Документацию по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения (zip, 69 Mb)
Положение о территориальном планировании (doc, 421 kb)
Сводная схема. Основной чертеж. (zip, 26.1 Mb)
Схема административных границ (zip, 4.38 Mb)
Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания. (zip, 6.03 Mb)
Схема функциональных зон (zip, 5.89 Mb)
Проектное предложение п. Копылово (zip, 2.8 Mb)
Проектное предложение п. Рассвет (zip, 1.97 Mb)
Правила землепользования и застройки
Правила землепользования и застройки (doc, 377 kb)
Карта градостроительного зонирования (zip, 10.2 Mb)
Карта градостроительного зонирования п. Копылово (zip, 2.42 Mb)
Карта градостроительного зонирования п. Рассвет (zip, 2.05 Mb)
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2 в части корректировки границ функциональной зоны земель объектов сельскохозяйственного назначения (С-2) на зону производственно-коммунальных объектов (П-1)
Градостроительное обоснование (утверждаемая часть)
Графические приложения:
Фрагмент карты градостроительного зонирования. Предложение по внесению изменений
Фрагмент схемы функциональных зон. Предложение по внесению изменений
Градостроительное обоснование (пояснительная записка)
Градостроительное обоснование изменений
Состав документации
Заключение Комиссии по градостроительному зонированию от 13.02.2015г.
Протокол Комисии по градостроительному зонированию от 13.02.2015г.
Постановление Администрации Копыловского сельского поселения «О проведении публичных слушаний по обсуждению вопроса по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области»
Протокол публичных слушаний от 03.06.2015 г.
Заключение по итогам проведения публичных слушаний от 03.06.2015г.
Постановление Администрации Копыловского сельского поселения «О проведении публичных слушаний по обсуждению вопроса по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области»
Протокол публичных слушаний от 14.01.2016г.
Заключения по итогам проведения публичных слушаний от 14.01.2016г.
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки) территории муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район, 12-ый км по тракту «Томск-Итатка», 383/1ж от 26.01.2016г.
Заключение Комиссии от 26.01.2016г.
Постановление Администрации Копыловского сельского поселения «О согласовании проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район, 12-ый км по тракту «Томск-Итатка», 383/1ж»
Решение Совета Копыловского сельского поселения «Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район,12-ый км по тракту «Томск-Итатка», 383/1ж
Решение Совета Копыловского сельского поселения от 17.03.2016г. № 36.3
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в части корректировки границ функциональной зоны промышленной по границам земельных участков с кадастровыми номерами: 70:14:0200033:1253, 70:14:0200033:393, 70:14:0200033:324, 70:14:0200033:801, 70:14:0200033:555 и установления промышленной функциональной зоны
(территория в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:1253)
Градостроительное обоснование (раздел 1)
Градостроительное обоснование (раздел 2)
Материалы в графической части (раздел 3)
Решение Совета Копыловского сельского поселения «Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:1253 по адресу: Томская область, Томский район, окр. ж. д. 6-ой км автодороги Томск-Октябрьское, 370/10″
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в части установления в границах земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0300083:600, 70:14:0300083:601 функциональной зоны (П-1) «Зона производственно-коммунальных объектов»
Градостроительное обоснование
Утверждаемая часть
Протокол комиссии
Заключение комиссии
Решение Совета Копыловского сельского поселения «Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение»Томского района Томской области в районе земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0300083:600, 70:14:0300083:601 по адресу: Томская область, Томский район, трасса Томск-Мариинск, 5-й км, уч. № 1, уч. № 2»
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в части изменения функциональной зоны, с зоны земель, занятых сельскохозяйственными угодьями (С-1) на зону производственно-коммунальных объектов (П-1) земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:0345
Предложение о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300083:0345
Графическая часть
Пояснительная записка
Постановление Администрации Копыловского сельского поселения от 14.03.2016г. № 87 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в части изменения категории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:0345″
Протокол комиссии
Заключение комиссии
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в части изменения территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магистральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П -1
Материалы по обоснованию изменений в Генеральный план
Положение о территориальном планировании
Сводная схема. Основной чертеж. (фрагмент)
Сводная схема. Основной чертеж.
Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (фрагмент)
Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания
Схема функциональных зон (фрагмент)
Схема функциональных зон
Заключение по итогам проведения публичных слушаний
Постановление Администрации Копыловского сельского поселения от 14.07.2017г. №181/1 «О согласовании проекта по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в части изменеия территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магистральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П-1″
Решение Совета Копыловского сельского поселения «Об утверждении внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в части изменения территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магитсральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П-1″
ПРОЕКТ
о подготовке проета изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение
Проект изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение»
Протокол публичных слушаний
Заключение по итогам проведения публичных слушаний
Решение Совета Копыловского сельского поселения
ПРОЕКТ
по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в части изменения южных границ поселения в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083, изменения функционального зонирования южной части территории МО в районе д. Малая Михайловка, установив в указанных границах функциональную зону – зона транспортной инфраструктуры (Т-1)
Положение о территориальном планировании
Схема административных границ (фрагмент)
Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (фрагмент)
Схема функциональных зон (фрагмент)
Обоснование:
Схема административных границ
Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания
Схема функциональных зон
Проект изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области (материалы по обоснованию)
Правила землепользования и застройки
Карта градостроительного зонирования (фрагмент)
Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области
Заключение по итогам проведения публичных слушаний
Решение Совета Копыловского сельского поселения
ПРОЕКТ
внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2
в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1773
Раздел 1. «Положение о территориальном планировании»
Раздел 2. «Материалы по обоснованию проекта»
Итоговый протокол публичных слушаний
Заключение по итогам пролведения публичных слушаний
Решение Совета Копыловского сельского поселения
ПРОЕКТ
изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0203001:1542
ПРОЕКТ изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области ПРОЕКТ изменеий в Генеральный план и Правила земелепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Правила землепользования и застройки ПРОЕКТ внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» ПРОЕКТ внесения изменений в Генеральный план муниципального образовния Копылоское сельское поселение ПРОЕКТ внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области 2019год
Правила землепользования и застройки
Навигация:
Главная → Все категории → Строительная экология
Функциональное зонирование города
Функциональное зонирование города
Функциональное зонирование является одним из важнейших градостроительных факторов, создающих условиях для предотвращения неблагоприятных воздействий от промышленных объектов на проживание населения города. В городе выделяются следующие функциональные зоны: селитебная — предназначенная для жилья. На этой территории могут размещаться жилые здания, предприятия культурно-бытового обслуживания, административные здания, отдельные учреждения. Селитебная территория обеспечивается улицами, площадями, транспортом, складскими зданиями торговых предприятий, озеленением. В соответствии со СНиП 2.07.01-89 размещение селитебных территорий предусматривается с наветренной стороны, а также выше по течению (при размещении по реке) по отношению к промышленным и сельскохозяйственным предприятиям; промышленная — где размещаются промышленные предприятия с обслуживающими их учреждениями. Промышленная зона также обеспечивается дорогами, площадями, озеленением; санитарно-защитная — защищающая селитебные территории от вредного влияния промышленности и транспорта; складская — территория разного рода складов со своими дорогами и коммуникациями; зона отдыха — неотъемлемая часть любого города. К зеленой зоне относятся парки, спортивные сооружения и их территории, лесопарки. Каждая функциональная зона должна быть обеспечена системой коммуникаций, которые в сумме называют системами жизнеобеспечения. Для создания таких систем необходимы предприятия по водо-, энерго-, теплоснабжению, сбору, утилизации отходов и другие производства. В сумме городская среда призвана наилучшим образом удовлетворять потребности человека, включающие комплекс социальных, экономических, эстетических и экологических факторов. Для решения проблемы охраны окружающей среды при строительстве различных коммуникаций и систем жизнеобеспечения следует учитывать: — классификацию воздействий на природную среду и их последствия; — методы и средства ликвидации отрицательных воздействий на природную среду; — анализ конструктивных и технологических решений, уменьшающих воздействия на окружающую среду; — оценку ущерба, наносимого природе в процессе строительства и эксплуатации коммуникаций; — выбор оптимальных инженерно-технических решений системы жизнеобеспечения с учетом охраны окружающей среды. На среду обитания благоприятно влияет комплексный характер застройки, включающий в себя комплексное планирование, проектирование и строительство. Несоблюдение требований комплексного освоения территории застройки приводит к тому, что внутри микрорайонов остаются отдельные участки, которые застраиваются спустя несколько лет, нанося неудобства проживания в этих местах. Обжитые районы, где созданы минимальные условия для проживания, превращаются в строительные площадки на много лет. Люди данного микрорайона живут в окружении вечной стройки, в грязи, без зелени, с плохими дорогами. Поэтому нужно, чтобы после окончания строительных работ благоустройство селитебной территории завершалось в полном объеме в соответствии с проектами. При функциональном зонировании должно быть обеспечено сохранение растительности, а по возможности и травяного покрова. Необходимо стремиться к максимальному использованию территорий под озеленение и к благоустройству дворов.
Перечень правовых и нормативных документов по экологии строительства
Навигация:
Главная → Все категории → Строительная экология
