваемым (создаваемыми) линейно-кабельным сооружением связи государственная регистрация права на такие объекты недвижимости осуществляется территориальными органами по месту расположения вновь создаваемых таких сооружений.
Территориальные органы обязаны в течение 3 рабочих дней с даты регистрации уведомить Службу об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Федеральная регистрационная служба на основании поступившей выписки вносит в реестр записи о прекращении права на предыдущее линейно-кабельное сооружение связи.
9. При слиянии 2 или более линейно-кабельных сооружений связи, право на которые ранее было зарегистрировано территориальными органами, в единое сооружение связи, расположенное в пределах более одного регистрационного округа, государственная регистрация права на такой объект недвижимости осуществляется Федеральной регистрационной службой.
Федеральная регистрационная служба обязана в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации уведомить соответствующие территориальные органы об осуществлении государственной регистрации права на созданное в результате слияния линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписок по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Территориальные органы на основании поступивших выписок вносят в реестр записи о прекращении права на предыдущие линейно-кабельные сооружения связи.
10. Государственная регистрация права на земельные участки, на которых располагаются линейно-кабельные сооружения связи, осуществляется территориальными органами, действующими в пределах соответствующего регистрационного округа (по месту расположения этих земельных участков).
Территориальные органы по поступлении указанной в пункте 6 настоящего Положения информации отражают в графе «Особые отметки регистратора» подраздела I-1 соответствующего раздела реестра факт наличия на земельных участках линейно-кабельного сооружения связи, а также указывают реквизиты выписок из реестра.
Утратили силу: пп. 12-15
12. К документам, необходимым для государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружения связи, прилагается технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи, включающий в себя план линейно-кабельного сооружения связи и иные характеристики объекта недвижимости (далее — технический паспорт), составляемый согласно приложению N 2.
13. Составление технических паспортов производится специализированными организациями, осуществляющими в соответствии с законодательством Российской Федерации техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости.
14. Технический паспорт составляется в 3 экземплярах. Первый экземпляр технического паспорта выдается правообладателю, второй экземпляр хранится постоянно в инвентарном деле специализированной организации, а третий экземпляр представляется в орган по учету объектов недвижимости.
15. Инструкция по заполнению технического паспорта утверждается Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
| Дело № 2-33/2012 | ||
| РЕШЕНИЕ | ||
| Именем Российской Федерации | ||
| г. Камбарка | 09 февраля 2012 года |
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Ефимов С.Л.,
При секретаре Сафиуллиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за истцом право собственности на Линию Электропередач 10 кВ, в порядке наследования по закону после смерти супруга.
Иск мотивирован тем, что 09.01.2004 года умер муж истца, с которым с 18 марта 1972 года истец состояла в браке. В данном браке родился сын и дочь. Других наследников у ее мужа нет. Они с мужем проживали в фермерском хозяйстве. На основании протокола заседания исполкома от 24.06.1992 года в собственность крестьянскому хозяйству их районного специального земельного фонда был предоставлен земельный участок площадью 2 га под строительство жилья, производственных и приусадебных участков. На данном земельном участке мужем для обеспечения электроэнергией фермерского хозяйства была возведена Линия электропередач 10 кВ. 27.08.1993 года данная ЛЭП на основании акта государственной приемочной комиссией была введена в эксплуатацию. После смерти мужа она вступила в права наследования. Дочь и сын отказались от принятия наследства в ее пользу. Истец в течение 6-ти месяцев после смерти мужа подала заявление о желании вступить в наследство. На основании свидетельства о праве на наследство по закону в собственность истцу перешел земельный участок общей площадью 25,5 га, на котором также и располагается данная ЛЭП. После смерти мужа проживала в фермерском хозяйстве. Поскольку ее муж состоял главой крестьянского (фермерского) хозяйства в единственном числе, то после его смерти ни она, ни ее сын, фермерством не пожелали заниматься по состоянию здоровья. Согласно ст. 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п.1 ст. 258), в том числе с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и ст.1182 ГК РФ. Считает, что фактически у умершего мужа как главы фермерского хозяйства возникло право собственности на данную ЛЭП, поскольку она построена на отведенном для этого строительства ЛЭП месте и принята приемной комиссией и была введена в эксплуатацию и поэтому подлежит включению в наследственную массу после смерти ее супруга.
В связи с чем, истец считает, что необходимо признать в порядке наследования за ней право собственности на линию электропередач 10 кВ.
В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление, в соответствии с которым просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении иска настаивает. Ранее, принимая участия в предварительном судебном заседании, суду пояснила, что ее муж много лет занимался фермерским хозяйством. Совместно со своим братом они брали кредит и построили ЛЭП к их фермерскому хозяйству. Потом они разделились и брат получил свою долю. Муж умер 8 лет назад. Она приняла наследство на все имущество, оставшееся после его смерти, кроме ЛЭП. ЛЭП частично занимает землю, находящуюся в их собственности, и частично землю, находящуюся у них в аренде. ЛЭП представляет собой деревянные столбы на железобетонных сваях, на столбах положены провода электропередач. ЛЭП была построена к их фермерскому хозяйству, так как у них имелись пчелы, дом, огород. Они начинали заниматься заготовкой леса и планировали построить лесопилку. В настоящее время она в летнее время находится в фермерском хозяйстве, сажает огород, у них там омшаник. Зимой находиться там боится, так как в лесу появилась рысь. Ее дети отказались от наследства, и она оформила все на себя, земельный участок находится в ее собственности. ЛЭП содержать очень дорого, они ее до сих пор охраняют.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду письменное заявления, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя, против удовлетворения требований истца возражений не имеет.
Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке, в отсутствие истца и представителя ответчика.
Суд, изучив представленные документы, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из протокола от 24.06.1992 года заседания исполкома райсовета народных депутатов следует, что исполком райсовета решил предоставить в собственность крестьянскому хозяйству из районного специального земельного фонда земельный участок площадью 2 га под строительство жилья, производственных построек и приусадебных участков.
На указанном земельном участке для обеспечения электроэнергией фермерского хозяйства была возведена Линия электропередач 10 кВ 27.08.1993 года, данная ЛЭП на основании акта государственной приемочной комиссией была введена в эксплуатацию 27.08.1993 года.
Сам факт возведения и эксплуатации данной линии Фермерским хозяйством подтверждается материалами дела, а именно:
- постановлением Управляющего Администрацией сельсовета от 19.12.1997 года о создании приемочной комиссии для приемки в эксплуатацию жилья и хозяйственных построек фермерского хозяйства;
- актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 27.08.1993 года;
- техническим паспортом на ЛЭП 10 кВ;
- справкой филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» УР от 05.07.2011 года, инвентарная стоимость объекта рубля;
- кадастровым паспортом сооружения от 05.07.2011 года;
- техническими условиями, в соответствии с которыми Южные электрические сети разрешают отпуск мощности в размере 150 кВт для электроснабжения фермерского хозяйства;
- актом по разграничению балансовой принадлежности электросетей между энергоснабжающей организацией и потребителем 1993 года;
- договором от 20.10.1993 года на пользование электрической энергией производственным сельскохозяйственным потребителем;
- протоколом от 07.10.1993 года осмотра и испытания оборудования трансформаторной подстанции;
- разрешением от 20.10.1993 года о включении в работу объекта электроснабжения.
Согласно представленной копии удостоверения муж истца являлся Главой крестьянского хозяйства.
В соответствии со свидетельством о смерти муж истца умер 09.01.2004 года.
Умерший был единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства.
Право собственности на ЛЭП при жизни наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 2009 году, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч.3 ст.1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: во-первых, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; во-вторых, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. ст. 1142 — 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ответу Нотариуса от 14.10.2011 года после смерти мужа истца, открыто наследственное дело за 2004 год по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от жены наследователя. Дети наследодателя – сын и дочь отказались от наследства в пользу жены наследодателя. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, а также об отказе от наследства от других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из автомобиля, земельного участка, жилого дома с надворными постройками, денежного вклада со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 03.08.2011 года истец приобрела право собственности на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 25,5 га. Документ выдан на основании свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя.
Поскольку судом установлено, что умерший муж истца являлся владельцем линии электропередач, которая принята в эксплуатацию в 1993 году актом государственной приемочной комиссии, то есть до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», среди наследников нет лиц, желающих продолжить ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, наследники не желают производить раздел имущества хозяйства, истец является наследником первой очереди, остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу матери, истец вступила в наследство в установленный законом срок для принятия наследства, то суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство в виде вышеуказанной ЛЭП.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истицей права собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа на линию электропередач 10 кВ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление истца удовлетворить.
Признать за истцом право собственности в порядке наследования на линию электропередач 10 кВ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2012 года.
