Открытие торгового центра

Торговые центры — пульсирующие точки на теле города. Множество людей стекается в ТЦ за товарами и развлечениями. Предприниматель активно пользуется таким людским трафиком. Как использовать небольшое пространство под бизнес с наибольшей выгодой читаем в статье.

Цветочный островок

Цветочный магазин — отличная идея для предпринимателя, который хочет иметь творческий и прибыльный бизнес. Несмотря на сезон и экономические кризисы, цветы всегда найдут своего покупателя, а наценка в 100-300% сулит перспективы достойного заработка. Для открытия цветочного бутика не требуется большая площадь – достаточно будет 8 — 12 кв. м, на которых разместится «остров», снабженный всем необходимым. Хотя рабочее пространство довольно небольшое, привлечь покупателя можно размещением дополнительных товаров и услуг: открытки, упаковочная бумага (и услуга по упаковке подарков), ленты и воздушные шары станут отличным дополнением к вашему бизнесу.

Руководство по открытию бизнеса по продаже цветов на островке в ТЦ

Тайское мороженое

Российский рынок мороженого активно развивается: по статистике, на начало 2018 года объем рынка составлял более 350 тысяч тонн, что в стоимостной оценке равно 72 миллиардов рублей. На каждого россиянина приходится примерно 7 кг мороженого, съеденного за год. Более половины наших соотечественников являются постоянными потребителями этого десерта. Именно поэтому предприниматели стремятся разнообразить предложение и увеличить ассортимент. «Жареное мороженое” — отличный способ предложить потребителю огромный выбор, не вынуждая их совершать крупные затраты. Однако тайское мороженое является специфическим заведением общепита, поэтому при выборе места обязательно проверьте, нет ли конкурентов поблизости. Для конкретного формата заведения не допускается соседства с аналогами – естественно, что это может негативно отразиться на продажах.

Свой бизнес: тайское мороженое на островке в ТЦ

Дом настольных игр

Хотя российский рынок настольных игр еще довольно молод, но последние пять лет он развивается очень стремительно. По оценке Discovery Research Group, объем рынка настольных игр составляет около 7,6 миллиарда рублей. Такой бизнес станет отличным решением, когда нужно презентовать большое количество товара на небольшом пространстве: игры упакованы в красочные коробки, которые уже привлекут внимание покупателя. Ещё одним преимуществом станет то, что «настолки” ориентированы на любую возрастную категорию потребителя: не только дети, но и любой взрослый с удовольствием купит для себя такое развлечение.

Стикершоп

Стикершоп — это магазин виниловых наклеек, стикеров и прочих аксессуаров, популярных в молодежной и подростковой средах. Эти товары продаются с высокой наценкой, а открыть творческий и перспективный бизнес можно не имея большого предпринимательского опыта. Торговая точка должна распологаться в месте с высоким трафиком, в месте, где будет максимальная концентрация вашей целевой аудитории. Для открытия стикершопа не требуется большая площадь – достаточно будет 5 кв. м, на которых разместится «остров». Такой формат позволяет привлечь большее количество посетителей и выгодно презентовать товар.

Стикершоп: можно ли заработать на наклейках

Фреш-бар

Тренд на здоровый образ жизни продолжает расти. А торговля свежевыжатыми напитками не только отлично соответствует ему, но и требует незначительного пространства для реализации бизнес-идеи. Для размещения фреш-бара потребуется торговая площадь всего 5 кв.м . Бизнес по изготовлению и продаже напитков на основе свежевыжатых соков отличается высокой рентабельностью — от 80%. Минимальная наценка на товар составляет порядка 200-300% (300% — на свежевыжатые соки и меньше на другие напитки на их основе).

Свой бизнес: открываем фреш-бар

Островок красоты: косметика и парфюмерия

Деятельность по продаже косметики и парфюмерии может стать прибыльным делом. С каждым годом индустрия красоты развивается и популяризируется, появляются новые косметические продукты – все это способствует тому, что спрос на косметику и парфюмерию растет. Согласно социологическим опросам, женщины готовы ежемесячно тратить на косметику 15% своего дохода. Что же касается торговых наценок, то на косметическую продукцию они, как правило, составляют 20-50%, на парфюмерию – 50-100%. Помимо самой косметики и парфюмерии вы можете продавать различные аксессуары – это позволит увеличить прибыль. Разнообразить ассортимент можно бижутерией, очками, косметичками, аксессуарами для волос и прочим. Конечно при этом необходимо выбрать место, которое бы удовлетворяло всем потребностям и не выходило за рамки «островка”.

Свой бизнес: как открыть магазин косметики и парфюмерии с нуля

Коно-пицца

Пицца считается любимым во всем мире блюдом. Каждую минуту только в России съедается по 400 кусков пиццы. И без расчетов прибыльности понятно, что открыть свою пиццерию – это перспективно и выгодно. Для островка в ТЦ вам подойдет формат кино-пиццы: такой формат придумали итальянцы, когда свернули пиццу в конус и стали продавать ее в удобной упаковке. Так пицца стала выглядеть как обычный фаст-фуд. Для него вам понадобится совсем небольшая площадь и 300 — 400 тыс. рублей первоначальных вложений.

Аксессуары для телефона

На сегодняшний день рынок аксессуаров для смартфонов — денежная жила. Обширная целевая аудитория (мужчины и женщины в возрасте от 14 до 45 лет, имеющие мобильный телефон или смартфон), дешевая закупочная стоимость товара и его востребованность дадут вам перспективу для большого дохода.

Бизнес-план по продаже мобильных аксессуаров на «островке»

Гонконгские вафли

Бизнес на вафлях сегодня в тренде: рынок быстрой еды растет, а его вафельный сегмент только набирает популярность. Скромные для общепита вложения – в среднем 600 тыс. рублей – окупаются в течение 6 месяцев. Открытие островка с гонконгскими вафлями — несложный бизнес, с которым справится даже начинающий предприниматель. Конструкция на двух продавцов займет площадь около 8 кв.м., что очень удобно и подходит формату «островок в ТЦ”.

Свой бизнес: как открыть свою точку по продаже гонконгских вафель

Островок чая

Чай – это один самых популярных напитков в мире. Он занимает второе место по объемы выпиваемой нами жидкости после чистой питьевой воды. Спрос на чай постоянно увеличивается, в том числе и в нашей стране. Минимальные вложения на первоначальном этапе работы (сюда относятся аренда островка, его ремонт, закупка оборудования и упаковки) составят от 200 тысяч рублей. Такой бизнес принесет вам не только доход, но потенциал для творчества и воспитания вкуса.

Свой бизнес: как открыть чайный магазин

Ювелирный островок

Продажа ювелирных изделий обладает образом красивого и прибыльного бизнеса, который привлекает своими высокими наценками и перспективами высокой прибыли. Однако открыть свой салон самостоятельно не так просто, как кажется. У ювелирного бизнеса очень высокий порог входа, а на рынке существует серьезная конкуренция. Без должного опыта встать на ноги, наработать клиентскую базу, звучное имя и выйти на рентабельность бывает довольно проблематично. Все это можно приобрести, начав сотрудничество по франшизе известной компании.

Островок со сладостями

Ни один сладкоежка не устоит перед яркой витриной островка, где будут представлены яркие аппетитные леденцы, мармелад и шоколадные конфеты разных видов. Популярностью такой бизнес будет пользоваться, только если вы предложите своим клиентам уникальные товары, которые нельзя встретить на полках обычных супермаркетов. Это могут быть импортные сладости с необычными вкусами, или широкий выбор мармеладных конфет разных форм. Вам потребуется всего 3-5 кв. м. для реализации такой бизнес-идеи. Главное, чтобы презентация сладостей была яркой, заманчивой и привлекательной.

Студии детского творчества островного формата

Не менее популярен островок, где вы сможете организовать зону для детского досуга. Вам понадобится площадь 5-7 кв. м., на которой вы сможете расположить несколько столиков и стульев, доску, на которой можно будет крепить фотографии, рисовать и писать дополнительную информацию, несколько шкафов, где будет размещаться необходимый инвентарь и т. д. Преимущество такого бизнеса в том, что затраты на него относительно небольшие. Не нужно постоянно закупать новый ассортимент товара, а лишь изредка пополнять запасы инструментов для творчества. Главное — подобрать опытного квалифицированного сотрудника для занятий с детьми. Рекламой же вашего островка будет детский смех и увлеченные ребята, с удовольствием занимающиеся интересным делом. А о том как правильно спланировать такой бизнес читайте в нашей статье.

Бизнес-план студии детского творчества островного формата (в ТЦ)

Островок с бижутерией

Бижутерия и аксессуары пользуются спросом в любое время года. А небольшой размер продаваемого товара позволяет разместить большое количество ассортимента на относительно маленьком пространстве. Самое главное — закупить модную, актуальную на сегодняшний день бижутерию, которая точно будет пользоваться спросом. При достаточном трафике такой островок точно будет приносить солидную прибыль и недорогими ценами при закупке подойдёт даже новичку, только что вступившему на путь предпринимательства. А поможет ему наша статья с подробным бизнес-планом такого островка в ТЦ.

Бизнес-план магазина бижутерии островного формата

Читать бесплатно как заключить договор аренды.

Перечень передаваемого в аренду имущества

В #договорах аренды может встречаться формулировка, согласно которой в состав передаваемого в аренду (владение и пользование) имущества включаются помещения общего пользования (прилегающая к помещению территория коридора, лестничные клетки, санузлы и пр.), которыми работники арендатора будут пользоваться в процессе эксплуатации основных помещений (например, торговых). Чаще всего это делается для увеличения размера арендной платы и компенсации затрат арендодателя на содержание помещений общего пользования.

Однако такая формулировка в большинстве случаев некорректна, поскольку арендатор только пользуется такими помещениями, но не владеет ими. Кроме того, чаще всего такими помещениями (например, санузлами в торговых центрах) пользуется не только арендатор, но и сам арендодатель, другие арендаторы и третьи лица.

Для арендатора включение в договор подобной формулировки означает, что все положения договора, относящиеся к основному арендуемому помещению, будут распространяться и на помещения общего пользования (условия о ремонте, надлежащем содержании, об уборке и пр.).

Целесообразно предусмотреть в договоре условие о праве работников арендатора и его посетителей пользоваться конкретными помещениями общего пользования (с установлением в договоре списка таких помещений и места их нахождения), а не включать данные помещения в состав арендуемого имущества. Расходы по содержанию таких помещений можно включать в состав эксплуатационных расходов либо устанавливать размер арендной платы не за квадратный метр передаваемого имущества, а в виде одной общей суммы без привязки к метражу, в которой уже будут заложены затраты по таким помещениям.

Рекомендация.
Стоит предусмотреть в #договоре аренды условие о праве работников арендатора и его посетителей пользоваться конкретными помещениями общего пользования.

28 Августа 2020 г.

В Екатеринбурге почти на полгода перенесли официальное открытие торгово-развлекательного центра Veer Mall.

В Екатеринбурге почти на полгода перенесли официальное открытие торгово-развлекательного центра Veer Mall. Проект реализуется на перекрестке улицы Шефская и проспекта Космонавтов в северной части города. Ранее открытие одного из крупнейших моллов последних лет ожидалось в четвертом квартале 2020 года.
Согласно последним данным, первых покупателей ТРЦ Veer Mall сможет принять только в апреле 2021 года, пишет портал «Екатеринбург Онлайн». Девелопер проекта официально не комментирует ситуацию с переносом сроков открытия центра. В сети регулярно появляются фотографии со стройки комплекса, свидетельствующие о завершении работ по строительству комплекса. В ближайшие месяцы будет проводиться внутренняя отделка, а также работы по благоустройству прилегающей территории центра.
Осенью 2019 года сообщалось, что в составе торгово-развлекательного центра будет открыт семизальный мультиплекс с IMAX, а также масштабный парк развлечений с аттракционами до 14 метров высотой.
ТРЦ Veer Mall реализуется совместно с жилым кварталом «Изумрудный бор» и трамвайной линией — суммарные инвестиции в три проекта оцениваются более чем в 46 млрд рублей.
Торговый центр позиционируется как «город в городе» со своими собственными торговыми улицами, на которых можно совершать покупки, развлекаться, отдыхать, проводить деловые встречи или сидеть в ресторане. Отличительной чертой комплекса станет огромная светопрозрачная стеклянная крыша.

Подписывайтесь на , каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Торговые центры Екатеринбурга, торговые площади.

22 декабря 2017 г. состоялось торжественное открытие нового торгового центра «АКОРУС».

Торговый центр является продолжением комплекса «Акорус» и представляет собой новый формат загородной торговли, удобный как для жителей г. Калининграда, так и для жителей Калининградской области.

В одном месте, на площади 12 тысяч квадратных метров с комфортом расположились: продуктовый супермаркет низких цен «Фруктомания», магазины компьютерной и бытовой техники «Розетка 39», «Техновидео», «Сохо», «Техновыгода», «Первый дисконтный супермаркет сантехники», «Оптика 39», «Мегапак», магазин одежды и обуви «Дисконт», посуда «Радов», кондитерские изделия «Шоколатье», магазин японской косметики «Мегуми», «Хорошие двери», магазины зоотоваров, галантереи, мясопродуктов местных производителей и многое другое. Также для вас по-прежнему открыты магазины, расположенные в первой очереди торгового комплекса «Акорус»: входные двери «Стальная линия», торгово-инженерный центр «Архимед», «Гурьевские колбасы», магазины бытовой техники «Технобаза», «Техновидео», кафе «Крымские чебуреки», многочисленные магазины от местных фермерских хозяйств, предлагающие своим покупателям большой выбор свежего мяса, рыбы, колбасной продукции, сыров, кондитерских изделий.

Во всех магазинах торгового комплекса представлен широкий ассортимент товаров по ценам ниже сложившихся в регионе, кроме того, Вас ждут разнообразные скидки, акции и уникальные предложения.

Торговый комплекс, находится на пересечении Окружной дороги с главной автомагистралью области — Приморским кольцом, расстояние до центра г. Калининграда составляет около 7 км или 10 минут езды на автомобиле.

Для удобства покупателей построена новая дорога, напрямую соединяющая торговый комплекс «Акорус» с микрорайоном «Северная гора» (со стороны ул. Корсунской), организована большая бесплатная паркинг-зона.

В день открытия нового торгового центра гостей праздника развлекали Дед Мороз и Снегурочка, все желающие могли угоститься бесплатным глинтвейном и фирменным пловом, приготовленными прямо на глазах у зрителей. Для гостей была проведена яркая развлекательная программа, включающая в себя выступления Калининградской кавер-группы «Танцы +», шоу иллюзиониста, твистинг от детских аниматоров, бесплатные моментальные фото. Все желающие приняли участие в розыгрыше подарков от магазинов торгового центра. Более 50 счастливчиков стали обладателями ценных призов, начиная от подарочных сертификатов и заканчивая мелкой бытовой техникой.

В январе 2018г. в новом торговом центре планируется открытие гипермаркета одежды и обуви, магазина ковров, детской одежды и игрушек, мебели, косметики, постельного белья, салона красоты, стейк-бара, кафетерия.

Приглашаем всех калининградцев и гостей города за покупками!