250 ФЗ от 23.07.2013

Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (с изменениями и дополнениями)

Уточнен порядок госрегистрации прав на недвижимость, а также кадастрового учета объектов (в т. ч. порядок предоставления сведений из ЕГРП и госкадастра).

В частности, предусмотрена возможность ведения ЕГРП в электронном виде.

Облегчен порядок представления документов на регистрацию.

Так, документы можно подать посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования. При этом используется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Кроме того, не нужно прилагать квитанцию об оплате госпошлины, если сведения о внесении соответствующей суммы содержатся в госинформсистеме о государственных и муниципальных платежах. Напомним, что последняя действует с 1 января 2013 г.

В целях исключения дублирования информации в ЕГРП и госкадастре предусмотрено следующее. Если объект учтен в госкадастре недвижимости, то в подраздел I ЕГРП вносится только его кадастровый номер.

Упрощена процедура регистрации вновь созданных объектов. В частности, определен четкий перечень представляемых документов.

Конкретизировано понятие технической ошибки.

Предусмотрено, что по выбору заявителя свидетельство о регистрации права выдается в бумажном или электронном виде. Сведения из ЕГРП, предоставляют бюджетные учреждения, подведомственные федеральному органу в области госрегистрации.

Значительные поправки внесены в Закон о госкадастре.

В частности, уточнены отдельные кадастровые процедуры, перечень сведений госкадастра, требования к представляемым документам и пр.

Предусмотрено, что на основании данных ЕГРП и кадастра недвижимости ведется (с 1 января 2013 г.) Единый госреестр недвижимости.

Закон вступает в силу с 1 октября 2013 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.

Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости Принят Государственной Думой 5 июля 2013 года Одобрен Советом Федерации 10 июля 2013 года (В редакции федеральных законов от 22.12.2014 г. N 447-ФЗ; от 30.12.2015 г. N 452-ФЗ; от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) Статья 1 (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) Статья 2 Абзац шестнадцатый пункта 1 статьи 51 Бюджетного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3823; 2000, N 32, ст. 3339; 2002, N 22, ст. 2026; 2004, N 34, ст. 3535; 2005, N 52, ст. 5572; 2006, N 45, ст. 4627; N 50, ст. 5279; 2007, N 18, ст. 2117; 2008, N 30, ст. 3617; 2009, N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6450; 2010, N 19, ст. 2291; 2012, N 31, ст. 4317; N 50, ст. 6967) изложить в следующей редакции: «платы за предоставление федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, а также федеральными казенными учреждениями информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, — по нормативу 100 процентов;». Статья 3 Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866) следующие изменения: 1) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 2) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 3) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 4) в статье 7: а) в части 1: пункт 3 после слов «границ объекта недвижимости» дополнить словами «в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости»; пункт 4 после слов «объекта недвижимости на земельном участке» дополнить словами «в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости»; б) в части 2: дополнить пунктами 5-1 и 5-2 следующего содержания: «5-1) кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение; 5-2) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;»; пункты 8 и 9 изложить в следующей редакции: «8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;»; пункт 10 признать утратившим силу; пункт 11 изложить в следующей редакции: «11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;»; в пункте 19 слово «(этажность)» исключить; пункт 22 дополнить словами «, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости»; пункт 24 после слов «существования объекта недвижимости» дополнить словами «(дата снятия с кадастрового учета)»; дополнить пунктами 25-30 следующего содержания: «25) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение; 26) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах; 27) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; 28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; 29) наименование здания, сооружения, определяемое порядком ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого наименования; 30) сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.»; в) дополнить частью 3 следующего содержания: «3. Общедоступные сведения о правах и об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, считаются внесенными в государственный кадастр недвижимости.»; 5) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 6) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 7) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 8) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 9) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 10) статью 18 признать утратившей силу; 11) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 12) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 13) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 14) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 15) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 16) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 17) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 18) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 19) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 20) в статье 29: а) в части 7: пункт 4 изложить в следующей редакции: «4) принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4-7 статьи 27 настоящего Федерального закона, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати;»; дополнить пунктом 4-1 следующего содержания: «4-1) принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства;»; б) в пункте 1 части 9 слова «по основанию, предусмотренному пунктом 3 или 4» заменить словами «по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 и 4-1»; 21) в статье 30: а) в части 2: пункт 2 признать утратившим силу; дополнить пунктом 2-1 следующего содержания: «2-1) страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;»; пункт 4 признать утратившим силу; пункт 6 изложить в следующей редакции: «6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата, включая срок дисквалификации кадастрового инженера или срок, в течение которого кадастровый инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность;»; дополнить пунктами 7-9 следующего содержания: «7) сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров; 8) сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации), в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров; 9) сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров.»; б) в части 6 слова «в пункте 1, 2, 3 или 4» заменить словами «в пункте 1, 2-1, 3, 7 или 8», слова «не более чем один рабочий день» заменить словами «не более чем пять рабочих дней»; в) часть 8 дополнить словами «, а также размещаются на официальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет»; г) часть 9 признать утратившей силу; 22) (Утратил силу — Федеральный закон от 30.12.2015 г. N 452-ФЗ) 23) в части 1 статьи 33 слова «, являющимся коммерческой организацией,» исключить; 24) часть 1 статьи 35 дополнить словами «, если иное не установлено федеральным законом»; 25) статью 37 изложить в следующей редакции: «Статья 37. Результат кадастровых работ Результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.»; 26) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 27) часть 4 статьи 39 дополнить предложением следующего содержания: «В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.»; 28) часть 2 статьи 40 дополнить предложением следующего содержания: «Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.»; 29) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 30) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 31) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 32) (Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) 33) в статье 47: а) часть 5 изложить в следующей редакции: «5. Установить, что для ведения государственного кадастра недвижимости до 1 января 2017 года могут применяться установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат. Пересчет сведений государственного кадастра недвижимости из установленных в отношении кадастровых округов местных систем координат в единую государственную систему координат обеспечивает орган кадастрового учета.»; б) в части 10 слова «адрес такого правообладателя» заменить словами «адрес электронной почты или при его отсутствии почтовый адрес такого правообладателя»; в) дополнить частью 12 следующего содержания: «12. Правила пункта 9 части 1 статьи 15, части 4-2 статьи 25 настоящего Федерального закона в части направления копии разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в порядке информационного взаимодействия применяются с 1 марта 2015 года.». Статья 4 Признать утратившими силу: 1) абзацы десятый и одиннадцатый пункта 3, абзац пятый пункта 6 статьи 1 Федерального закона от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 24, ст. 2244); 2) абзац третий подпункта «б» пункта 2, абзац второй подпункта «а» пункта 5 статьи 48 Федерального закона от 29 июня 2004 года N 58-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711); 3) пункт 2, абзац четвертый пункта 6, абзац четвертый пункта 9 статьи 93 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 35, ст. 3607); 4) абзац третий пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 3 июня 2006 года N 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2380); 5) абзац седьмой подпункта «б» пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881); 6) статью 48 Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст. 5553); 7) подпункт «в» пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2251); 8) абзацы четвертый и пятый подпункта «б» пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3597); 9) пункты 3 и 7 статьи 127 Федерального закона от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием осуществления полномочий Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616); 10) подпункты «б» и «е» пункта 9, абзацы третий и четвертый подпункта «а» пункта 14, абзац четвертый подпункта «а» пункта 15, подпункт «в» пункта 23 статьи 1, пункт 9, подпункты «ж» и «з» пункта 25 и пункт 26 статьи 2 Федерального закона от 21 декабря 2009 года N 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410); 11) пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 346-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7024); 12) статью 4 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 417-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7359); 13) статью 3 Федерального закона от 29 июня 2012 года N 96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 27, ст. 3587). Статья 5 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2013 года, за исключением пунктов 20 и 21 статьи 3 настоящего Федерального закона. 2. Пункты 20 и 21 статьи 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2014 года. 3. С 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции настоящего Федерального закона). Положения пункта 5 части 7 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» также подлежат применению при непредставлении указанного в настоящей части уведомления. Президент Российской Федерации В.Путин Москва, Кремль 23 июля 2013 года N 250-ФЗ

250 ФЗ от 23.07.2013

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *