Непроизведенные активы

Содержание

Непроизводственные активы в бюджетном учете — это…

ВАЖНО! Приказом Минфина России от 28.02.2018 № 34н утвержден ФСБУ для организаций госсектора «Непроизведенные активы». Изначально планировалось, что вести учет в соответствии с ним бюджетники начнут с 01.01.2020. Однако позднее дату начала применения стандарта перенесли на 01.01.2021 (приказ Минфина России от 10.12.2019 № 218н). На текущий момент положение нового стандарта в нашей статье не учтены.

Что относится к непроизводственным активам бюджетной организации

Бухгалтерские проводки операций с непроизведенными активами в бюджетных организациях

Порядок учета непроизведенных активов автономного учреждения

Итоги

Что относится к непроизводственным активам бюджетной организации

Чаще всего ошибочно термином «непроизводственные активы» относительно вопросов учета в бюджетных организациях называют непроизведенные активы. Непроизведенные активы — это то, что не произведено человеком, то есть ресурсы, которые дарованы нам природой. Такие активы используются нами, улучшаются, осваиваются, добываются, иногда уничтожаются, но произвести их мы (чаще всего) не можем.

Понятие непроизведенных активов дано в п. 70 инструкции, утвержденной приказом Минфина от 01.12.2010 № 157н (счет 10300). В бюджетном учете, нормируемом приказом Минфина РФ от 16.12.2010 № 174н, для учета непроизведенных активов используется счет 0010310000, там же обозначены субсчета по каждому виду активов. Субсчет 001031000 формирует данные о текущей стоимости всех непроизведенных активов учреждения, являющихся недвижимым имуществом.

К такому типу активов относятся:

  • земля,
  • ресурсы недр,
  • прочие непроизведенные активы.

Главным непроизведенным активом, которым располагает большинство бюджетных организаций, относящихся к органам государственного управления разных уровней, является земля. На субсчете 0010311000 отражается стоимость земли как нефинансового актива учреждения. Субсчета 0010311330 и 0010311430 позволяют корректировать первоначальную стоимость данного актива в сторону увеличения или уменьшения соответственно.

Первоначальная стоимость ресурсов недр (вода и полезные ископаемые) отражается на субсчете 0010312000. Увеличение и снижение стоимости ресурсов проводится, соответственно, по субсчетам 00103312330 и 0010312430.

Прочие непроизведенные активы имеют субсчет 0010313000, а для отражения прироста или снижения их стоимости используются субсчета 0010313330 и 0010313430.

Подробнее о формировании рабочего плана счетов бюджетными организациями можно узнать из статьи «Рабочий план счетов бюджетного учета на 2020 год».

Бухгалтерские проводки операций с непроизведенными активами в бюджетных организациях

Непроизведенные активы могут быть приняты на баланс бюджетной организации в результате:

  • приобретения (покупки, передачи в пользование, дарения);
  • передачи в оперативное управление;
  • выявления неучтенных объектов непроизведенных активов в ходе инвентаризации.

Поступление непроизведенных активов в учете отражается следующими проводками (пп. 20–21 приказа № 174н):

Дт

Кт

Первичные документы

010311330, 010312330, 010313330

Приобретение непроизведенных активов, капвложения в неотъемлемые от таких активов улучшения

Акт приема-передачи объекта или группы объектов (ф. 0306001, 0306031), сметы и акты приемки работ по капитальным улучшениям

Получение земли на правах бессрочного пользования (включая землю под объектом недвижимости): отражается или кадастровая стоимость, или стоимость, указанная в акте на право пользования земельным участком за пределами РФ

Акт, справка о кадастровой стоимости земли, о стоимости участков, расположенных за пределами РФ, акты передачи в бессрочное владение

010311330, 010312330, 010313330

Принятие на баланс в результате выявления в ходе инвентаризации

Акт о результатах инвентаризации объектов непроизведенных активов (ф. 0504835)

Изменение стоимости участков земли, которые были приняты к учету раньше, в результате изменения кадастровой цены

Справка об изменении кадастровой стоимости, расчет увеличения (уменьшения) стоимости земельного участка

010311330, 010312330, 010313330

010311330, 010312330, 010313330

Внутреннее перемещение объектов непроизведенных активов в результате смены материально ответственных лиц

Накладная на внутреннее перемещение объектов финансовых активов (ф. 0504102)

Списание (выбытие) непроизведенных активов отражается в учете следующими проводками (пп. 22, 23 приказа № 174н):

Дт

Кт

Первичные документы

010311330, 010312330, 010313330

Безвозмездная передача непроизведенного актива органам госвласти, госучреждениям или муниципальным учреждениям, включая случаи прекращения прав на оперативное управление

Акт о передаче объектов нефинансовых активов (ф. 504101), инвентарные карточки, которые прикладываются к такому акту

010311330, 010312330, 010313330

Внутриведомственная передача непроизведенных активов

Внутренние документы на такое перемещение: распоряжение, решение соответствующего головного органа, акт передачи, накладная на внутреннее перемещение (ф. 05044102)

010311330, 010312330, 010313330

Передача объектов непроизведенных активов другим приобретателям права на владение (управление) ими (кроме госорганов), в том числе безвозмездно

Решение о передаче прав владения безвозмездно, договоры купли-продажи, акты передачи прав владения

010311330, 010312330, 010313330

Выбытие активов при их продаже (реализации) в соответствии с законами РФ

договоры купли-продажи, акты передачи прав владения

010311430, 010312430, 010313430

Расходы в связи с чрезвычайными ситуациями, приведшими к разрушению, выбытию активов

Акт (справка) о чрезвычайном событии, справка Торговой палаты о событиях форс-мажора, повлекших разрушения, акты оценки разрушений и списания

Уценка (дооценка) стоимости непроизведенных активов при проведении переоценки

Формы первичных документов, которыми оформляются операции по движению непроизведенных активов, утверждены приказом Минфина от 30.03.52 № 52н.

Порядок учета непроизведенных активов автономного учреждения

Приказ Минфина от 23.12.10 № 183н устанавливает План счетов и инструкцию по его применению для учреждений, относящихся к числу автономных. Структура Плана счетов для автономников мало чем отличается от Единого плана счетов для учета в бюджетных учреждениях, установленного приказом 157н.

Структура нефинансовых активов в плане счетов автономного учреждения аналогична структуре нефинансовых активов, приведенной в приказе № 174н для бюджетных учреждений.

Итоги

Выражение «учет непроизводственных активов в бюджетных учреждениях» имеет неверную формулировку, так как бухгалтерский учет у бюджетников подразумевает деление активов не на производственные и непроизводственные, а на финансовые и нефинансовые. Непроизводственными активами чаще всего называют активы непроизведенные, учет которых мы рассмотрели в статье.

Подробнее об учете в бюджетных, казенных и автономных учреждениях можно прочитать здесь: «Ведение бухгалтерского учета в бюджетных учреждениях».

Активы предприятия

Активы предприятия

С точки зрения бизнеса активы — это имущество, способное приносить доход. На предприятии это: здания, оборудование, сырье на складах, деньги на счетах, автотранспорт и многое другое. В бухгалтерском балансе компании их стоимость указывается в активе. В пассиве содержатся источники формирования этого имущества: кредиты банков, уставный капитал, заимствования и тому подобное.

См. например активы и пассивы в бухгалтерском балансе ПАО «МегаФон»

Активы предприятия делятся на группы исходя из способов оценки.

Материальные, нематериальные и финансовые активы

По форме активы делятся на материальные, нематериальные и финансовые. Материальные активы — это физическое имущество: оборудование, топливо, мебель, здания, инструмент и так далее.

Нематериальные активы неосязаемы, но имеют стоимость и экономическую ценность. Это, например:

  • патенты, торговые знаки, права на объекты интеллектуальной собственности;
  • право на использование недр;
  • лицензии и разрешения;
  • формулы, программные продукты, технологии и другие подобные товарно-материальные ценности.

Финансовыми активами называют деньги и денежные эквиваленты, такие как депозиты на счетах в финансовых учреждениях, займы выданные, акции и облигации других организаций.

Фирма использует все виды имущества. В то же время роль нематериальной составляющей возросла из-за влияния информационных технологий и информации в целом на успешность бизнеса. Чем больше нематериальных активов использует компания, тем более высокотехнологичный продукт она производит.

Оборотные и внеоборотные активы

В зависимости от оборачиваемости и характера участия в бизнес-процессах активы делятся на оборотные и внеоборотные.

К первым относят такие виды имущества, которые полностью используются на протяжении одного производственного или коммерческого цикла. Яркий пример оборотных активов — сырье для производства, которое после переработки превращается в готовый и побочный продукт. К оборотным активам относят и деньги на счету компании, которые используются для выплаты заработной платы сотрудникам, покупку сырья и материалов, платежей по финансовым обязательствам и так далее.

Внеоборотные активы не изменяют форму и не являются расходным материалом. Они работают на протяжении нескольких производственных циклов, постепенно перенося стоимость на готовую продукцию. Один из видов внеоборотных активов — основные средства. Это имущество, которое долгое время обеспечивает производственный процесс:

  • здания и строения;
  • автомобили и другая подвижная техника;
  • производственное оборудование;
  • дорогостоящий и используемый длительное время инструмент, инвентарь и тому подобное.

К внеоборотным относится и большинство нематериальных активов, долгосрочные займы (выданные), оборудование, переданное в аренду, ценные бумаги, депозиты и другие финансовые инструменты.

Производственные и непроизводственные активы

Если речь идет о промышленном предприятии, то часть имущества непосредственно участвует в производственном процессе. Это, к примеру, здание цеха, технологическая линия, техника, которую используют в производстве, топливо, сырье, инструменты и другие аналогичные ценности. В то же время в такой компании есть административный корпус и обслуживающие подразделения.

Все, что не принимает физического участия в производственном процессе, называют непроизводственными активами. К ним относятся офисная техника и мебель, легковые автомобили, имущество производственной столовой или прачечной.

Такое разделение активов используется для расчета прямых и косвенных затрат. Стоимость производственных ценностей легко перенести на готовую продукцию, поскольку они расходуются непосредственно в процессе изготовления. Для учета в себестоимости непроизводственных активов используются формулы для расчета косвенных затрат, а затем они переносятся на стоимость готовой продукции.

Собственные и привлеченные активы

В процессе работы компания может использовать как купленное имущество, так и арендованное. Активы, купленные на деньги предприятия, называются собственными. Привлеченные активы — это арендованное имущество и денежные займы, в том числе лизинг.

Привлеченные активы неразрывно связаны с обязательствами. Предприятию необходимо выплачивать кредиты, вносить арендную плату и обслуживать долговые бумаги. Если говорить об аренде с последующим выкупом, то после того, как компания погасит обязательства перед арендодателем, имущество переходит из разряда привлеченных активов в собственные.

Другие виды активов

При оценке активы также разделяют в зависимости от ликвидности:

  • абсолютно ликвидные (деньги);
  • высоколиквидные (краткосрочная дебиторская задолженность и вклады с небольшим сроком возврата);
  • среднеликвидные (готовая продукция, товары, дебиторская задолженность);
  • слаболиквидные (финансовые инструменты с большим сроком погашения, некоторые виды нематериальных и внеоборотных активов);
  • неликвидные (безнадежные дебиторские долги, брак, убыток).

Исходя из источников формирования, используют понятия «валовые активы» и «чистые активы». К валовым относят все виды имущества, независимо от того, на какие средства они куплены.

Чистые активы приобретены на личные не привлеченные средства компании. Чтобы рассчитать стоимость чистых активов, от общей суммы имущества предприятия отнимают сумму обязательств. Этот показатель характеризует финансовую независимость компании и рассчитывается по данным бухгалтерского баланса. Он отображает реальную сумму собственных средств организации.

Понимание классификации активов и их характеристик позволяет подробно и тщательно оценивать деятельность коммерческой организации в конкретных экономических показателях. На основании данных такого анализа принимаются управленческие решения, в том числе и относительно дальнейшего развития бизнеса.

См. также:
Финансовая отчетность
Выручка, доход и прибыль: что есть что

УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В 2019 ГОДУ

И.В. Артемова,
главный бухгалтер, консультант

Земельный участок чаще всего передается учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2019 году изменились бухгалтерские записи по безвозмездному поступлению и передаче земельных участков.

Особенности учета земли

Передача земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления (п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, далее – ЗК РФ). При этом получателями земли на данном праве могут быть учреждения всех типов (ч. 2 ст. 39.9 ЗК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование учреждениям на срок до одного года.
Статьей 39.20 ЗК РФ определены случаи, при которых земельный участок может предоставляться учреждению в аренду. Также учреждения вправе арендовать земельный участок, находящийся в частной собственности, за плату или безвозмездно.
Как было разъяснено в письме Минфина России от 21.12.2018 № 02-06-05/93727, принятие к учету и выбытие из учета объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (п. 36 Инструкции по применению Единого плана счетов, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н, далее – Инструкция № 157н).
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории России государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и представлением сведений, содержащихся в ЕГРН, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
В соответствии со статьей 28 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.
Таким образом, выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим государственную регистрацию права или сделки, а также вместе с первичными учетными документами (Актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101), Бухгалтерской справкой (ф. 0504833)) является основанием для отражения в учете поступления и выбытия земельных участков.

Напомним, что в письме Минфина России от 21.01.2019 № 02-06-07/2736 по составлению отчетности на 1 января 2019 года в разделе по заполнению Справки ф. 0503110 приведены полные коды счетов по отражению в учете операций по аренде и учету земельных участков.

Земля относится к непроизведенным активам, то есть к объектам, не являющимся продуктами производства, вещное право на которые должно быть закреплено в установленном порядке за учреждением, используемые им в процессе своей деятельности (п. 70 Инструкции № 157н).
В 2019 году приказом Минфина России от 28.12.2018 № 298н внесены изменения в Инструкцию № 157н, а также в инструкции по учету для всех типов учреждений.

Учет в учреждении: земельные участки используются бессрочно

Учреждению передан земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. Как учитывать этот участок: за балансом или на балансе? Как оформить принятие к учету земли в программе «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8». Ответы на эти вопросы вы найдете в статье экспертов 1С.

Пунктом 333 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н в редакции от 12.10.2012, установлено, что земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе, расположенные под объектами недвижимости), учитываются на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).

Статьей 5 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» установлено, что объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются:

  • факты хозяйственной жизни;
  • активы;
  • обязательства;
  • источники финансирования его деятельности;
  • доходы;
  • расходы;
  • иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами.

Если за учреждением закреплено право пользования земельным участком, то земельный участок является активом и должен учитываться на балансе учреждения.

Приказом Минфина России от 29.08.2014 № 89н внесены соответствующие изменения в пункт 71 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н, далее – Инструкция № 157н, теперь земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), должны учитываться на соответствующем счете аналитического учета счета 103 00 «Непроизведенные активы» на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).

Пунктом 2 приказа Минфина России от 29.08.2014 № 89н установлено, что изменения, утвержденные данным приказом, применяются при формировании показателей объектов учета на последний день отчетного периода 2014 года, если иное не предусмотрено учетной политикой учреждения. Переход на применение учетной политики с учетом положений настоящего приказа в части рабочего плана счетов бухгалтерского (бюджетного) учета государственных (муниципальных) учреждений осуществляется по мере организационно-технической готовности субъектов учета.

Таким образом, до 31 декабря 2014 года учреждениям следует списать с забалансового учета земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), и поставить их на баланс – на счет 103 11 «Земля — недвижимое имущество учреждения». По разъяснениям методологов Минфина России данные операции следует оформить бухгалтерской справкой ф.0504833.

Статьей 11 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» установлено, что активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.

Таким образом, для выявления фактического наличия имущества, сопоставления фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета и проверки полноты отражения в учете в соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» необходимо провести инвентаризацию земельных участков, в том числе расположенных под объектами недвижимости. Если у учреждения есть в наличии документы (свидетельства), подтверждающие право пользования земельным участком, на основании результатов инвентаризации следует списать объект с забалансового учета и поставить на баланс по кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 20 Инструкции по применению плана счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений (утв. Приказом Минфина РФ от 16.12.2010 № 174н) принятие к учету согласно Акту о результатах инвентаризации объектов непроизведенных активов, выявленных при инвентаризации, отражается по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010300000 «Непроизведенные активы» (010311330, 010312330, 010313330) и кредиту счета 040110180 «Прочие доходы».

Следует отметить, что если у учреждения земельный участок учитывается за балансом, возможно, он учитывается как имущество казны на балансе у соответствующего органа по управлению имуществом. Один и тот же объект не должен одновременно учитываться на балансах учреждения и казны. Списание с баланса казны и принятие на баланс учреждения должно производиться согласованно.

Как принять на баланс земельный участок в программе

Списание объекта НПА с забалансового учета оформляется документом «Выбытие ОС (забаланс)». В документе следует указать форму первичного документа, которым оформляется списание.

Согласно пункту 334 Инструкции № 157н «аналитический учет по счету 01 ведется в Карточке количественно-суммового учета материальных ценностей в разрезе арендодателей и (или) собственников (балансодержателей) имущества по каждому объекту нефинансовых активов и под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником), указанным в акте приема-передачи (ином документе)».

В программе «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8» на счете 01 аналитический учет ведется не только по объектам имущества и материально ответственным лицам, а также по собственникам имущества. Поэтому в качестве контрагента следует указать соответствующего собственника (балансодержателя) имущества (см. рис. 1).

Рис. 1

Из документа можно распечатать Справку ф. 0504833.

Рис. 2

Также следует распечатать инвентарную карточку или карточку количественно суммового учета по данному объекту учета (см. рис. 3).

Принятие к учету земельного участка на счет 103.11

Принятие к учету земельных участков на счет 103.11 по результатам инвентаризации оформляется документом «Безвозмездное поступление НПА» (меню «ОС, НМА, НПА – Учет непроизведенных активов» главного меню программы, интерфейс «Полный») с хозяйственной операцией «Оприходование излишков НПА по результатам инвентаризации».

При выборе данной операции в качестве корреспондирующего счета будет указан счет 401.10.180.

Рис. 4

На закладке Капвложения следует указать соответствующий элемент справочника Основные средства.

Как было отмечено выше, на забалансовом счете 01 объекты учитываются под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником).

Следует отметить, что в отношении объектов непроизведенных активов, учитываемых в составе счета 103 00 «Основные средства», пунктом 81 Инструкции № 157н предусмотрено, что «В целях организации и ведения аналитического учета каждому инвентарному объекту непроизведенных активов присваивается уникальный инвентарный порядковый номер, который используется исключительно в регистрах бухгалтерского учета. Инвентарный номер, присвоенный объекту непроизведенных активов, сохраняется за ним на весь период его учета».

Поэтому для принятия земельного участка, учитываемого прежде на счете 01, в состав счета 10300 в справочник «Основные средства» следует ввести новый элемент с новым инвентарным номером. В старом или новом элементе справочника «Основные средства» следует дополнить краткое наименование.

Это позволит формировать инвентарную карточку по счету 01 за прошлый период и по счету 103 00 за текущий и последующие периоды.

При учете земельного участка за балансом в карточке объекта был указан вид учета «Основные средства в пользовании» и счет 01.

Рис. 5
Для учета земельного участка на балансе следует указать вид учета «Собственные и в оперативном управлении» и счет 103 11.

Рис. 6

При проведении документа формируются бухгалтерские записи. Из документа следует сформировать Справку ф. 0504833 (см. рис. 7).

Рис. 7

Также следует распечатать инвентарную карточку по данному объекту учета (см. рис. 8).

Рис. 8

Также в любой момент можно распечатать инвентарную карточку по данному объекту учета по счету 01 (см. рис. 9).

Рис. 9

Бюджетный учет земельных участков как вида непроизведенных активов (Стругова С.С.)

В связи с динамичным развитием земельных отношений актуальным является вопрос правового обеспечения и технологии учета земельных участков. В статье раскрываются особенности правового регулирования земельных участков как вида непроизведенных активов. Обосновывается факт того, что регистрация и определение кадастровой стоимости земельного участка не являются основанием для принятия земельного участка к бюджетному учету. Рассматриваются особенность земельных участков как единицы учета, технология бюджетного учета их поступления, перемещения и выбытия, случаи их забалансового учета.
Правовое обеспечение учета земельных участков
Законодательное регулирование вопросов, связанных с использованием земельных участков, основывается на применении норм:
— Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ);
— Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая, часть вторая) от 21.10.1994 N 51-ФЗ (с изм. и доп.);
— Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
— Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»;
— Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Бюджетный учет земельных участков ведется в соответствии с:
— Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению»;
— Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н «Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению».
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации под земельным участком понимается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование. При этом юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Кроме этого, согласно ст. 24 Земельного кодекса Российской Федерации из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления юридическим лицам — государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям могут предоставляться земельные участки в безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.
Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации прав на недвижимое имущество устанавливаются в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральным законом N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что земельные участки входят в состав недвижимого имущества. Вследствие этого государственное (муниципальное) учреждение, обладающее правом постоянного пользования земельным участком, должно иметь Свидетельство о государственной регистрации прав.
Таким образом, общие нормы и правила государственной регистрации бюджетными учреждениями применяются на равных условиях с коммерческими организациями.
Согласно Письму Минфина России от 26.05.2006 N 02-14-10а/1406 государственная регистрация права на недвижимое имущество и постановка его на кадастровый учет не являются основанием для принятия земельных участков к бюджетному учету. Учитывая изложенное, специалисты Минфина России отметили, что постановке на бюджетный учет подлежат только те земельные участки, которыми учреждение имеет право распоряжаться в соответствии с Земельным кодексом. Как правило, земля должна быть отражена на балансе исполнительного органа власти (органа местного самоуправления), на который возложены функции управления и распоряжения государственным (муниципальным) имуществом.
Особенности бюджетного учета земельных участков
Пунктом 70 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н определено, что земля относится к непроизведенным активам и учитывается на счете 10300 «Непроизведенные активы».
Отличительной чертой объектов непроизведенных активов является то, что они не являются продуктами человеческого труда и представляют собой землю, ресурсы, недра и т.д. Тем не менее такое имущество может оцениваться в стоимостном выражении, выступать в качестве объекта купли-продажи (или быть объектом иных хозяйственных договоров), а также являться источником получения экономических выгод хозяйствующими субъектами.
При этом в п. 71 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н указано, что активы отражаются в учете в момент вовлечения их в экономический (хозяйственный) оборот.
Статья 129 ГК РФ определяет оборотоспособность объектов гражданских прав, к которым в соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ относятся земля и другие природные ресурсы. Исходя из содержания ст. 129 ГК РФ под оборотом земельных участков следует понимать их отчуждение или переход от одного лица к другому.
Ограничения оборотоспособности земельных участков определены ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом данной нормой установлено, что земли, изъятые из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества подлежат государственному кадастровому учету.
Земельные участки могут иметь рыночную и кадастровую оценку. Согласно ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
Права на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании бюджетных учреждений, органов государственной власти и местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в соответствии с нормами действующего законодательства.
В рамках участника (стороны) в договоре на безвозмездное (бессрочное) пользование бюджетные учреждения, органы государственной власти, местного самоуправления регистрируют участок земли согласно соответствующим нормативным актам. Следует напомнить, что регистрация и определение кадастровой стоимости земельного участка не являются основанием для принятия земельного участка к бюджетному учету.
Расходы, связанные с регистрацией земельных участков, осуществляются учреждениями по подстатье 226 «Прочие работы, услуги».
Земельные участки отражаются по их первоначальной стоимости в момент вовлечения их в экономический (хозяйственный) оборот.
Следуя юридической логике, вовлечением земельных участков в хозяйственный оборот являются:
— приобретение земельных участков;
— безвозмездное получение земельных участков от других бюджетов, государственных и муниципальных организаций других бюджетов, негосударственных организаций;
— продажа земельных участков;
— передача земельных участков другим бюджетам, государственным и муниципальным организациям другого бюджета, негосударственным организациям.
Вовлечение земельных участков в экономический (хозяйственный) оборот осуществляется с учетом ограничений, установленных ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
Данные ограничения вовлечения земельных участков в экономический (хозяйственный) оборот следует учитывать при отражении операций с земельными участками в бюджетном учете.
В составе земельных участков не учитываются здания и сооружения, построенные на земле, насаждения.
Земельные участки как вид непроизведенных активов отражаются по их первоначальной стоимости в момент вовлечения их в экономический (хозяйственный) оборот, которая формируется на счете 010613000 «Вложения в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения».
Термин «первоначальная стоимость» применяется ко всем группам внеоборотных активов (основных средств, нематериальных активов и непроизведенных активов). Однако п. 72 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н определено, что в целях формирования первоначальной стоимости объектов непроизведенных активов при их приобретении, за исключением объектов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, фактические вложения учреждения формируются с учетом сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных учреждению поставщиками (подрядчиками, исполнителями), кроме приобретения объекта в рамках деятельности учреждения, облагаемой НДС, включая:
1) суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу (поставщику);
2) суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением объекта непроизведенных активов;
3) регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением объекта непроизведенных активов;
4) суммы вознаграждений, уплачиваемых посреднической организации, через которую приобретен объект непроизведенных активов;
5) иные затраты, непосредственно связанные с приобретением объекта непроизведенных активов.
Кроме того, не включаются в сумму фактических вложений общехозяйственные и иные аналогичные расходы, а также расходы, связанные с приведением объектов непроизведенных активов в состояние, пригодное для использования.
Для отражения стоимости земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, переданные учреждениям в пользование, в бюджетном учете необходимо проведение целого комплекса мероприятий — геодезические исследования, определение границ, присвоение кадастрового номера и др. Это сопряжено с затратами, которые возможны в случае выделения бюджетных ассигнований. Таким образом, фактически земельные участки могут включаться в состав активов учреждения при условии вынесения соответствующего решения вышестоящего органа, документированного надлежащим образом.
Осуществленные расходы на непроизведенные активы аккумулируются на счете 010613000 «Вложения в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения». По завершении процесса формирования первоначальной стоимости собранные затраты списываются в дебет счетов, открытых к счету 010311000 «Земля — недвижимое имущество учреждения».
В соответствии с п. 79 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н под категорией «земля» понимаются объекты непроизведенных активов в виде земельных участков, а также неотделимые от земельных участков капитальные расходы, к которым относятся расходы неинвентарного характера (не связанные со строительством сооружений) на культурно-технические мероприятия по поверхностному улучшению земель для сельскохозяйственного пользования, производимые за счет капитальных вложений (планировка земельных участков, корчевка площадей под пашню, очистка полей от камней и валунов, срезание кочек, расчистка зарослей, очистка водоемов, мелиоративные, осушительные, ирригационные и другие работы, которые неотделимы от земли), за исключением зданий и сооружений, построенных на этой земле (например, дорог, туннелей, административных зданий и т.п.), насаждений, подземных водных или биологических ресурсов.
Операции поступления и безвозмездной передачи земельных участков оформляются актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) N ОС-1 (ф. 0306001).
Каждому земельному участку присваивается уникальный порядковый инвентарный номер, который используется в регистрах бюджетного учета и не обозначается на объектах. Аналитический учет земельных участков ведется в инвентарной карточке учета основных средств.
Поступление земельных участков и принятие их к учету
Учет операций по поступлению объектов непроизведенных активов ведется:
— в Журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов в части операций по принятию к учету объектов непроизведенных активов по сформированной первоначальной стоимости;
— в Журнале по прочим операциям — по иным операциям поступления объектов непроизведенных активов.
Принятие на бюджетный учет земельных участков в момент вовлечения их в хозяйственный оборот отражается следующими бухгалтерскими записями:
1. Приобретение земельного участка за плату на сумму фактических вложений учреждения в его приобретение — стоимость земельного участка:
Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения»
Кредит 0 302 33 730 «Увеличение кредиторской задолженности по приобретению непроизведенных активов».
2. Принятие к учету стоимости услуг, связанных с регистрацией земельного участка:
Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения»
Кредит 0 302 26 730 «Увеличение кредиторской задолженности по прочим работам, услугам».
3. Учет операций по вложениям в земельные участки при безвозмездном получении:
— между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств:
Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения»
Кредит 0 304 04 330 «Внутриведомственные расчеты»;
— между учреждениями разных уровней бюджетов:
Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения»
Кредит 0 401 10 151 «Доходы от поступлений от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»;
— между учреждениями, подведомственными разным главным распорядителям (распорядителям) бюджетных средств одного уровня бюджета, между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств в рамках приносящей доход деятельности, а также при их получении от государственных и муниципальных организаций:
Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения»
Кредит 0 401 10 180 «Прочие доходы».
4. Принятие к бюджетному учету земельного участка по первоначальной стоимости:
Дебет 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»
Кредит 0 106 13 430 «Уменьшение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения».
Такой же бухгалтерской записью оформляется оприходование неотделимых от земельных участков капитальных расходов, а также расходов неинвентарного характера на культурно-технические мероприятия по поверхностному улучшению земель для сельскохозяйственного пользования, производимых за счет капитальных вложений стоимости поступивших земельных участков.
5. Принятие к бюджетному учету по сформированной стоимости земельного участка, полученного в порядке передачи от публично-правовых образований и учреждений, если такая передача не предполагает дополнительных затрат:
— между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств:
Дебет 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»
Кредит 0 304 04 330 «Внутриведомственные расчеты»;
— между учреждениями разных уровней бюджетов:
Дебет 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»
Кредит 0 401 10 151 «Доходы от поступлений от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»;
— между учреждениями, подведомственными разным главным распорядителям (распорядителям) бюджетных средств одного уровня бюджета, между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств в рамках приносящей доход деятельности, а также при их получении от государственных и муниципальных организаций:
Дебет 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»
Кредит 0 401 10 180 «Прочие доходы».
При принятии к учету земельных участков, которые ранее не были учтены, но фактически находились в собственности, владении или пользовании учреждений и органов управления, правомерно применение порядка принятия к учету активов, выявленных в качестве излишков при проведении инвентаризации. Оприходование излишков земельных участков, выявленных при инвентаризации, отражается по рыночной стоимости на дату принятия их к бюджетному учету:
Дебет 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»
Кредит 0 401 10 180 «Прочие доходы».
Перемещение и выбытие земельных участков
Рассматривая учет операций по выбытию и перемещению земельных участков, следует отметить, что эти операции ведутся в Журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов.
Внутреннее перемещение земельных участков между материально ответственными лицами в учреждении отражается внутренней бухгалтерской записью по соответствующим счетам аналитического счета 010311000 «Земля — недвижимое имущество учреждения».
Выбытие земельных участков, находящихся на бюджетном учете в учреждениях, отражается в зависимости от причин выбытия:
1. При реализации земельных участков, а также в случае их выбытия как пришедших в негодность оформляется бухгалтерская запись:
Дебет 0 401 10 172 «Доходы от операций с активами»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения».
Приведение земельных участков в негодность подразумевает не только фактическое ухудшение эксплуатационных свойств (снижение плодородия земельных участков сельскохозяйственного назначения, загрязнение земель), но также возникновение факторов, влияющих на рыночную стоимость активов (объявление сервитутов, развитие по соседству промышленных зон и т.п.).
Под недостачей земельных участков понимается выявление документальной ошибки, в результате которой неправильно установлена их рыночная стоимость или неправильно определены границы земельного участка.
2. При безвозмездной передаче земельных участков:
— между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств:
Дебет 0 304 04 330 «Внутриведомственные расчеты»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»;
— между учреждениями разных уровней бюджетов:
Дебет 0 401 20 251 «Расходы на перечисления другим бюджетам бюджетной системы Российской Федерации»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»;
— между учреждениями, подведомственными разным главным распорядителям (распорядителям) бюджетных средств одного уровня бюджета, между учреждениями, подведомственными одному главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств в рамках приносящей доход деятельности, а также при их получении от государственных и муниципальных организаций:
Дебет 0 401 20 241 «Расходы на безвозмездные перечисления государственным и муниципальным организациям»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения»;
— другим организациям, не являющимся государственными и муниципальными:
Дебет 0 401 20 242 «Расходы на безвозмездные перечисления организациям, за исключением государственных и муниципальных организаций»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения».
3. При списании земельных участков, пришедших в негодность вследствие стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций:
Дебет 0 401 20 273 «Чрезвычайные расходы по операциям с активами»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения».
4. При выбытии земельного участка в форме вложения в уставные капиталы организаций:
Дебет 0 302 73 830 «Уменьшение кредиторской задолженности по приобретению акций и по иным формам участия в капитале»
Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения».
Выбытие земельных участков в форме их внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, товариществ возможно в отношении земельных участков, находящихся в собственности учреждения или органа управления, финансируемого за счет бюджетных средств.
Особенность земельных участков как непроизведенных активов заключается в том, что на них не начисляется амортизация, так как их стоимость с течением времени не снижается. Кроме этого, срок полезного использования земельных участков — неопределенный.
Забалансовый учет земельных участков
Согласно п. 77 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н отражение в учете учреждения операций, связанных с получением (предоставлением) прав использования объектов непроизведенных активов, на балансовых счетах учета непроизведенных активов не осуществляется.
Из смысла п. 332 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н следует, что имущество, полученное с правом бессрочного пользования, должно учитываться учреждением на забалансовых счетах. Таким образом, положения абз. 1 п. 333 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н позволяют сделать вывод о том, что в соответствии с учетной политикой земельные участки могут обособленно учитываться в учреждении на счете 01 «Имущество, полученное в пользование».
Однако, руководствуясь абз. 3 п. 332 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений от 01.12.2010 N 157н, уполномоченные должностные лица могут принять решение об учете земельных участков на специальном дополнительном забалансовом счете. В этом случае платежи, осуществляемые учреждением за предоставленное им право пользования земельным участком, относятся в состав расходов, относимых на финансовый результат текущего финансового года.
Таким образом, особенности правового статуса земельных участков, относимых к категории непроизведенных активов, в настоящее время регулируются нормами гражданского и земельного законодательства. В бюджетном учете предусмотрен балансовый и забалансовый учет земельных участков, что обусловлено юридическими правами учреждения на эти объекты непроизведенных активов. Амортизация на земельные участки не начисляется в связи с тем, что их стоимость с течением времени не снижается и срок полезного использования является неопределенным.

«Непроизводственные» активы: учет и автоматизация

Бухгалтерский учет активов непроизводственного назначения

На сегодняшний день существует два различных взгляда на отражение таких активов в бухгалтерском учете. С одной стороны, Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденное приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н, не подразделяет активы на производственные и непроизводственные. С другой, в соответствии с пунктом 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, одними из обязательных условий признания в бухгалтерском учете актива в качестве основного средства являются его использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации, а также способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

В первом случае все затраты, связанные с приобретением основного средства и доведением его до состояния, пригодного к эксплуатации, собираются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», а затем списываются на счет 01 «Основные средства».

По общему правилу стоимость основного средства погашается посредством начисления амортизации. Однако в нашем случае из-за того, что непроизводственные активы напрямую не связаны с получением дохода, амортизационные отчисления нужно включать в состав прочих расходов и отражать на субсчете 2 счета 91 «Прочие доходы и расходы».

Срок полезного использования объекта основных средств для начисления амортизации определяется организацией при его принятии к бухгалтерскому учету в соответствии с требованиями Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1.

Так как речь идет об основном средстве непроизводственного характера, сумма НДС к вычету не принимается, а списывается на прочие расходы:

Дебет 91 субсчет 2 «Прочие расходы» Кредит 19 — сумма НДС отнесена в состав прочих расходов; Дебет 91 субсчет 2 «Прочие расходы» Кредит 02 — норма амортизационных отчислений включена в состав прочих расходов.

Этот вариант вполне устраивает налоговые органы. Ведь поскольку непроизводственный актив является основным средством, возникает база для исчисления налога на имущество.

По мнению автора, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 264 НК РФ, такой налог на имущество можно включить в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли.

В подтверждение позиции о возможности учета «непроизводственных» активов в качестве основных средств Минфин России издал письмо от 21.04.2005 № 03-06-01-04/209 «Об учете отдельных видов имущества организации», где предложил для обоснованности учета на счете 01 «Основные средства» «непроизводственного» имущества применять нормы трудового законодательства.

В письме рассмотрен вопрос о включении в состав основных средств холодильника и микроволновой печи. Такое имущество в принципе удовлетворяет критериям основных средств (срок службы более 12 месяцев). Ключевым моментом в решении вопроса о порядке учета данного имущества является наличие в коллективном договоре положений об условиях труда работников. Объекты, приобретенные в целях реализации положений коллективного договора, признаются основными средствами. Такой вывод финансовое ведомство делает на основании статьи 163 Трудового кодекса РФ.

Работодатель должен создать условия труда, соответствующие требованиям охраны труда и безопасности производства.

Также финансисты отметили, что если в коллективном договоре предусматривается обеспечение работодателем не только условий для приема пищи, но и предоставление, например, холодильника и микроволновой печи, такие объекты являются основными средствами.

Помимо холодильника или «микроволновки» на предприятиях часто используются и другие «непроизводственные» предметы. Возможность их отнесения к объектам основных средств, прежде всего, зависит от умения организации обосновать их «производственно-управленческую» направленность.

Так, Федеральный арбитражный суд Московского округа признал управленческими расходы на амортизационные отчисления, производимые по портьерам с ламбрекенами, шторам, дивану, креслу и столу (Постановление ФАС МО от 10.11.2005 по делу № КА-А40/11208-05).

По мнению налогоплательщика, принятому во внимание судом, данные предметы непосредственно участвовали в производственной деятельности предприятия, которая заключается в информационном обслуживании, маркетинговых исследованиях, оказании консультационных услуг по вопросам коммерческой деятельности, связанной с работой нефтяного комплекса.

Еще одним примером помощи трудового законодательства в данном вопросе может служить применение постановления Министерства труда и социального развития РФ от 14.03.1997 № 12. Данный документ устанавливает порядок проведения аттестации рабочих мест по условиям труда.

В Постановлении указано, что результатом аттестации рабочих мест по условиям труда, в частности, является включение в трудовой договор (контракт) условий труда работников.

Таким образом, получив результаты аттестации и описав в коллективном договоре условия труда, которые обязан обеспечить работодатель, фирма вправе принять, например, кондиционер или вентилятор к бухгалтерскому учету в качестве основного средства. И, следовательно, такие объекты будут облагаться налогом на имущество.

Вторая позиция основывается на том, что рассматриваемые объекты напрямую не связаны с производственным процессом и не приносят организации экономические выгоды. Следовательно, такое имущество согласно пункту 12 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного приказом Минфина России от 06.05.1999 № 33н, должно быть учтено в качестве внереализационного расхода на субсчете 91-2 «Прочие расходы».

В этом случае бухгалтерский учет будет выглядеть следующим образом:

Дебет 91-2 Кредит 60 — отражены расходы по приобретению объекта непроизводственного назначения; Дебет 19 Кредит 60 — учтена сумма «входного» НДС; Дебет 60 Кредит 51 — оплачены объекты непроизводственного назначения.

В дальнейшем, в зависимости от возникновения объекта налогообложения по НДС, может быть два варианта учета «входного» НДС.

Как разъяснило налоговое ведомство в письме от 21.01.2003 № 03-1-08/204/26-В088 «Об уплате НДС по имуществу, приобретенному для собственных нужд организации», если передача объектов непроизводственного назначения не связана с формированием налоговой базы по НДС, то налог учитывается на субсчете 91-2 «Прочие расходы»:

Дебет 91-2 Кредит 19 — списан на расходы «входной» НДС.

Если же произведенные ресурсы для собственных нужд будут переданы структурным подразделениям, то, с одной стороны, возникнет облагаемый оборот по НДС:

Дебет 91-2 Кредит 68 — начислен НДС при передаче товаров (работ, услуг) для собственных нужд.

С другой стороны, у налогоплательщика возникает право на предъявление к налоговому вычету сумм налога, уплаченного поставщику в цене товара (работы, услуги):

Дебет 68 Кредит 19 — принята к вычету сумма НДС.

Аналогичная позиция в отношении учета «входного» НДС высказана в письме Минфина России от 17.01.2006 № 03-03-04/2/9.

Применяя второй вариант признания расходов на приобретение объектов непроизводственного назначения, налогоплательщик, с одной стороны, не должен формировать объект налогообложения по налогу на имущество, с другой стороны, лишен возможности учесть расходы на приобретение «непроизводственного» имущества при формировании налога на прибыль.

Объект переведен в непроизводственные основные средства:как начислять амортизацию?

Предприятие переводит производственное основное средство (далее – ОС) в состав непроизводственных ОС. Какими документами оформить перевод? Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете? Как начисляется амортизация?

Термин «непроизводственный» означает, что объект ОС не используется в хозяйственной деятельности налогоплательщика. То есть в деятельности, связанной с производством (изготовлением) продукции, реализацией товаров, выполнением работ, предоставлением услуг, которая направлена на получение дохода (пп. 14.1.36 Налогового кодекса, далее – НК).

Расходы на приобретение, самостоятельное изготовление, ремонт, модернизацию и любые другие улучшения непроизводственных ОС не подлежат амортизации, они финансируются за счет соответствующих источников (пп. 138.3.2 НК).

К непроизводственным ОС можно отнести объек-ты, которые эксплуатируются на базах отдыха, в спортивных клубах, оздоровительных комплексах и других объектах социальной инфраструктуры предприятия. Однако если вы сдаете подобные объекты в аренду или получаете доход (компенсацию) от их эксплуатации, тогда эти объекты являются производственными.

В нашем случае производственный объект надо перевести в состав непроизводствен-ных ОС. Как оформляется такой перевод?

Прежде всего издается приказ (распоряжение) руководства, где приводится перечень (на-именования) объектов ОС, которые переводятся в состав непроизводственных, и указана дата их перевода.

На основании приказа (распоряжения) руководителя составляется Акт приемки-передачи (внут-реннего перемещения) основного средства типовой формы № 03-1, утвержденной приказом Минстата от 29.12.95 г. № 352, в двух экземплярах (как при внутреннем перемещении). Первый экземпляр сдается в бухгалтерию, второй остается у материально ответственного лица передающего подразделения.

Теперь смотрим, что у нас в учете.

В бухгалтерском учете: П(С)БУ 7 не делает разницы между производственными и непроизводственными ОС и разрешает амортизировать непроизводственные объекты независимо от того, используются они в хозяйственной деятельности предприятия или нет. Поэтому в бухучете после перевода производственных ОС в состав непроизводственных амортизацию продолжаем начислять – тем методом, который зафиксирован в учетной политике предприятия. Суммы амортизации непроизводственных ОС списываем на субсчет 949 «Прочие расходы операционной деятельности». Списание начинается с месяца, следующего за месяцем перевода объекта в непроизводственные.

В налоговом учете: начисление амортизации следует прекратить начиная с месяца, следующего за месяцем перевода ОС в состав непроизводственных. Дело в том, что пп. 138.3.1 НК предусматривает, что расчет амортизации ОС осуществляется по правилам П(С)БУ или МСФО. А согласно п. 29 П(С)БУ 7 начисление амортизации прекращается начиная с месяца, следующего за месяцем выбытия объекта ОС. В нашем случае фактического выбытия ОС не произошло, но объект выбыл из состава производственных. А непроизводственные ОС, как мы уже сказали выше, в налоговом учете не подлежат амортизации. Поэтому для целей налогового учета нужно вывести такие ОС из эксплуатации (на основании приказа о переводе ОС в состав непроизводственных).

Плательщики НДС в случае перевода необоротных активов в состав непроизводственных обязаны начислить налоговые обязательства по НДС (пп. «в» п. 198.5 НК) в том периоде, когда перевод был оформлен, и составить налоговую накладную в том же отчетном периоде. База налогообложения определяется исходя из балансовой (остаточной) стоимости объекта, которая сложилась по состоянию на начало отчетного (налогового) периода, в котором состоялся перевод (п. 189.1 НК).

Для наглядности приведем условный числовой пример.

Пример

В январе 2015 года один из легковых автомобилей, который ранее использовался администрацией предприятия, передан в распоряжение базы отдыха. Согласно учетной политике предприятия, все объекты ОС, находящиеся на базе отдыха, признаны непроизводственными ОС, так как база отдыха полностью содержится за счет средств предприятия и не ведет отдельную хозяйственную деятельность (не получает дохода).

По автомобилю есть такие данные:

приобретен в январе 2014 года;

срок полезного использования – 5 лет;

первоначальная стоимость 120 000 грн. (в т. ч. НДС – 20 000 грн.).

Предприятие является плательщиком налога на прибыль и НДС на общих основаниях.

В таблице покажем, как отразить перевод автомобиля в непроизводственные ОС в учете предприятия.

(грн.)

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/3641-0

№п/п

Первичные документы

Бухгалтерский учет

Дт

Сумма

1

2

3

4

5

6

1

Перечислена сумма предоплаты за автомобиль (январь 2014 года)

Банковская выписка

371

311

120 000,00

2

Получен приобретенный автомобиль

Акт приемки-передачи

152

631

100 000,00

3

Отражен налоговый кредит по НДС в стоимости приобретенного автомобиля

Налоговая накладная

641/ НДС

631

20 000,00

4

Произведен зачет задолженностей

Бухгалтерская справка

631

371

120 000,00

5

Введен в эксплуатацию автомобиль

Типовая форма № ОЗ-1

105

152

100 000,00

6

Начислена амортизация за период эксплуатации автомобиля администрацией

(100 000 : 60 мес. х 12 мес.)

(с февраля 2014 года по январь 2015-го)

Расчет амортизации (типовая форма № ОЗ-16)

92

131

20 000,00

7

Переведен автомобиль в состав непроизводственных ОС (по балансовой стоимости на дату перевода) (январь 2015 года)*

Приказ, типовая форма № ОЗ-1

105

105

80 000,00

8

На дату перевода в состав непроизводственных ОС начислены налоговые обязательства по НДС

Налоговая накладная

105**

641/НДС

16 333,33

9

Начислена амортизация автомобиля за февраль 2015 года

Расчет амортизации (типовая форма № ОЗ-16)

949

131

2 006,94***

* Предприятие может открыть разные субсчета для учета производственных и непроизводственных ОС. Например, на субсчете 1051 учитывать транспортные средства, предназначенные для использования в хоздеятельности, а на субсче-те 1052 – не используемые в хоздеятельности. Амортизацию при этом можно начислять, также используя субсчета 1311 и 1312 соответственно.

** Согласно п. 1.4 Инструкции, утвержденной приказом Минфина от 01.07.97 г. № 141.

*** Согласно п. 138.1, 138.2 НК, финрезультат до налогообложения, рассчитанный по правилам бухучета, увеличивается на сумму начисленной в бухучете амортизации и уменьшается на сумму амортизации, начисленной в налоговом учете. Таким образом, сумма амортизации непроизводственных ОС не учитывается при расчете налога на прибыль (не влияет на базу обложения налогом на прибыль) предприятия.

ФСБУ «Непроизведенные активы»

Павелин А., эксперт журнала

Журнал «Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера» № 8/2018

Комментарий к Приказу Минфина РФ от 28.02.2018 № 34н.

Комментируемым Приказом Минфина РФ от 28.02.2018 № 34н утвержден Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Непроизведенные активы» (далее – Стандарт «Непроизведенные активы»). Указанный стандарт устанавливает единые требования к бухгалтерскому учету активов, квалифицируемых в качестве непроизведенных активов, а также требования к информации о непроизведенных активах (результатах операций с ними), раскрываемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Отметим, что стандарт начнет применяться при ведении бухучета в государственных (муниципальных) бюджетных учреждениях с 01.01.2020, а при составлении бухгалтерской (финансовой) отчетности – начиная с отчетности 2020 года.

Классификация непроизведенных активов.

Согласно п. 70 Инструкции № 157н к непроизведенным активам относятся объекты нефинансовых активов, которые не являются продуктами производства, вещное право на которые должно быть закреплено в установленном порядке за учреждением и которые используются им в процессе своей деятельности (земля, недра и пр.).

Стандарт «Непроизведенные активы» вводит понятие группы непроизведенных активов: это совокупность активов, являющихся непроизведенными активами, выделяемыми для целей бухгалтерского учета, информация по которым раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности обобщенным показателем. Существуют следующие группы непроизведенных активов.

Группы непроизведенных активов

Земля (земельные участки)

Ресурсы недр

Водные ресурсы

Некультивируемые биологические ресурсы

Прочие непроизведенные активы

Земельные участки, включая пруды и обводненные карьеры, являющиеся объектами, неразрывно связанными с земельными участками, за исключением зданий и сооружений, построенных на этих земельных участках (дорог, туннелей, административных зданий и иных аналогичных объектов), водных и биологических ресурсов, находящихся на данных земельных участках, а также искусственно созданные земельные участки – сооружения, созданные на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий, признанные после ввода в эксплуатацию земельными участками

Объекты непроизведенных активов в виде разведанных запасов ресурсов недр (нефть, природный газ, уголь, запасы полезных рудных и нерудных ископаемых, в том числе минеральные и термальные источники, залегающие под землей или на ее поверхности, включая морское дно)

Поверхностные и подземные воды, которые находятся в водных объектах и используются или могут быть использованы

Живые организмы (животные и растения), естественный рост и воспроизводство которых не находятся под непосредственным контролем и управлением субъекта учета и в отношении которых устанавливается право собственности

Объекты непроизведенных активов, не включенные в другие группы

Водные некультивируемые биологические ресурсы

Некультивируемые биологические ресурсы, относящиеся к животному миру

Объекты растительного мира

Рыба, водные беспозвоночные, водные млекопитающие, водоросли, другие
водные животные и растения, находящиеся в состоянии естественного роста и воспроизводства

Объекты животного мира (организмы животного происхождения), кроме объектов, относящихся к водным некультивируемым биоресурсам

Участки леса (древесные растения, находящиеся в состоянии естественного роста и возобновления на территории лесных участков), расположенные в границах земель лесного фонда

Особенности первого применения Стандарта «Непроизведенные активы».

При первом применении указанного стандарта учреждению необходимо осуществить переоценку до кадастровой стоимости объектов непроизведенных активов, относящихся к группе «Земля (земельные участки)», информация по которым внесена в государственный кадастр недвижимости (п. 55 Стандарта «Непроизведенные активы»). После проведения переоценки кадастровая стоимость объектов непроизведенных активов, относящихся к группе «Земля (земельные участки)», будет признаваться их первоначальной стоимостью.

При этом согласно п. 56 Стандарта «Непроизведенные активы» если кадастровая оценка для таких объектов недоступна по состоянию на 01.01.2020, то они должны отражаться по балансовой стоимости, сформированной на указанную дату, до момента, когда кадастровая оценка по этим объектам недвижимости будет проведена. В свою очередь, если данные о балансовой стоимости недоступны, такие активы нужно отражать в условной оценке, рассчитанной одним из двух способов:

  • по методике расчета рыночной оценки единичного земельного участка, применяемой органами государственной власти (органами местного самоуправления), уполномоченными на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками;

  • на основе кадастровой стоимости аналогичного земельного участка, внесенного в государственный кадастр недвижимости.

После проведения кадастровой оценки объекта недвижимости стоимость такого объекта нужно будет переоценить до кадастровой стоимости в соответствии с положениями п. 55 Стандарта «Непроизведенные активы».

Напомним, что согласно п. 71 Инструкции № 157н земельные участки учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 0 03 0 00 «Непроизведенные активы» на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенным за пределами территории РФ), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка – по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка, граничащего с объектом учета, либо (при невозможности определения такой стоимости) в условной оценке «1 кв. м – 1 руб.».

Что же касается объектов непроизведенных активов, относящихся к другим группам, при первом применении Стандарта «Непроизведенные активы» их нужно отражать следующим образом:

  • объекты непроизведенных активов, которые ранее не признавались таковыми и (или) показывались на забалансовом учете, отражаются в бухгалтерском учете на балансовых счетах учета непроизведенных активов по их первоначальной стоимости, определенной согласно стандарту;

  • объекты непроизведенных активов, которые соответствуют условиям признания объекта непроизведенных активов, преду-
    смотренным п. 7 Стандарта «Непроизведенные активы», отражаются при первом применении указанного стандарта в бухгалтерском учете на балансовых счетах учета объектов непроизведенных активов по их балансовой стоимости.

При первоначальном признании объекта непроизведенных активов одновременно признаются накопленные убытки от обесценения актива, связанные с этим объектом, как если бы субъект учета всегда применял положения Стандарта «Непроизведенные активы». Сравнительные данные по объектам непроизведенных активов (их поступлению, выбытию) за годы, предшествующие первому применению указанного стандарта, не пересчитываются.

Финансовый результат, сформированный при первом применении Стандарта «Непроизведенные активы», от признания объектов непроизведенных активов, ранее не отраженных в бухгалтерском учете, а также от пересмотра балансовой стоимости объектов, относящихся к группе «Земля (земельные участки)», до кадастровой стоимости подлежит отражению в качестве корректировки показателя финансового результата прошлых отчетных периодов на начало отчетного периода. Результаты указанной корректировки следует раскрыть в пояснениях к бухгалтерской (финансовой) отчетности обособленно от иной информации.

Признание объектов непроизведенных активов.

Согласно п. 7 Стандарта «Непроизведенные активы» объекты непроизведенных активов подлежат признанию в бухгалтерском учете в составе нефинансовых активов при условии, что субъект учета прогнозирует получение от их использования экономических выгод или полезного потенциала и первоначальную стоимость таких объектов можно достоверно оценить. Объекты непроизведенных активов, которые не приносят субъекту учета экономические выгоды, не имеют полезного потенциала и в отношении которых в дальнейшем не предусматривается получение экономических выгод, учитываются на забалансовых счетах.

Единицей учета непроизведенных активов является инвентарный объект. Состав инвентарного объекта для отдельных групп непроизведенных активов определяется в следующем порядке.

Группа непроизведенных активов

Состав инвентарного объекта

Водные ресурсы

Водный объект, предоставляемый в пользование за плату по договору водопользования

Земля (земельные участки)

Земельный участок, который представляет собой часть земной поверхности, имеющей характеристики, которые позволяют определить ее в качестве индивидуально определенной вещи

Ресурсы недр

Участок недр, границы которого определены в соответствии с выданной лицензией на пользование недрами

Некультивируемые биологические ресурсы

Для данной группы предусмотрен следующий порядок определения состава инвентарного объекта:

– для водных некультивируемых биологических ресурсов – отдельные виды водных биоресурсов, для которых устанавливается общий допустимый улов (ОДУ) органами государственной власти, уполномоченными на распоряжение объектами некультивируемых биологических ресурсов в соответствии с законодательством РФ;

– для некультивируемых биологических ресурсов, относящихся к животному миру, – объекты животного мира (организмы животного происхождения, то есть дикие животные), для которых устанавливаются нормативы допустимого изъятия;

– для объектов растительного мира – лесные участки, расположенные в границах земель лесного фонда

Исходя из п. 10 – 14 Стандарта «Непроизведенные активы» бюджетные учреждения могут признавать (принимать к бухгалтерскому учету) только земельные участки (в том числе искусственно созданные), которые закрепляются за учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования. Признание (принятие к бухгалтерскому учету) остальных объектов непроизведенных активов осуществляется соответствующими органами государственной власти.

Оценка объектов непроизведенных активов при их признании

Как уже было отмечено, объекты непроизведенных активов принимаются к бухгалтерскому учету с момента признания по первоначальной стоимости. При этом первоначальной стоимостью объекта непроизведенных активов, впервые вовлекаемого в хозяйственный оборот, является его справедливая стоимость на дату вовлечения в хозяйственный оборот. Справедливая стоимость определяется следующим образом.

Группа непроизведенных активов

Порядок определения справедливой стоимости

Земельные участки, внесенные в государственный кадастр недвижимости, на которые разграничена государственная собственность, закрепленные (не закрепленные) на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в деятельности учреждения

Определяется как кадастровая стоимость указанных земельных участков

Земельные участки, не внесенные в государственный кадастр недвижимости, на которые государственная собственность как разграничена, так и не разграничена, закрепленные (не закрепленные) на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в деятельности учреждения

Определяется как условная оценка, рассчитанная одним из двух способов:

– по методике расчета рыночной оценки единичного земельного участка, применяемой уполномоченными органами государственной власти (органами местного самоуправления), осуществляющими функции по управлению государственным (муниципальным) имуществом в сфере земельных отношений;

– на основе кадастровой стоимости аналогичного земельного участка, внесенного в государственный кадастр недвижимости

Искусственные земельные участки, созданные на водном объекте

Определяется как кадастровая стоимость указанных участков на дату их ввода в эксплуатацию. Отметим, что до даты ввода искусственных земельных участков в эксплуатацию бухгалтерский учет затрат на создание указанных объектов осуществляется на основании Стандарта «Основные средства»*

Ресурсы недр

Определяется как сумма дисконтированных будущих денежных поступлений, связанных с пользованием объектами (поступлений от выдачи разрешений, лицензий, налоговых и иных поступлений от предоставления права пользования активами). При этом не учитываются предоставленные льготы

Водные ресурсы

Некультивируемые биологические активы

Прочие непроизведенные активы

* Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Основные средства», утвержденный Приказом Минфина РФ от 31.12.2016 № 257н.

Справедливая стоимость не определяется в отношении земельных участков, не внесенных в государственный кадастр недвижимости, на которые государственная собственность разграничена, не закрепленных на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением и не используемых для извлечения экономических выгод или полезного потенциала. Учет таких объектов ведется на забалансовом счете в условной оценке «один объект – 1 руб.».

В соответствии с п. 24 Стандарта «Непроизведенные активы» первоначальная стоимость объекта непроизведенных активов, приобретенного в результате обменных операций, определяется как сумма фактически произведенных расходов, формируемых с учетом сумм НДС, предъявленных поставщиками (подрядчиками, исполнителями), которые включают:

1) цену приобретения, в том числе невозмещаемые суммы НДС (за исключением объектов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот), иного невозмещаемого налога за вычетом полученных скидок (премий, льгот);

2) любые фактические затраты на приобретение объекта непроизведенных активов, в том числе:

  • регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные расходы, произведенные в связи с приобретением объекта непроизведенных активов;

  • суммы вознаграждений, уплачиваемых посреднической организации, через которую приобретен объект непроизведенных активов;

  • затраты на оказание информационных и консультационных услуг, связанных с приобретением объекта непроизведенных активов;

  • иные затраты, непосредственно связанные с приобретением объекта непроизведенных активов.

Заметим, что признание затрат в составе первоначальной стоимости объекта непроизведенных активов прекращается, когда объект находится в состоянии, в котором он пригоден для использования по назначению. Затраты, понесенные при использовании, обслуживании объекта непроизведенных активов, отражаются в составе расходов текущего периода.

В первоначальную стоимость объекта непроизведенных активов не включаются административные, общехозяйственные и иные аналогичные расходы, а также расходы, связанные с приведением его в состояние, в котором он пригоден для использования. Такие расходы показываются в составе расходов текущего периода.

Указанные положения не распространяются на земельные участки, первоначальная стоимость которых определяется на основании кадастровой оценки.

Если объект непроизведенных активов появляется у учреждения в результате обмена на иные активы (за исключением денежных средств или их эквивалентов), его первоначальной стоимостью будет признаваться справедливая стоимость на дату приобретения, кроме случаев, когда обменная операция не носит коммерческий характер или когда справедливую стоимость полученного и переданного активов невозможно достоверно оценить. В случае если обменная операция не носит коммерческий характер или справедливую стоимость ни полученного, ни переданного актива невозможно достоверно оценить, оценка первоначальной стоимости полученного актива производится на основании остаточной стоимости переданного взамен актива.

В силу п. 30 Стандарта «Непроизведенные активы» первоначальной стоимостью объекта непроизведенных активов, приобретенного в результате необменной операции, является его справедливая стоимость на дату приобретения. При этом, если такой объект не может быть оценен по справедливой стоимости, оценка его первоначальной стоимости производится на основании остаточной стоимости переданного взамен актива. В случае если данные об остаточной стоимости передаваемого взамен актива недоступны (на дату передачи актива неизвестны) либо на дату передачи остаточная стоимость передаваемого взамен актива является нулевой, субъект учета отражает приобретенный путем такой обменной операции актив в составе непроизведенных активов в условной оценке, равной 1 руб.

Объекты непроизведенных активов, полученные субъектом учета от собственника (учредителя), подлежат первоначальному признанию в оценке собственника (учредителя), то есть по стоимости, отраженной в передаточных документах.

Последующая оценка объектов непроизведенных активов.

В силу п. 27 Стандарта «Непроизведенные активы» изменение первоначальной стоимости объекта непроизведенных активов после его признания в бухгалтерском учете возможно только в случаях, предусмотренных данным стандартом, другими применяемыми нормативными правовыми актами, регулирующими ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской (финансовой) отчетности (в случае частичной ликвидации, обесценения и переоценки объектов непроизведенных активов).

Так, затраты на реконструкцию, модернизацию (поверхностное улучшение земель, мелиорацию, ирригацию, спрямление русла, иные аналогичные мероприятия), а также на замещение объектов непроизведенных активов отражаются в составе расходов текущего периода. То есть данные расходы не увеличивают первоначальную стоимость объектов непроизведенных активов.

Исходя из положений разд. V Стандарта «Непроизведенные активы» изменение первоначальной стоимости объекта непроизведенных активов возможно только в результате его переоценки, которая должна производиться ежегодно.

Переоценка объектов непроизведенных активов, относящихся ко всем группам, кроме группы «Земля (земельные участки)», должна осуществляться до справедливой стоимости, определяемой как сумма дисконтированных будущих денежных поступлений без учета предоставляемых льгот, связанных с пользованием объектами непроизведенных активов (поступления от выдачи разрешений, лицензий, будущие налоговые и иные поступления от предоставления права пользования перечисленными группами активов).

В свою очередь, переоценка объектов непроизведенных активов, относящихся к группе «Земля (земельные участки)», производится до справедливой стоимости, в качестве которой используется кадастровая стоимость активов. Переоцененная стоимость объектов непроизведенных активов, включенных в группу «Земля (земельные участки)», меняется в результате проведения государственной кадастровой переоценки или внесения изменений в государственный кадастр земельных участков в соответствии с законодательством РФ.

Учет объекта непроизведенных активов по переоцененной стоимости ведется на протяжении всего периода пользования земельным участком до момента перевода такого объекта в иную категорию объектов бухгалтерского учета в связи с его реклассификацией.

Заметим, что суммы переоценки объекта непроизведенных активов относятся на финансовый результат в качестве доходов или расходов текущего периода. Также укажем, что объекты непроизведенных активов не амортизируются.

Прекращение признания объектов непроизведенных активов.

В силу п. 44 Стандарта «Непроизведенные активы» признание объекта непроизведенных активов в бухгалтерском учете в качестве актива прекращается в случае выбытия объекта имущества либо в случае, когда от объекта непроизведенных активов не ожидается поступление будущих экономических выгод или полезного потенциала. При этом выбытие объектов непроизведенных активов осуществляется:

  • при прекращении имущественных прав по основаниям, пре-
    дусмотренным законодательством РФ, в том числе вследствие продажи, безвозмездной передачи (дарения);

  • при прекращении использования объекта непроизведенных активов по причине порчи, изменения качественных характеристик объекта, по иным основаниям, в связи с которыми использование объекта непроизведенных активов по установленному при принятии его к бухгалтерскому учету назначению не представляется возможным;

  • при передаче другой организации государственного сектора;

  • по иным основаниям, определенным законодательством РФ.

Выбытие объекта непроизведенных активов осуществляется, если:

  • субъект учета не осуществляет контроль над активом, признанным в составе непроизведенных активов, не несет расходов и не обладает правом получения экономических выгод, извлечения полезного потенциала, связанных с распоряжением (владением и (или) пользованием) объектом, отраженным в бухгалтерском учете в составе непроизведенных активов;

  • субъект учета не участвует в распоряжении (владении и (или) пользовании) выбывшим объектом, отраженным в бухгалтерском учете в составе непроизведенных активов, или его использовании в той степени, которая предусматривалась при признании такого объекта в составе непроизведенных активов;

  • величина дохода (расхода) от выбытия объекта непроизведенных активов имеет оценку;

  • прогнозируемые к получению экономические выгоды или полезный потенциал, связанные с объектом непроизведенных активов, а также прогнозируемые (понесенные) затраты (убытки), связанные с выбытием объекта непроизведенных активов, имеют оценку.

Согласно п. 47 Стандарта «Непроизведенные активы» доходы, причитающиеся к получению при выбытии объекта непроизведенных активов, подлежат первоначальному признанию по справедливой стоимости. Если договором о реализации выбывающего объекта непроизведенных активов предусмотрена отсрочка платежа по объекту непроизведенных активов на период, превышающий 12 месяцев, справедливой стоимостью величины дохода, причитающегося к получению при выбытии объекта непроизведенных активов, признается сумма, рассчитанная без учета отсрочки платежа. Разница между величиной дохода, причитающегося к получению при выбытии объекта непроизведенных активов, при оплате с учетом отсрочки платежа признается в качестве процентных доходов.

Финансовый результат, возникающий при выбытии объекта непроизведенных активов, отражается в составе финансового результата текущего периода. Указанный результат определяется как разница между поступлениями от выбытия, если таковые имеются, и остаточной стоимостью объекта непроизведенных активов.

Раскрытие информации о непроизведенных активах в отчетности.

Согласно п. 50 Стандарта «Непроизведенные активы» по каждой группе непроизведенных активов в отчетности раскрывается следующая информация:

1) балансовая стоимость, а также сумма накопленных убытков от обесценения непроизведенных активов, входящих в соответствующую группу на начало и конец периода;

2) сверка остаточной стоимости на начало и конец периода, включающая:

  • стоимость поступивших объектов непроизведенных активов с отдельным раскрытием сумм поступления в результате приобретения объектов непроизведенных активов, получения объектов от собственника (учредителя), иной организации государственного сектора, вследствие увеличения балансовой стоимости объектов непроизведенных активов;

  • стоимость выбывших объектов непроизведенных активов с отдельным раскрытием сумм выбытия в результате передачи объектов имущества, учитываемых в составе непроизведенных активов, собственнику (учредителю), иной организации государственного сектора, вследствие перевода такого объекта в другую категорию объектов бухгалтерского учета, предназначенную для отчуждения не в пользу организаций государственного сектора, в связи с его реклассификацией;

  • суммы увеличения или уменьшения остаточной стоимости объектов непроизведенных активов в результате признания в отношении них убытков от обесценения активов (снижения убытков от обесценения активов), отраженных или восстановленных в соответствии со Стандартом «Обесценение активов», суммы накопленного убытка от обесценения объектов непроизведенных активов на отчетную дату;

  • чистые курсовые разницы, возникающие при пересчете бухгалтерской (финансовой) отчетности из функциональной валюты в отличную от нее валюту представления или пересчете бухгалтерской (финансовой) отчетности в иностранной валюте по зарубежной деятельности в функциональную валюту;

  • прочие изменения стоимости объектов непроизведенных активов.

Кроме того, дополнительно для каждой группы непроизведенных активов в отчетности должна быть указана следующая информация:

а) наличие и размер ограничений прав собственности или иных предоставленных прав, включая стоимость объектов имущества, которые субъект учета не вправе использовать в качестве обеспечения исполнения обязательств, а также перечень непроизведенных активов, переданных в качестве обеспечения исполнения обязательств субъекта учета, и их остаточную стоимость на начало и конец отчетного периода;

б) стоимость непроизведенных активов, отраженных в составе имущества казны на начало и конец отчетного периода;

в) сумма договорных обязательств по приобретению непроизведенных активов на конец отчетного периода;

г) сумма компенсаций, причитающихся к получению от третьих лиц в связи с обесценением, утратой или передачей объектов непроизведенных активов, включенных в доходы текущего периода. В случае, когда информация об указанных суммах компенсаций не раскрыта отдельно в отчете о финансовых результатах деятельности, такая информация приводится в пояснительной записке, представляемой в составе бухгалтерской (финансовой) отчетности.

В пояснениях к бухгалтерской (финансовой) отчетности подлежит раскрытию информация:

  • об объектах непроизведенных активов, не приносящих субъекту учета экономических выгод, не имеющих полезного потенциала, в отношении которых в дальнейшем не предусматривается получение экономических выгод и которые учитываются на забалансовых счетах;

  • о земельных участках, не внесенных в государственный кадастр недвижимости, на которые государственная собственность разграничена, не закрепленных на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, не используемых для извлечения экономических выгод или полезного потенциала, справедливая стоимость которых не определяется и для которых ведется забалансовый учет в условной оценке.

Окоф для земельного участка 2018

Справочник ОКОФ с года разрабатывался в рамках Плана мероприятий по формированию методологии систематизации и кодирования информации, а также совершенствованию и актуализации общероссийских классификаторов, реестров и информационных ресурсов утв.

Заместителем Председателя Правительства РФ К основным фондам относятся произведенные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода времени, но не менее одного года, для производства товаров и оказания услуг. Структура кода.

Новые коды ОКОФ состоят из 12 знаков, а не из 9. Коды ОКОФ с года

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Принятие на учет земельного участка
  • К какой амортизационной группе относится земельный участок?
  • Земельный участок код окоф 2018
  • Окоф земельный участок
  • Код окоф земельный участок 2018
  • Код окоф 2019 на земельный участок
  • Код ОКОФ-2: 230.00.00.00
  • Земельные участки окоф

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Принятие к учету ОС в 1С 8.3 – пошаговая инструкция

Принятие на учет земельного участка

Для подтверждения права на льготу необходимо представить документы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Для целей налогового учета первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе.

Налоговая база должна определяться в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии. Амортизируемым имуществом стали неотделимые улучшения, которые арендатор произвел с согласия арендодателя п.

М – осуществляется предприятием розничная торговля. Некоторые позиции основных средств, имеющие общие характеристики, объединены. И как раз то, что объект установлен на таком фундаменте, казалось бы, может служить одним из признаков наличия прочной связи самого объекта с землей.

Арендованное имущество может переходить в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, при условии внесения арендатором выкупной цены, согласно заключенному договору п.

Этот срок может быть уменьшен на число лет месяцев в течение которых предыдущий собственник эксплуатировал данное имущество.

Всего в течение налогового периода надо офицеры запаса возраст уплатить сумму авансовых платежей в размере: 5 х рублей. Налогоплательщики – предприятия, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу самостоятельно.

Но, как правило, срок договора аренды короче, чем срок полезного использования объекта особенно если предметом договора является недвижимость.

Поправки о расширении полномочий местных властей были внесены в Земельный кодекс и вступили в силу с понедельника.

Налоговой базой при исчислении налога на имущество признается среднегодовая стоимость имущества, подлежащего налогообложению ст. Другое дело, когда приспособления и принадлежности в техпаспорте не указаны.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество фирма уплачивает государственную пошлину, размер которой составляет стандартная сумма 7 рублей для всех предприятий п. Показатели, необходимые для исчисления среднегодовой стоимости необлагаемого имущества и налоговой льготы, включены в разд. А что делать с объектами жилищного фонда, которые имелись у предприятий.

В новой редакции в данную позицию были добавлены основные средства с кодами, которые ранее не были поименованы в Классификации. Сумма авансового платежа по этому земельному участку получилась такой: руб.

Необходимо было только выполнение двух условий, что основные средства были созданы или приобретены в целях ведения деятельности в ОЭЗ и указанное имущество находится на территории ОЭЗ.

В соответствии с учетной политикой компании, в бухгалтерском учете срок полезного использования устанавливается с учетом окоф, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ N 1.

При покупке в рассрочку, а тем более при получении банковского кредита на покупку основных средств, такие схемы не используются, поскольку продавцу оборудования это неудобно, а банк-кредитор торговые операции проводить не имеет права.

Сумма НДС, предъявленная арендодателем, учитывается по дебету счета 19 “Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям” и подлежит вычету в общем порядке подп. Рассматривать данный пример начнем по порядку. В первом случае первоначальная стоимость объекта в бухгалтерском и налоговом учете будет совпадать, а во втором – различаться.

При этом если после развода создание семьи возникновение указанного права произошло до го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанного права п.

По закону, информация об объектах недвижимости – земельных участках и постройках на них – вносится в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, приобретая недвижимое имущество, находящееся на участке земли, принадлежащем продавцу на праве собственности, предприятие сразу становится собственником и земельного участка, находящегося под объектом недвижимости.

Ведь эти объекты могут состоять из какого-либо недорогого объекта недвижимости и, к примеру, дорогостоящего оборудования.

Международный лизинг является одной из форм лизинга, при которой лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ абз. Начнем с того, что в соответствии.

Считается, что объект имущества принесет в будущем экономические выгоды организации, когда он может быть: 1 использован обособленно или в сочетании с другим объектом в процессе производства продукции, работ, услуг, предназначенных для продажи; 2 обменен на другой объект имущества; 3 использован для погашения.

Решая данный вопрос, надо руководствоваться. Кроме того, в налоговом учете лизингополучателю тоже разрешается применять “ускоряющие” коэффициенты.

Именно то, что если установка лифта была отражена во время проведения технической инвентаризации, то его стоимость должна быть учтена в стоимости объекта недвижимости с момента отражения результатов инвентаризации в учете.

И совсем не обязательно эти сроки должны совпадать с нормативными сроками полезного использования объектов, которые установлены для налога на прибыль.

В Минюсте зарегистрирован приказ, устанавливающий Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет Окоф следует использовать для лазерного. Теги земельного , участка , окоф.

К какой амортизационной группе относится земельный участок?

Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются. В связи с этим, законодательством устанавливается, что земельные участки не подлежат амортизации.

Это правило установлено как по налогу на прибыль организаций, так и в бухгалтерском учете в российских стандартах бухгалтерского учета и в МСФО :.

Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др. Приказом Минфина РФ от Приказом Минфина России от

Земельные участки не подлежат амортизации, поэтому они не относятся к земель относятся к пятой амортизационной группе (код ОКОФ

Исключение делается для земельных участков; в этих случаях расходы, связанные с передачей прав собственности, принято рассматривать в соответствии с установившейся практикой, как расходы на улучшение земель.

Практическое пособие по налогу на имущество организаций Минпромторг России, в свою очередь, высказался в отношении объектов основных средств промышленного производства в целях применения пп.

Эти улучшения физически не могут быть отделены от самой земли и не приводят к созданию материальных активов зданий, сооружений , которые можно было бы показать в балансах отдельно от самой земли. Ответ Земельные участки не подлежат амортизации, поэтому они не относятся к амортизационным группам.

Обоснование Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются. В связи с этим, законодательством устанавливается, что земельные участки не подлежат амортизации. Помогите с ОКОФ. Наше учреждение государственное бюджетное, на землю получили право собственности, какие проводки для принятия на бух учет.

Окоф земельный участок

Евгений Сажин К расходам на улучшение земель относятся: Код ОКОФ — Наменование расходов Требования к амортизационным группам Амортизация производится на всем периоде их полезного использования.

Главные нюансы По общему правилу предприятия амортизируют активы в течение сроков их полезного использования СПИ. Они определяются по Классификатору ОС таблица.

Внимание Однако корреспондирующий счет не указан.

ОКОФ-2 ред.

Код окоф земельный участок По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям.

Также с указанной даты будет применяться в новой редакции Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденная Постановлением Правительства РФ от

Код окоф 2019 на земельный участок

Для подтверждения права на льготу необходимо представить документы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Для целей налогового учета первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе.

Налоговая база должна определяться в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии. Амортизируемым имуществом стали неотделимые улучшения, которые арендатор произвел с согласия арендодателя п. М – осуществляется предприятием розничная торговля. Некоторые позиции основных средств, имеющие общие характеристики, объединены.

И как раз то, что объект установлен на таком фундаменте, казалось бы, может служить одним из признаков наличия прочной связи самого объекта с землей. Арендованное имущество может переходить в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, при условии внесения арендатором выкупной цены, согласно заключенному договору п.

земельный участок код окоф Справочник ОКОФ с года разрабатывался в рамках Плана мероприятий по формированию.

Хочу поставить на бух. Помогите с ОКОФ. Наше учреждение государственное бюджетное, на землю получили право собственности, какие проводки для принятия на бух учет. Расчет нормы ГСМ.

Земельные участки окоф

Актуальные изменения НК РФ в видео 2. Земельные отношения регулируются Земельным кодексом РФ.

В соответствии со статьей Основанием для разработки ОКОФ является План мероприятий по формированию методологии систематизации и кодирования информации, а также совершенствованию и актуализации общероссийских классификаторов, реестров и информационных ресурсов, утвержденный Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации А.

Арбитражный процессуальный кодекс.

Земельный участок код окоф 2018


Актуальные изменения НК РФ в видео 2. Земельные отношения регулируются Земельным кодексом РФ.

В соответствии со статьей Основанием для разработки ОКОФ является План мероприятий по формированию методологии систематизации и кодирования информации, а также совершенствованию и актуализации общероссийских классификаторов, реестров и информационных ресурсов, утвержденный Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации А.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • К какой амортизационной группе относится земельный участок?
  • Земельный участок код окоф 2019
  • Какой ОКОФ у земельного участка?
  • Земельный участок код окоф 2018
  • Код ОКОФ-2: 230.00.00.00
  • Код окоф 2019 на земельный участок
  • Код окоф земельный участок 2018
  • Окоф для земельного участка 2018
  • Окоф земельный участок

Евгений Сажин К расходам на улучшение земель относятся: Код ОКОФ — Наменование расходов Требования к амортизационным группам Амортизация производится на всем периоде их полезного использования.

Земельный участок код окоф 2019

Исключение делается для земельных участков; в этих случаях расходы, связанные с передачей прав собственности, принято рассматривать в соответствии с установившейся практикой, как расходы на улучшение земель.

Практическое пособие по налогу на имущество организаций Минпромторг России, в свою очередь, высказался в отношении объектов основных средств промышленного производства в целях применения пп.

Эти улучшения физически не могут быть отделены от самой земли и не приводят к созданию материальных активов зданий, сооружений , которые можно было бы показать в балансах отдельно от самой земли.

Ответ Земельные участки не подлежат амортизации, поэтому они не относятся к амортизационным группам. Обоснование Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются.

Какой ОКОФ у земельного участка?

ОКОФ-2 ред. Справочник кодов общероссийских классификаторов. КлассИнформ – все коды общероссийских классификаторов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельные права горожан или чья земля?

Земельные участки не подлежат амортизации, поэтому они не относятся к амортизационным группам. Налог на прибыль организаций:. Соответственно, срок полезного использования таких расходов может быть установлен как свыше 7 лет и до 10 лет включительно.

Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются.

Актуальные изменения НК РФ в видео 2. Земельные отношения регулируются Земельным кодексом РФ.

Прежде всего хотелось бы сказать, что такая функция в бухгалтерии, прежде всего нужна для того, чтобы удобно классифицировать имущество. В группы амортизации входят различные виды и типы капитала, начиная от земельных участков и заканчивая долгосрочными биологическими активами.

Классификация такого рода делается для того, чтобы можно было легко сделать перепись всего своего оборудования без каких-либо проблем.

Существует 10 видов амортизационных групп Первая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью от 1 года до 2 лет; Вторая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 2 — 3 года; Третья амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 3 — 5 лет; Четвертая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 5 — 7 лет; Пятая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 7 — 10 лет; Шестая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 10 — 15 лет; Седьмая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 15 — 20 лет; Восьмая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 20 — 25 лет; Девятая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью 25 лет; Десятая амортизационная группа — используемый капитал продолжительностью от 30 лет и выше.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Практическое пособие по налогу на имущество организаций Минпромторг России, в свою очередь, высказался в отношении объектов основных средств промышленного производства в целях применения пп.

Код окоф земельный участок По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение.

В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям.

Также с указанной даты будет применяться в новой редакции Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденная Постановлением Правительства РФ от О новых классификаторах и порядке перехода на них расскажем в данной статье. К какой амортизационной группе относится земельный участок?

Код окоф земельного участка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Код окоф земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для всестороннего охвата темы и оценки ее с различных точек зрения выступления экспертов команды TAXOLOGY – Алексея Артюха, Сергея Семенова, Леонида Сомова — дополнит начальник отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Олег Хороший.

В каком порядке учитывать имущество казны субъектов РФ (муниципальной казны) и вести его реестр, решают региональные и местные власти. Например, для Москвы это установлено постановлением правительства Москвы от 18 июня 2012 г. № 273-ПП. Также есть Закон г. Москвы от 26 декабря 2007 г. № 53.

200. Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель

Поскольку земельные участки не могут находиться в учреждении на праве оперативного управления, процитированная норма не может относиться к работам, проводимым на земельных участках.

Таким образом, по нашему мнению, наиболее правомерным представляется учет капитальных вложений по улучшению земельных участков в качестве обособленного объекта непроизведенных активов.

Стоит отметить, ранее между группировкой основных средств в учете и ОКОФ существовала прямая взаимосвязь. Иными словами, в обозначениях и названиях раздела (подраздела) ОКОФ (ОК 013-94) и аналитического счета по основным средствам использовались одинаковые значения.

Амортизационная группа определяется в обязательном порядке для амортизируемого имущества в целях исчисления налога на прибыль.

Резидент представляет собой лицо, непрерывно пребывающее на территории России более 183 дней. Аналогичная норма содержится в пункте 9 статьи 9.2 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»: земельный участок, необходимый для выполнения бюджетным учреждением его уставных задач, предоставляется учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Окоф для земельного участка 2017

Аналитический учет объектов непроизведенных активов ведется в Инвентарной карточке учета основных средств.

В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Ей была изготовлена световая вывеска (буквы+логотип) на сумму 136000 рублей. В бухгалтерском учете приняли к учету как основное средство.

Окоф земельного участка в бюджетном учете 2017

Во-первых, назначение данного, как правило, дорогостоящего объекта — использование в производственных целях в течение продолжительного периода времени. Во-вторых, в действующем с 01.01.2017 ОКОФ — ОК 013-2014 (СНС 2008) — прямо указано, что стоянки автомобильные с твердом покрытием являются сооружением.

Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).

Вопрос: Необходимо определить ОКОФ гидроманипулятора для погрузочно-разгрузочных работ модель UNIC А №112703, который устанавливается на грузовой автомобиль КАМАЗ, либо др.

Подборка наиболее важных документов по запросу ОКОФ земельный участок (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

В 2019 года вступил в силу новый общероссийский классификатор основных фондов. Также с указанной даты действует новая редакция Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы Новый ОКОФ разработан взамен ранее применявшегося классификатора ОК 013-94, утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 № 359.

Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта. Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются.

На счете обособленно подлежат учету ценности Госфонда России, Госфонда субъектов Российской Федерации.

Какие классификаторы будут действовать с 1 января 2018 года? В чем заключаются изменения в структуре кода ОКОФ? Как будут сгруппированы основные средства?

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключённых, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства.

Важно Эти улучшения физически не могут быть отделены от самой земли и не приводят к созданию материальных активов (зданий, сооружений), которые можно было бы показать в балансах отдельно от самой земли.

Новый классификатор вводится взамен действующего ОКОФ (ОК 013-94), утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 № 359, который применяется в течение последних 20 лет.

К группировке «РАСХОДЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ» относится результат действий, который приводит к существенному увеличению количества, улучшению качества или продуктивности земли или предотвращает ее ухудшение, например, затраты на мелиоративные работы, расчистку земли, рекультивацию земли, изменение рельефа (планировку территории).

Окоф земельного участка в бюджетном учете

Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н) «За некоторыми исключениями, такими, как карьеры и площадки, отводимые под участки под отходы, земельные участки имеют неограниченный срок полезного использования и, соответственно, не амортизируются» (п.

Одновременно сумма стоимости участка списывается с забалансового счета 01 «Имущество, полученное в пользование».

Классификация предназначается для обязательного использования всеми организациями независимо от форм собственности при начислении амортизации и износа основных средств на основе Классификации.

Окоф мебель офисная с 2019 года

Главным отличием признания имущества основным средством в бухгалтерских и налоговых целях является лимит стоимости:

  • до 40000 руб. – для бухучета (устанавливается предприятием самостоятельно в пределах указанной суммы, закрепляется в учетной политике);
  • 100000 руб. – для налогового учета, все объекты дешевле указанной суммы основными средствами не считаются, не амортизируются и сразу списываются.

В зависимости от того, к какой категории относится субъект, реализующий земельный участок, подлежат перечислению государству разные виды обязательных платежей.

Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание.

Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.

Земельные участки код по окоф – вопросы к юристу – 2019

Главный бухгалтер ПТ «Сатурн и К» Панова Юлия Александровна, г. Катайск

Расходы на приобретение земельного участка под нежилое строение в данный перечень не включены.

Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94 земельные участки не отнесены к объектам основных фондов.

Исходя из этого, затраты на приобретение земельного участка не подлежат включению в состав расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Советник налоговой службы РФ III ранга Раиса Сивых

ОКОФ. Сооружения гражданские прочие, не включенные в другие группировки

Код 220.42.99.19, ОК 013-2014

Эта группировка включает:

— разделенную землю (земельные участки), включая подготовленный доступ к дорогам, коммуникациям и/или аналогичное предварительное благоустройство территории,

— прочие гражданские сооружения, не включенные в другие группировки

Окоф для земли

Землю только сейчас ставите на учет или давно висит?

А то есть бухгалтеры которые без тени сомнения пытаются поставить на учет землю на основании первой же полученной кадастровой выписки.

Землю только сейчас ставите на учет или давно висит?

А то есть бухгалтеры которые без тени сомнения пытаются поставить на учет землю на основании первой же полученной кадастровой выписки.

Так как у нас таких случаев нет, ОЧЕНЬ хотелось бы конкретные примеры постановки на учет
Так как у нас таких случаев нет, ОЧЕНЬ хотелось бы конкретные примеры постановки на учет
Так как у нас таких случаев нет, ОЧЕНЬ хотелось бы конкретные примеры постановки на учет

Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Информация о контрагентах из базы данных ФНС Конвертеры

Перевод кода классификатора ОКОФ в код ОКОФ2

  • ОКДП в ОКПД2 Перевод кода классификатора ОКДП в код ОКПД2
  • ОКП в ОКПД2 Перевод кода классификатора ОКП в код ОКПД2
  • ОКПД в ОКПД2 Перевод кода классификатора ОКПД (ОК 034-2007 (КПЕС 2002)
  • Коды ОКОФ с 2017 года

    13 Помещения контейнерного типа жилые 100.00.10.14 Вагоны-дома передвижные для дач 100.00.10.20 Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда) 100.00.20.00 Здания жилые, входящие в жилищный фонд 100.00.20.

    10 Здания жилые общего назначения 100.00.20.11 Здания жилые общего назначения многосекционные 100.00.20.12 Здания жилые общего назначения односекционные 100.00.20.13 Здания жилые общего назначения точечные (башенные) 100.00.20.

    14 Здания жилые общего назначения коридорные 100.00.20.15 Здания жилые общего назначения галерейные 100.

    Окоф для земельного участка 2019

    По совокупности требований норм статей 29 и 30 Земельного кодекса РФ можно сделать вывод, что правоустанавливающим документом, подтверждающим факт передачи земельного участка в пользование учреждению, признается решение (выписка из решения) органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

    Внимание Это правило установлено как по налогу на прибыль организаций, так и в бухгалтерском учете (в российских стандартах бухгалтерского учета и в МСФО): Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки, объекты природопользования, объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.)

    Окоф земельного участка 2019

    Учет во время использования ведется по остаточной стоимости.

    О введении с 1 января 2019 года нового Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА НОВОГО ОБЩЕРОССИЙСКОГО КЛАССИФИКАТОРА Объектами классификации в ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008) являются основные фонды.

    Непроизведенные активы

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *